Номер извещения: 0158300041426000068

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РТС-тендер

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.rts-tender.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЗВЕРЕВО

Наименование объекта закупки: Приобретение в муниципальную собственность жилого помещения (жилого дома или домов) для предоставления по договору социального найма жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в составе которых имеется десять или более несовершеннолетних детей.

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601583000416001000010

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЗВЕРЕВО

Почтовый адрес: Российская Федерация, 346311, Ростовская обл, Зверево г, Обухова ул, ЗД. 14

Место нахождения: Российская Федерация, 346311, Ростовская обл, Зверево г, Обухова ул, ЗД. 14

Ответственное должностное лицо: Эйвазова Е. С.

Адрес электронной почты: sektorzakupok@yandex.ru

Номер контактного телефона: 7-86355-43287

Дополнительная информация: Заказчик : Отдел имущественных земельных отношений Администрации города Зверево, ответственное лицо: начальник ОИЗО г. Зверево Григоров Олег Петрович тел. 8(863-55)4-33-09

Регион: Ростовская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 09.11.2026 12:48 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 17.11.2026 09:00 (МСК)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 17.11.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 18.11.2026

Начальная (максимальная) цена контрактов

Начальная (максимальная) цена контракта: 16 752 970,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263614600498061460100100100016810412

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 68.10.11.000 - Приобретение в муниципальную собственность жилого помещения (жилого дома или домов) для предоставления по договору социального найма жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в составе которых имеется десять или более несовершеннолетних детей. Окна установлены оконные блоки (с подоконной доской) ПВХ с однокамерными стеклопакетами. При наличии балкона или лоджии - дверной балконный блок с подоконной доской ПВХ с однокамерными стеклопакетами.(допускаются также двухкамерные и трехкамерные стеклопакеты) Отмостка Устройство отмостки по периметру зданий должно плотно примыкать к цоколю здания Тип объекта Жилой дом, с одним входом, благоустроенный, пригодный для постоянного проживния и эксплуатации, соответствующий санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам РФ, требованиям Жилищного кодекса РФ, расположенный на земельном участке, оформленном в соответствии с действующим законодательством - Штука - 1,00 - 16 752 970,00 - 16 752 970,00

ОТДЕЛ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЗВЕРЕВО - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Окна установлены оконные блоки (с подоконной доской) ПВХ с однокамерными стеклопакетами. При наличии балкона или лоджии - дверной балконный блок с подоконной доской ПВХ с однокамерными стеклопакетами.(допускаются также двухкамерные и трехкамерные стеклопакеты) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Отмостка Устройство отмостки по периметру зданий должно плотно примыкать к цоколю здания Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип объекта Жилой дом, с одним входом, благоустроенный, пригодный для постоянного проживния и эксплуатации, соответствующий санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам РФ, требованиям Жилищного кодекса РФ, расположенный на земельном участке, оформленном в соответствии с действующим законодательством Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к ремонтопригодности жилого дома наличие защиты от проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций дома, а также образования недопустимого количества конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях обеспечивается путем достаточной герметизации конструкций и устройства вентиляции закрытых пространств и воздушных прослоек, а так же при помощи технических устройств Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики конструкции и детали выполнены из материалов, обладающих стойкостью к воздействиям влаги, низких температур, агрессивной среды, биологических и других неблагоприятных факторов Стены (межкомнатные перегородки) в коридоре, кухне, комнатах без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) оклейка обоями Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики декоративная штукатурка Стены (межкомнатные перегородки) в санузле без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) ПВХ панели Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики облицовка керамической плиткой с затиркой швов Межкомнатные двери в проемах, разграничивающих специфичные функциональные зоны: комнату, кухню, санузел, установлены внутренние дверные блоки с дверными ручками Значение характеристики не может изменяться участником закупки Наружная отделка Кирпич Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики Декоративная штукатурка Иная наружная отделка из негорючих отделочных материалов Инженерно-техническое и санитарно-техническое оборудование жилого дома имеется в полной комплектации и не требует капитального, текущего ремонта Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики обеспечена возможность доступа к оборудованию и приборам инженерных систем дома и их соединениям для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены смонтировано с учетом требований безопасности, содержащихся в соответствующих нормативных документах органов государственного надзора, и указаний инструкций изготовителей оборудования оборудование и трубопроводы, на работу которых могут отрицательно повлиять низкие температуры, защищены от их воздействия Потолки в кухне, санузле, коридоре и комнатах ( без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов и иных дефектов), устройство потолочных плинтусов) натяжной Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики по предварительно подготовленной и выровненной поверхности оштукатурен и окрашен водоэмульсионной краской из гипсокартона окрашенный Общая площадь (сумма площади всех частей дома, включая вспомогательные помещения, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас, галерей, подвалов,, гаражей. При превышении площади – цена контракта неизменна, превышение передается безвозмездно; земельный участок и хозпостройки – безвозмездно) Не менее 169 кв.м Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Газовое оборудование - установленный двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения или одноконтурный котел и водонагревательный прибор заводского производства накопительного типа с доступом к электрической розетке, - установлен проточный газовый водонагреватель; - установлена бытовая 2-х или 4-х конфорочная кухонная плита с духовым шкафом; - установленный поверенный индивидуальный прибор (счетчик) учета расхода газа. - все приборы подключены к установленным и подключенным коммунальным сетям газоснабжения Значение характеристики не может изменяться участником закупки Вентиляционная система Должна поддерживать чистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его поступления и распространения. Вентиляция может быть с естественным побуждением удаления воздуха через вентиляционные каналы, с механическим побуждением притока и удаления воздуха, комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха через вентиляционные каналы с частичным использованием механического побуждения. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухне, в ванной комнате, в туалете. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухни и санитарного узла с жилыми комнатами Значение характеристики не может изменяться участником закупки Водопровод и канализация Водопроводная система в исправном состоянии; Канализационная система –автономная канализация с бессточным септиком (герметичная выгребная яма) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к безопасности при пользовании жилого дома высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в других местах опасных перепадов высоты достаточная для предупреждения падения, ограждения непрерывные, оборудованы поручнями Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, перепады уровня пола, а также размеры дверных проемов обеспечивают удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования помещений дома жилой дом возведен и оборудован таким образом, что предупреждает риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его подвижными элементами и инженерным оборудованием конструктивные решения элементов дома (в том числе расположение пустот, способы герметизации мест пропуска трубопроводов через конструкции, устройство вентиляционных отверстий и размещение тепловой изоляции и т.д.) предусматривают защиту от проникновения грызунов и насекомых Полы в санузле выполнена гидроизоляция, покрытие керамической плиткой с затиркой швов, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики выполнена гидроизоляция, керамогранитом с затиркой швов, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) Полы кухня, коридор выполнено покрытие, наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) паркет Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики ковролин ламинат линолеум высокой прочности Полы в комнатах выполнено покрытие пола паркетом, наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики выполнено покрытие пола линолеумом высокой прочности с защитным слоем (цельным полотном) наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) выполнено покрытие пола ламинатом, наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) выполнено покрытие пола ковролином, наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) Материал отмостки тротуарная плитка Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики бетон асфальтобетон Кровля наличие наружного водостока, отсутствие прогиба, протечек, грибковых поражений Значение характеристики не может изменяться участником закупки Кровля материал металлочерепица Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики шифер металлический профлист Фундамент имеет исправное состояние без разрушений и трещин Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики обеспечивает равномерную осадку по всему основанию жилого дома Электромонтажные работы - водонагревательный прибор заводского производства накопительного типа с доступом к электрической розетке (при отсутствии газового), - устройство скрытой электрической проводки, - установлены одно и двух клавишные выключатели, - установлены розетки, - установлены подвесные осветительные приборы (люстры) с лампами, - установлен электрический щит, оборудованный поверенным индивидуальным прибором (счетчиком) учета расхода электрической энергии и автоматами. Газовое и электрическое оборудование установлено в соответствии с действующим законодательством со сроком не менее двух лет до даты окончания эксплуатации данного оборудования, указанного в технической документации завода-изготовителя Значение характеристики не может изменяться участником закупки Сантехнические работы В ванной и туалетной комнатах (возможно совмещение) наличие чистого исправного без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов): -установленный унитаз, с керамическим или фаянсовым сливным бачком, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), -установленный керамический или фаянсовый умывальник со смесителем без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), - установленная ванна или душевая кабинка со смесителем и душем, без дефектов, (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), -установленная мойка со смесителем (в кухне), без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), -осуществлена разводка трубопроводов ХВС, ГВС и канализации, - установлены вентиляционные решетки, -все приборы подключены к установленным и подключенным коммунальным сетям ХВС, ГВС и канализации, - установка поверенного/ых индивидуального/ых прибора/ов (счетчика/ов) учета расхода воды ХВС, ГВС Значение характеристики не может изменяться участником закупки Монтаж системы отопления - индивидуальное отопление - выполнена отопительная система с установкой радиаторов - выполнена установка полотенцесушителя в санузле (если система отопления предусматривает его установку) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Пожарная сигнализация Наличие Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Отсутствие Охранная сигнализация Наличие Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики Отсутствие Прилегающая территория к жилому дому должна быть благоустроенная асфальтобетон Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики тротуарная плитка бетон монолитный Входная дверь металлическая входная дверь с фурнитурой, в т.ч. с врезным замком и ручкой (ручкой защелкой) без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), с отделкой дверных откосов, с отделкой наличниками Значение характеристики не может изменяться участником закупки Местоположение приобретаемого жилого помещения Местоположение приобретаемого жилого помещения – расположено в административных границах г. Зверево Ростовской области Российской Федерации (не включая х. Трудовой) Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Год ввода в эксплуатацию Не ранее 2020 года Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Состав помещений Коридор, кухня, санузел (совмещенный или раздельный), не менее 4 изолированных жилых комнат Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Право собственности на жилой дом Наличие у участника закупки права собственности на жилое помещение, что подтверждается: - выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по форме утвержденной Приказом Росреестра от 04.09.2020 №П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») или иным документом о праве, в случае когда государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество не является обязательной, а так же, в случае если участник закупки представляет интересы собственника жилого помещения, документ подтверждающий полномочия в совершении юридических действий в отношении жилого помещения или копии этих документов Значение характеристики не может изменяться участником закупки Юридическая чистота Земельный участок и жилой дом: не проданы, не подарены, не заложены, не под запрещением/арестом, не в аренде/найме отсутствие ограничений (обременений), условий, запрещений, стесняющих правообладателя не в долевой собственности и не в собственности несовершеннолетних Значение характеристики не может изменяться участником закупки Отделка Наружная и внутренняя отделка – после косметического ремонта Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническое состояние Жилой дом: не признан аварийным, подлежащим снос (реконструкции), ветхим, ликвидированным угольными предприятиями, непригодным для проживания, не требует капитального ремонта, готов к заселению Значение характеристики не может изменяться участником закупки Материал стен Кирпичный Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики Пеноблочный Газоблочный - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Окна - установлены оконные блоки (с подоконной доской) ПВХ с однокамерными стеклопакетами. При наличии балкона или лоджии - дверной балконный блок с подоконной доской ПВХ с однокамерными стеклопакетами.(допускаются также двухкамерные и трехкамерные стеклопакеты) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Отмостка - Устройство отмостки по периметру зданий должно плотно примыкать к цоколю здания - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип объекта - Жилой дом, с одним входом, благоустроенный, пригодный для постоянного проживния и эксплуатации, соответствующий санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам РФ, требованиям Жилищного кодекса РФ, расположенный на земельном участке, оформленном в соответствии с действующим законодательством - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к ремонтопригодности жилого дома - наличие защиты от проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций дома, а также образования недопустимого количества конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях обеспечивается путем достаточной герметизации конструкций и устройства вентиляции закрытых пространств и воздушных прослоек, а так же при помощи технических устройств - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - конструкции и детали выполнены из материалов, обладающих стойкостью к воздействиям влаги, низких температур, агрессивной среды, биологических и других неблагоприятных факторов - Стены (межкомнатные перегородки) в коридоре, кухне, комнатах без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) - оклейка обоями - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - декоративная штукатурка - Стены (межкомнатные перегородки) в санузле без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) - ПВХ панели - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - облицовка керамической плиткой с затиркой швов - Межкомнатные двери - в проемах, разграничивающих специфичные функциональные зоны: комнату, кухню, санузел, установлены внутренние дверные блоки с дверными ручками - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наружная отделка - Кирпич - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - Декоративная штукатурка - Иная наружная отделка из негорючих отделочных материалов - Инженерно-техническое и санитарно-техническое оборудование жилого дома - имеется в полной комплектации и не требует капитального, текущего ремонта - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - обеспечена возможность доступа к оборудованию и приборам инженерных систем дома и их соединениям для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены - смонтировано с учетом требований безопасности, содержащихся в соответствующих нормативных документах органов государственного надзора, и указаний инструкций изготовителей оборудования - оборудование и трубопроводы, на работу которых могут отрицательно повлиять низкие температуры, защищены от их воздействия - Потолки в кухне, санузле, коридоре и комнатах ( без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов и иных дефектов), устройство потолочных плинтусов) - натяжной - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности оштукатурен и окрашен водоэмульсионной краской - из гипсокартона окрашенный - Общая площадь (сумма площади всех частей дома, включая вспомогательные помещения, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас, галерей, подвалов,, гаражей. При превышении площади – цена контракта неизменна, превышение передается безвозмездно; земельный участок и хозпостройки – безвозмездно) - Не менее 169 кв.м - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Газовое оборудование - - установленный двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения или одноконтурный котел и водонагревательный прибор заводского производства накопительного типа с доступом к электрической розетке, - установлен проточный газовый водонагреватель; - установлена бытовая 2-х или 4-х конфорочная кухонная плита с духовым шкафом; - установленный поверенный индивидуальный прибор (счетчик) учета расхода газа. - все приборы подключены к установленным и подключенным коммунальным сетям газоснабжения - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Вентиляционная система - Должна поддерживать чистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его поступления и распространения. Вентиляция может быть с естественным побуждением удаления воздуха через вентиляционные каналы, с механическим побуждением притока и удаления воздуха, комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха через вентиляционные каналы с частичным использованием механического побуждения. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухне, в ванной комнате, в туалете. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухни и санитарного узла с жилыми комнатами - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Водопровод и канализация - Водопроводная система в исправном состоянии; Канализационная система –автономная канализация с бессточным септиком (герметичная выгребная яма) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к безопасности при пользовании жилого дома - высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в других местах опасных перепадов высоты достаточная для предупреждения падения, ограждения непрерывные, оборудованы поручнями - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, перепады уровня пола, а также размеры дверных проемов обеспечивают удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования помещений дома - жилой дом возведен и оборудован таким образом, что предупреждает риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его подвижными элементами и инженерным оборудованием - конструктивные решения элементов дома (в том числе расположение пустот, способы герметизации мест пропуска трубопроводов через конструкции, устройство вентиляционных отверстий и размещение тепловой изоляции и т.д.) предусматривают защиту от проникновения грызунов и насекомых - Полы в санузле - выполнена гидроизоляция, покрытие керамической плиткой с затиркой швов, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - выполнена гидроизоляция, керамогранитом с затиркой швов, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) - Полы кухня, коридор выполнено покрытие, наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) - паркет - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - ковролин - ламинат - линолеум высокой прочности - Полы в комнатах - выполнено покрытие пола паркетом, наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - выполнено покрытие пола линолеумом высокой прочности с защитным слоем (цельным полотном) наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) - выполнено покрытие пола ламинатом, наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) - выполнено покрытие пола ковролином, наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) - Материал отмостки - тротуарная плитка - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - бетон - асфальтобетон - Кровля - наличие наружного водостока, отсутствие прогиба, протечек, грибковых поражений - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Кровля материал - металлочерепица - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - шифер - металлический профлист - Фундамент - имеет исправное состояние без разрушений и трещин - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики - обеспечивает равномерную осадку по всему основанию жилого дома - Электромонтажные работы - - водонагревательный прибор заводского производства накопительного типа с доступом к электрической розетке (при отсутствии газового), - устройство скрытой электрической проводки, - установлены одно и двух клавишные выключатели, - установлены розетки, - установлены подвесные осветительные приборы (люстры) с лампами, - установлен электрический щит, оборудованный поверенным индивидуальным прибором (счетчиком) учета расхода электрической энергии и автоматами. Газовое и электрическое оборудование установлено в соответствии с действующим законодательством со сроком не менее двух лет до даты окончания эксплуатации данного оборудования, указанного в технической документации завода-изготовителя - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Сантехнические работы - В ванной и туалетной комнатах (возможно совмещение) наличие чистого исправного без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов): -установленный унитаз, с керамическим или фаянсовым сливным бачком, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), -установленный керамический или фаянсовый умывальник со смесителем без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), - установленная ванна или душевая кабинка со смесителем и душем, без дефектов, (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), -установленная мойка со смесителем (в кухне), без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), -осуществлена разводка трубопроводов ХВС, ГВС и канализации, - установлены вентиляционные решетки, -все приборы подключены к установленным и подключенным коммунальным сетям ХВС, ГВС и канализации, - установка поверенного/ых индивидуального/ых прибора/ов (счетчика/ов) учета расхода воды ХВС, ГВС - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Монтаж системы отопления - - индивидуальное отопление - выполнена отопительная система с установкой радиаторов - выполнена установка полотенцесушителя в санузле (если система отопления предусматривает его установку) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Пожарная сигнализация - Наличие - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Отсутствие - Охранная сигнализация - Наличие - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - Отсутствие - Прилегающая территория к жилому дому должна быть благоустроенная - асфальтобетон - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - тротуарная плитка - бетон монолитный - Входная дверь - металлическая входная дверь с фурнитурой, в т.ч. с врезным замком и ручкой (ручкой защелкой) без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), с отделкой дверных откосов, с отделкой наличниками - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Местоположение приобретаемого жилого помещения - Местоположение приобретаемого жилого помещения – расположено в административных границах г. Зверево Ростовской области Российской Федерации (не включая х. Трудовой) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Год ввода в эксплуатацию - Не ранее 2020 года - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Состав помещений - Коридор, кухня, санузел (совмещенный или раздельный), не менее 4 изолированных жилых комнат - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Право собственности на жилой дом - Наличие у участника закупки права собственности на жилое помещение, что подтверждается: - выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по форме утвержденной Приказом Росреестра от 04.09.2020 №П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») или иным документом о праве, в случае когда государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество не является обязательной, а так же, в случае если участник закупки представляет интересы собственника жилого помещения, документ подтверждающий полномочия в совершении юридических действий в отношении жилого помещения или копии этих документов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Юридическая чистота - Земельный участок и жилой дом: не проданы, не подарены, не заложены, не под запрещением/арестом, не в аренде/найме отсутствие ограничений (обременений), условий, запрещений, стесняющих правообладателя не в долевой собственности и не в собственности несовершеннолетних - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Отделка - Наружная и внутренняя отделка – после косметического ремонта - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническое состояние - Жилой дом: не признан аварийным, подлежащим снос (реконструкции), ветхим, ликвидированным угольными предприятиями, непригодным для проживания, не требует капитального ремонта, готов к заселению - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Материал стен - Кирпичный - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - Пеноблочный - Газоблочный

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Окна - установлены оконные блоки (с подоконной доской) ПВХ с однокамерными стеклопакетами. При наличии балкона или лоджии - дверной балконный блок с подоконной доской ПВХ с однокамерными стеклопакетами.(допускаются также двухкамерные и трехкамерные стеклопакеты) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Отмостка - Устройство отмостки по периметру зданий должно плотно примыкать к цоколю здания - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип объекта - Жилой дом, с одним входом, благоустроенный, пригодный для постоянного проживния и эксплуатации, соответствующий санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам РФ, требованиям Жилищного кодекса РФ, расположенный на земельном участке, оформленном в соответствии с действующим законодательством - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к ремонтопригодности жилого дома - наличие защиты от проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций дома, а также образования недопустимого количества конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях обеспечивается путем достаточной герметизации конструкций и устройства вентиляции закрытых пространств и воздушных прослоек, а так же при помощи технических устройств - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики

конструкции и детали выполнены из материалов, обладающих стойкостью к воздействиям влаги, низких температур, агрессивной среды, биологических и других неблагоприятных факторов

Стены (межкомнатные перегородки) в коридоре, кухне, комнатах без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) - оклейка обоями - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

декоративная штукатурка

Стены (межкомнатные перегородки) в санузле без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) - ПВХ панели - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

облицовка керамической плиткой с затиркой швов

Межкомнатные двери - в проемах, разграничивающих специфичные функциональные зоны: комнату, кухню, санузел, установлены внутренние дверные блоки с дверными ручками - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наружная отделка - Кирпич - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

Декоративная штукатурка

Иная наружная отделка из негорючих отделочных материалов

Инженерно-техническое и санитарно-техническое оборудование жилого дома - имеется в полной комплектации и не требует капитального, текущего ремонта - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики

обеспечена возможность доступа к оборудованию и приборам инженерных систем дома и их соединениям для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены

смонтировано с учетом требований безопасности, содержащихся в соответствующих нормативных документах органов государственного надзора, и указаний инструкций изготовителей оборудования

оборудование и трубопроводы, на работу которых могут отрицательно повлиять низкие температуры, защищены от их воздействия

Потолки в кухне, санузле, коридоре и комнатах ( без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов и иных дефектов), устройство потолочных плинтусов) - натяжной - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности оштукатурен и окрашен водоэмульсионной краской

из гипсокартона окрашенный

Общая площадь (сумма площади всех частей дома, включая вспомогательные помещения, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас, галерей, подвалов,, гаражей. При превышении площади – цена контракта неизменна, превышение передается безвозмездно; земельный участок и хозпостройки – безвозмездно) - Не менее 169 кв.м - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Газовое оборудование - - установленный двухконтурный газовый котел отопления и горячего водоснабжения или одноконтурный котел и водонагревательный прибор заводского производства накопительного типа с доступом к электрической розетке, - установлен проточный газовый водонагреватель; - установлена бытовая 2-х или 4-х конфорочная кухонная плита с духовым шкафом; - установленный поверенный индивидуальный прибор (счетчик) учета расхода газа. - все приборы подключены к установленным и подключенным коммунальным сетям газоснабжения - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Вентиляционная система - Должна поддерживать чистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его поступления и распространения. Вентиляция может быть с естественным побуждением удаления воздуха через вентиляционные каналы, с механическим побуждением притока и удаления воздуха, комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха через вентиляционные каналы с частичным использованием механического побуждения. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухне, в ванной комнате, в туалете. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухни и санитарного узла с жилыми комнатами - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Водопровод и канализация - Водопроводная система в исправном состоянии; Канализационная система –автономная канализация с бессточным септиком (герметичная выгребная яма) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к безопасности при пользовании жилого дома - высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в других местах опасных перепадов высоты достаточная для предупреждения падения, ограждения непрерывные, оборудованы поручнями - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики

высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, перепады уровня пола, а также размеры дверных проемов обеспечивают удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования помещений дома

жилой дом возведен и оборудован таким образом, что предупреждает риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его подвижными элементами и инженерным оборудованием

конструктивные решения элементов дома (в том числе расположение пустот, способы герметизации мест пропуска трубопроводов через конструкции, устройство вентиляционных отверстий и размещение тепловой изоляции и т.д.) предусматривают защиту от проникновения грызунов и насекомых

Полы в санузле - выполнена гидроизоляция, покрытие керамической плиткой с затиркой швов, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

выполнена гидроизоляция, керамогранитом с затиркой швов, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов)

Полы кухня, коридор выполнено покрытие, наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) - паркет - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

ковролин

ламинат

линолеум высокой прочности

Полы в комнатах - выполнено покрытие пола паркетом, наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов) - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

выполнено покрытие пола линолеумом высокой прочности с защитным слоем (цельным полотном) наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов)

выполнено покрытие пола ламинатом, наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов)

выполнено покрытие пола ковролином, наличие ПВХ плинтуса, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов)

Материал отмостки - тротуарная плитка - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

бетон

асфальтобетон

Кровля - наличие наружного водостока, отсутствие прогиба, протечек, грибковых поражений - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Кровля материал - металлочерепица - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

шифер

металлический профлист

Фундамент - имеет исправное состояние без разрушений и трещин - - Участник закупки указывает в заявке все значения характеристики

обеспечивает равномерную осадку по всему основанию жилого дома

Электромонтажные работы - - водонагревательный прибор заводского производства накопительного типа с доступом к электрической розетке (при отсутствии газового), - устройство скрытой электрической проводки, - установлены одно и двух клавишные выключатели, - установлены розетки, - установлены подвесные осветительные приборы (люстры) с лампами, - установлен электрический щит, оборудованный поверенным индивидуальным прибором (счетчиком) учета расхода электрической энергии и автоматами. Газовое и электрическое оборудование установлено в соответствии с действующим законодательством со сроком не менее двух лет до даты окончания эксплуатации данного оборудования, указанного в технической документации завода-изготовителя - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Сантехнические работы - В ванной и туалетной комнатах (возможно совмещение) наличие чистого исправного без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов): -установленный унитаз, с керамическим или фаянсовым сливным бачком, без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), -установленный керамический или фаянсовый умывальник со смесителем без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), - установленная ванна или душевая кабинка со смесителем и душем, без дефектов, (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), -установленная мойка со смесителем (в кухне), без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), -осуществлена разводка трубопроводов ХВС, ГВС и канализации, - установлены вентиляционные решетки, -все приборы подключены к установленным и подключенным коммунальным сетям ХВС, ГВС и канализации, - установка поверенного/ых индивидуального/ых прибора/ов (счетчика/ов) учета расхода воды ХВС, ГВС - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Монтаж системы отопления - - индивидуальное отопление - выполнена отопительная система с установкой радиаторов - выполнена установка полотенцесушителя в санузле (если система отопления предусматривает его установку) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Пожарная сигнализация - Наличие - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Отсутствие

Охранная сигнализация - Наличие - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

Отсутствие

Прилегающая территория к жилому дому должна быть благоустроенная - асфальтобетон - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

тротуарная плитка

бетон монолитный

Входная дверь - металлическая входная дверь с фурнитурой, в т.ч. с врезным замком и ручкой (ручкой защелкой) без дефектов (трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), с отделкой дверных откосов, с отделкой наличниками - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Местоположение приобретаемого жилого помещения - Местоположение приобретаемого жилого помещения – расположено в административных границах г. Зверево Ростовской области Российской Федерации (не включая х. Трудовой) - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Год ввода в эксплуатацию - Не ранее 2020 года - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Состав помещений - Коридор, кухня, санузел (совмещенный или раздельный), не менее 4 изолированных жилых комнат - - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Право собственности на жилой дом - Наличие у участника закупки права собственности на жилое помещение, что подтверждается: - выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по форме утвержденной Приказом Росреестра от 04.09.2020 №П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») или иным документом о праве, в случае когда государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество не является обязательной, а так же, в случае если участник закупки представляет интересы собственника жилого помещения, документ подтверждающий полномочия в совершении юридических действий в отношении жилого помещения или копии этих документов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Юридическая чистота - Земельный участок и жилой дом: не проданы, не подарены, не заложены, не под запрещением/арестом, не в аренде/найме отсутствие ограничений (обременений), условий, запрещений, стесняющих правообладателя не в долевой собственности и не в собственности несовершеннолетних - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Отделка - Наружная и внутренняя отделка – после косметического ремонта - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническое состояние - Жилой дом: не признан аварийным, подлежащим снос (реконструкции), ветхим, ликвидированным угольными предприятиями, непригодным для проживания, не требует капитального ремонта, готов к заселению - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Материал стен - Кирпичный - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

Пеноблочный

Газоблочный

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Требование об отсутствии в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации, включенной в такой реестр в связи отказом поставщика (подрядчика, исполнителя) от исполнения контракта по причине введения в отношении заказчика санкций и (или) мер ограничительного характера

Дополнительная информация: Передача жилого помещения должна быть осуществлена до 16 декабря 2026 года

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ

Применение национального режима по ст. 14 Закона № 44-ФЗ: Основанием для установки указания запретов, ограничений закупок товаров, происходящих из иностранных государств, выполняемых работ, оказываемых услуг иностранными лицами, а так же преимуществ в отношении товаров российского происхождения, а также товаров происходящих из стран ЕАЭС, выполняемых работ, оказываемых услуг российскими лицами, а также лицами, зарегистрированными в странах ЕАЭС, является Постановление Правительства Российской Федерации о мерах по предоставлению национального режима от 23.12.2024 № 1875.

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202601583000416001000010

Начальная (максимальная) цена контракта: 16 752 970,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263614600498061460100100100016810412

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 31.12.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет города Зверево

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 60718000: Муниципальные образования Ростовской области / Городские округа Ростовской области/ / город Зверево

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 83 764,85 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Обеспечение заявки на участие в закупке может предоставляться участником закупки в виде денежных средств или независимой гарантии, предусмотренной статьей 45 Закона о контрактной системе. Выбор способа обеспечения осуществляется участником закупки самостоятельно. Срок действия независимой гарантии должен составлять не менее месяца с даты окончания срока подачи заявок. Предоставление обеспечения заявок осуществляется в порядке и на условиях, установленных требованиями статьи 44 Закона о контрактной системе. Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643607180003200, л/c 05312979000, БИК 012202102, ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород, к/c 40102810745370000024

Реквизиты счета для перечисления денежных средств в случае, предусмотренном ч.13 ст. 44 Закона № 44-ФЗ (в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации): Получатель Номер единого казначейского счета Номер казначейского счета БИК ТОФК УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ОИЗО Г. ЗВЕРЕВО) () ИНН: 6146004980 КПП: 614601001 КБК: ОКТМО: 60718000001 40102810845370000050 03100643000000015800 016015102

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл. Ростовская, г.о. город Зверево, г. Зверево, Местоположение приобретаемого жилого помещения – расположено в административных границах г. Зверево Ростовской области Российской Федерации (не включая х. Трудовой)

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 0,5 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Исполнение контракта, гарантийные обязательства могут обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона о контрактной системы, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта, гарантийных обязательств, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Закона о контрактной системе участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Закона о контрактной системы. Контракт заключается после предоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в соответствии с требованиями Закона о контрактной системы. В случае непредоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в срок, установленный для заключения контракта, такой участник считается уклонившимся от заключения контракта.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643607180003200, л/c 05312979000, БИК 012202102, ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород, к/c 40102810745370000024

Дополнительная информация: Передача жилого помещения должна быть осуществлена до 16 декабря 2026 года

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 31.12.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет города Зверево

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 60718000: Муниципальные образования Ростовской области / Городские округа Ростовской области/ / город Зверево

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий