Номер извещения: 0335300000226000357

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: АО "РАД"

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://gz.lot-online.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

Наименование объекта закупки: Работы по подготовке изменений в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202603353000001001000041

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

Почтовый адрес: 236022, г. Калининград, пл. Победы, дом 1

Место нахождения: 236022, г. Калининград, пл. Победы, дом 1

Ответственное должностное лицо: Геймур О. Н.

Адрес электронной почты: omz-kenig@mail.ru

Номер контактного телефона: 7-4012-923278

Дополнительная информация: Наименование заказчика: КОМИТЕТ ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ И ЦИФРОВИЗАЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД". Место нахождения: 236022, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, г.о. ГОРОД КАЛИНИНГРАД, Г КАЛИНИНГРАД, ПЛ ПОБЕДЫ, Д. 1. Почтовый адрес:Российская Федерация, 236040, Калининградская область, г. Калининград, ПЛОЩАДЬ ПОБЕДЫ, 1, к. 203. Телефон: 7-4012-923222. Адрес электронной почты: hmurenko_gv@klgd.ru Ответственное лицо: Хмуренко Галина Владимировна,Адрес электронной почты организации заказчика: fin-kais@klgd.ru, Телефон организации заказчика: 7-4012-923222

Регион: Калининградская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 23.06.2026 15:03 (МСК-1)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 01.07.2026 10:00 (МСК-1)

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 01.07.2026

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 03.07.2026

Начальная (максимальная) цена контрактов

Начальная (максимальная) цена контракта: 445 380,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263390460326239060100100400017111244

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 71.11.31.000 - Работы по подготовке изменений в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14 Наименование документации по планировки территории Изменения в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14 «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки территории с проектом межевания в его составе в границах ул. Парковая аллея – ул. Онежская – ул. Платова – ул. Малая Лесная ул. Б. Окружная 3-я – железная дорога – ул. Островского в г. Калининграде» (с изменениями, внесенными приказами Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области от 11 марта 2022 года № 124, Министерства градостроительной политики Калининградской области от 30 июня 2023 года № 283, от 28 сентября 2023 года № 408, от 19 декабря 2024 года № 474, от 19 марта 2025 года № 65, от 09 сентября 2025 года № 317 и от 08 октября 2025 года № 371) (далее – изменения в проект межевания территории) Вид разрабатываемой документации по планировке территории Проект межевания территории в виде отдельного документа, подготовленный на основе ранее утвержденного проекта планировки территории Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики Не является целью изменений в проект межевания территории - Условная единица - 1,00 - 445 380,00 - 445 380,00

КОМИТЕТ ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ И ЦИФРОВИЗАЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Наименование документации по планировки территории Изменения в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14 «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки территории с проектом межевания в его составе в границах ул. Парковая аллея – ул. Онежская – ул. Платова – ул. Малая Лесная ул. Б. Окружная 3-я – железная дорога – ул. Островского в г. Калининграде» (с изменениями, внесенными приказами Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области от 11 марта 2022 года № 124, Министерства градостроительной политики Калининградской области от 30 июня 2023 года № 283, от 28 сентября 2023 года № 408, от 19 декабря 2024 года № 474, от 19 марта 2025 года № 65, от 09 сентября 2025 года № 317 и от 08 октября 2025 года № 371) (далее – изменения в проект межевания территории) Вид разрабатываемой документации по планировке территории Проект межевания территории в виде отдельного документа, подготовленный на основе ранее утвержденного проекта планировки территории Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики Не является целью изменений в проект межевания территории Поселения, муниципальные округа, городские округа, муниципальные районы, субъекты Российской Федерации, в отношении территорий которых осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории Российская Федерация Калининградская область Муниципальное образование «Городской округ «Город Калининград» Населенный пункт: город Калининград Состав изменений в проект межевания территории Основная (утверждаемая часть) проекта межевания территории Раздел 1 «Графическая часть»: Чертеж(и) межевания территории (основной чертеж) с отображением: 1) границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания; 2) границ, существующих/планируемых элементов планировочной структуры; 3) красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, или красных линий, утверждаемых, изменяемых проектом изменений в проект межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ): - устанавливаемые (черным цветом); - отменяемые (красным цветом, зачеркиваются черным крестом); - существующие (красным цветом); номеров характерных точек красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий; перечня координат характерных точек красных линий устанавливаемых/отменяемых в форме отдельных таблиц; 4) линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; 5) границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков, в том числе резервируемых и (или) изымаемых для государственных или муниципальных нужд (на чертеже и в условных обозначениях границы); 6) границ установленных в законном порядке публичных сервитутов. - (штриховку/прозрачную заливку) земельных участков и их кадастровые/условные номера отобразить следующим образом: сохраняемые земельные участки – зеленым цветом; образуемые земельные участки – фиолетовым цветом; изменяемые земельные участки – синим цветом; резервируемые и (или) изымаемые для государственных или муниципальных нужд – красным цветом; территории общего пользования – желтым цветом. Раздел 2 «Текстовая часть»: 1) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования; 2) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд (при их наличии); 3) виды разрешенного использования земельных участков, в том числе образуемых и изменяемых в случае, если в соответствии с ГрК РФ, другими федеральными законами вид или виды разрешенного использования земельного участка определяются в соответствии с документацией по планировке территории. При этом в случае планируемого размещения объекта капитального строительства вид или виды разрешенного использования земельного участка должны соответствовать назначению объекта, в отношении которого проектом планировки территории установлена зона планируемого размещения объекта капитального строительства; 4) целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков); 5) сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с ГрК РФ для территориальных зон; 6) категорию земельных участков, в том числе образуемых, в случаях, если в соответствии с федеральным законом перевод земель из одной категории в другую, отнесение земель к определенной категории земель осуществляются в соответствии с документацией по планировке территории. При этом указывается категория земель, соответствующая виду или видам разрешенного использования земельного участка. Указание на отнесение земельного участка к категории земель населенных пунктов допускается только в случае его нахождения в границах населенного пункта. 7) перечень координат характерных точек образуемых земельных участков. Чертежи материалов по обоснованию проекта межевания территории в графической форме, на котором должны быть отображены: 1) границы существующих земельных участков, учтенных в ЕГРН с указанием кадастровых номеров и адресной привязки; 2) местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе сетей инженерно-технического обеспечения; 3) границы зон с особыми условиями использования территории; 4) границы особо охраняемых природных территорий (при их наличии); 5) границы территорий объектов культурного наследия (при их наличии); 6) границы лесничеств, лесопарков, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов; 7) местоположение границ земельных участков в проекте межевания, соответствующее местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (срок действия которой не истек). Чертежи материалов по обоснованию проекта межевания территории в графической форме, выполненные отдельно на подосновах схемы функционального зонирования и карты градостроительного зонирования с отображением: 1) границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания территории; 2) местоположения границ существующих объектов капитального строительства; 3) местоположения границ существующих земельных участков, учтенных в ЕГРН; 4) границ образуемых/изменяемых земельных участков. Обязательным приложением к разделу являются: - материалы и результаты инженерных изысканий, используемых при подготовке проекта межевания территории, документы, подтверждающие соответствие лиц, выполнивших инженерные изыскания, требованиям части 2 статьи 47 ГрК РФ; - программы и задание на проведение инженерных изысканий, используемые при подготовке изменений в проект межевания территории; - решение о подготовке изменений в проект межевания территории с приложением Задания; - уведомления о результатах согласования согласующих органов Информация о земельных участках (при наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка изменений в проект межевания территории, а также об ориентировочной площади такой территории Земельные участки в кадастровых кварталах 39:15:130806, 39:15:130807, 39:15:130808 в г. Калининграде и земли, государственная собственность на которые не разграничена. 39:15:130806:110 39:15:130806:111 39:15:130806:112 39:15:130806:113 39:15:130806:114 39:15:130806:115 39:15:130806:116 39:15:130806:117 39:15:130806:118 39:15:130806:119 39:15:130806:120 39:15:130806:121 39:15:130806:122 39:15:130806:123 39:15:130806:124 39:15:130806:125 39:15:130806:126 39:15:130806:127 39:15:130806:128 39:15:130806:129 39:15:130806:130 39:15:130806:131 39:15:130806:132 39:15:130806:133 39:15:130806:134 39:15:130806:135 39:15:130806:136 39:15:130806:137 39:15:130806:138 39:15:130806:139 39:15:130806:140 39:15:130806:141 39:15:130806:142 39:15:130806:143 39:15:130806:144 39:15:130806:145 39:15:130806:146 39:15:130806:147 39:15:130806:148 39:15:130806:149 39:15:130806:150 39:15:130806:151 39:15:130806:152 39:15:130806:153 39:15:130806:154 39:15:130806:155 39:15:130806:156 39:15:130806:157 39:15:130806:158 39:15:130806:159 39:15:130806:160 39:15:130806:161 39:15:130806:162 39:15:130807:10 39:15:130807:11 39:15:130807:12 39:15:130807:13 39:15:130807:14 39:15:130807:15 39:15:130807:16 39:15:130807:17 39:15:130807:18 39:15:130807:19 39:15:130807:20 39:15:130807:21 39:15:130807:22 39:15:130807:23 39:15:130807:24 39:15:130807:25 39:15:130807:26 39:15:130807:27 39:15:130807:28 39:15:130807:29 39:15:130807:30 39:15:130807:31 39:15:130807:32 39:15:130807:33 39:15:130807:34 39:15:130807:35 39:15:130807:36 39:15:130807:37 39:15:130807:38 39:15:130807:39 39:15:130807:40 39:15:130807:41 39:15:130807:42 39:15:130807:43 39:15:130807:44 39:15:130808:10 39:15:130808:11 39:15:130808:12 39:15:130808:13 39:15:130808:14 39:15:130808:15 39:15:130808:16 39:15:130808:17 39:15:130808:18 39:15:130808:19 39:15:130808:20 39:15:130808:21 39:15:130808:22 39:15:130808:23 39:15:130808:24 39:15:130808:25 39:15:130808:26 39:15:130808:27 39:15:130808:28 39:15:130808:29 39:15:130808:30 39:15:130808:31 39:15:130808:32 39:15:130808:33 39:15:130808:34 39:15:130808:35 39:15:130808:36 39:15:130808:37 39:15:130808:38 Цель внесения изменений в проект межевания территории Подготовка изменений в проект межевания территории осуществляется в соответствии с частью 21 статьи 45 ГрК РФ применительно к утверждаемым частям проекта межевания территории. В проект межевания территории вносятся изменения в части: а) установления, изменения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков; г) установления, изменения вида разрешенного использования земельного участка. Схема приложена в Описании объекта закупки (Техническом задании) Нормативно-правовая и методическая базы Изменения в проект межевания территории подготавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных изменений в проект межевания территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - ГрК РФ; - Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ); - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Водный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; - Федеральный закон от 29 декабря 2017 года № 443-ФЗ (часть 1 статьи 11) «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Правила предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 – 10, 12 – 13?, 15 – 15? статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532; - Закон Российской Федерации от 21 июля 1993 года № 5485-1 «О государственной тайне»; - приказ Росреестра от 29 декабря 2020 года № П/0496 «Об установлении Порядка подготовки заключений о наличии в результатах геодезических и картографических работ сведений, составляющих государственную тайну»; - Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322; - Постановление Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018 года № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 13 марта 2020 года № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности» (вместе с «Правилами ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности», «Правилами предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»); - Правила подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 2024 года № 112 (далее – ПРАВИЛА); - Свод правил по проектированию и строительству СП 35-105-2002 «Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения», одобренный постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 19 июля 2002 года № 89; - Свод правил СП 4.13130.2013 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, утвержденный Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 24 апреля 2013 года № 288; - Свод правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 года № 1034/пр; - Свод правил СП 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01 августа 2018 года № 474/пр; - Свод правил СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2020 года № 904/пр; - Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412; - приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»; - Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 августа 2020 года № 433/пр Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»; - Свод правил СП 113.13330.2023 «Стоянки автомобилей. СНиП 21-02-99*», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05 октября 2023 года № 718/пр; - Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования xml-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости»; - Постановление Правительства Калининградской области от 23 марта 2007 года № 132 «Об объектах культурного наследия регионального и местного значения»; - Постановление Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Постановление Правительства Калининградской области от 18 февраля 2015 года № 77 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, находящихся на территории муниципального образования городского округа «Город Калининград», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - региональные нормативы градостроительного проектирования Калининградской области, утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 18 сентября 2015 года № 552; - административный регламент предоставления Министерством градостроительной политики Калининградской области государственной услуги «Подготовка и утверждение документации по планировке территории», утвержденный приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02 июля 2025 года № 216 (далее – РЕГЛАМЕНТ); - генеральный план городского округа «Город Калининград», утвержденный решением городского Совета депутатов Калининграда от 06 июля 2016 года № 225; - местные нормативы градостроительного проектирования городского округа «Город Калининград», утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 29 сентября 2025 года № 365-п; - правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденные приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 06 июня 2025 года № 182; - документация по планировке территории, утвержденная постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14 ««Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки территории с проектом межевания в его составе в границах ул. Парковая аллея – ул. Онежская – ул. Платова – ул. Малая Лесная – ул. Б. Окружная 3-я – железная дорога – ул. Островского в г. Калининграде » (условный номер документации – ДПТ 115 города); - иные необходимые нормативно-правовая и методическая базы Основные требования к содержанию, составу и форме изменений в проект межевания территории 1. Осуществить подготовку изменений в проект межевания территории: - на основании требований, указанных в части 10 статьи 45 ГрК РФ; - в соответствии с требованиями, установленными настоящим Заданием; - в составе, определенном требованиями статьи 43 ГрК РФ; - с учетом проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14 (часть 6 статьи 41 ГрК РФ); - на основе комплексной оценки территории, анализа ее современного состояния, с учетом утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек (местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой), а также с учетом утвержденной документации по планировке территории. 2. Выполнить графические материалы в виде чертежей на цифровом топографическом плане в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории». Подготовка изменений в проект межевания территории должна осуществляться с учетом изменений требований нормативных правовых документов, в случае если такие изменения произошли в период подготовки проекта. Установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства изменениями в проект межевания территории не допускается Порядок согласования и утверждения изменений в проект межевания территории 1. Представление инициатором разработанных изменений в проект межевания территории на согласование главе администрации городского округа «Город Калининград», в чьи полномочия входит управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и осуществление иных полномочий по вопросам местного значения (пункт 2 статьи 11 ЗК РФ, пункт 2 статьи 3? Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункт 3 статьи 39.28 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 30 января 2026 года № 12-ФЗ). 2. Представление инициатором в Министерство градостроительной политики Калининградской области (далее – Министерство): - изменений в проект межевания территории для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и на предмет соответствия положениям пунктов 38 и 39 ПРАВИЛ, а также требованиям, установленным настоящим Заданием, разработанных и согласованных в соответствии с требованиями статьи 45 ГрК РФ, главы IV ПРАВИЛ, пунктом 41 РЕГЛАМЕНТА (в случае если для проверки и утверждения Министерством изменения в проект межевания территории и прилагаемые к ним материалы направляются инициатором в форме электронного документа, то изменения в проект межевания территории и указанные документы должны быть подписаны электронной подписью инициатора); - уведомлений о результатах согласования согласующих органов. 3. Принятие Министерством решения об утверждении изменений в проект межевания территории или направление на доработку по результатам проверки Министерством. 4. Направление Министерством утвержденных изменений в проект межевания территории в администрацию муниципального образования Калининградской области, применительно к территории которого осуществлялась их подготовка. 5. Направление Министерством утвержденных изменений в проект межевания территории для их размещения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (далее – ГИСОГД) Калининградской области и на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://mingrad.gov39.ru Основные требования к форме представляемых материалов Графические материалы документации по планировке территории выполнить в одном из масштабов 1:500 или 1:1000 или 1:2000 с учетом обеспечения наглядности чертежей. Изменения в проект межевания территории представляются в адрес Министерства в электронном виде (на электронном носителе): 1) ссылкой для скачивания или на CD для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим Заданием; 2) на CD для хранения утвержденной документации по планировке территории и направления в установленные Законодательством сроки в адрес: - Государственного бюджетного учреждения Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» для размещения в ГИСОГД Калининградской области (часть 2 статьи 57 ГрК РФ, статья 9.5.2. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ); - филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Калининградской области (пункт 13 части 1 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»); - публично-правовой компании «Роскадастр» (пункт 2 Положения о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322). 1. Материалы документации по планировке территории представить в нижеприведенных форматах: Форматы предоставления документации по планировке территории Текстовые материалы должны быть представлены в форматах PDF, DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX, ODF, XML Растровая модель должна быть представлена в форматах TIFF, JPEG или PDF вместе с файлом о географической информации в форматах MID/MIF, TAB, SHP, SXF, IDF, QGS Векторная модель должна быть представлена в форматах XML, GML, MID/MIF, TAB, SHP, IDF, QGS, SXF вместе с файлами описания RSC Текстовые материалы выполняются в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области, утвержденной Указом Губернатора Калининградской области от 28 июня 2024 года № 58-у. Пространственные (картографические) данные, содержащиеся в материалах, представляются в системе координат, используемой для ведения ЕГРН (в системе координат МСК-39). 1.1. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 августа 2020 года № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности» установлены требования к структуре информации для обеспечения информационного взаимодействия при ведении реестров информационных систем. Для размещения объектов в ГИСОГД необходимо структурировать слои по классам объектов в соответствии с данным приказом, а также при наличии соответствующей информации заполнить атрибутивные данные. 2. Представить отдельным файлом в формате MID/MIF сведения о координатах характерных точек красных линий, содержащихся в документации по планировке территории. 3. Представить XML-документ, воспроизводящий сведения проекта межевания территории в соответствии с XML-схемой, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости». Вся вышеуказанная итоговая информация, подлежащая передаче в Министерство на электронном носителе, должна содержать каталог ресурсов, изложенный в доступной форме и описывающий структуру и назначение всех файлов, и не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: - наименование проекта; - обозначение проекта по классификации Подрядчика; - наименование Подрядчика и Муниципального заказчика; - условный номер проекта межевания территории; - дата записи информации на диск. Примечание: - некоторые чертежи на бумажном носителе представляются по требованию в случае необходимости; - для первой (и последующих) проверок на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим Заданием, документация по планировке территории представляется в Министерство в полном объеме в форматах в соответствии с вышеизложенными требованиями Этапы разработки изменений в проект межевания территории, последовательность и сроки выполнения изменений в проект межевания территории По итогам 2-го этапа Подрядчик представляет Муниципальному заказчику положительное заключение Министерства градостроительной политики Калининградской области, изменения в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктам 5, 9 Описания объекта закупки (Технического задания), в электронном виде на 2 CD-дисках и на 1 бумажном носителе. В случае наличия замечаний от Министерства градостроительной политики Калининградской области Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней со дня их получения направляет Подрядчику для устранения, либо обоснования принятых проектных решений. Срок подготовки документов, предусмотренных 2-м этапом - не позднее 50 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 1-му этапу. Первый этап: Первый этап включает в себя: 1. Организацию обследования территории. 1.1. Анализ существующего состояния и использования территории. 2. Сбор и анализ исходных данных. 3. Подготовку инженерных изысканий (приложение 1 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию). 3.1. Подрядчик в срок не более 5 рабочих дней с даты заключения муниципального контракта направляет на согласование Муниципальному заказчику разработанную программу инженерных изысканий. Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней утверждает данную программу, либо направляет замечания (в случае наличия) для их устранения Подрядчиком. Замечания устраняются в течение 1 рабочего дня. Программа инженерных изысканий, которая утверждается Муниципальным заказчиком, является обязательным приложением к материалам по обоснованию изменений в проект межевания территории. 3.2. Подрядчик направляет утвержденные материалы инженерных изысканий в государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» (далее – ГБУ КО «ЦКОиМН») для размещения их в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Калининградской области (далее – ГИСОГД). 4. Подготовку изменений в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктами 5, 9 данного Описания объекта закупки (Технического задания). 5. Направление изменений в проект межевания территории в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области). 6. Доработку изменений в проект межевания территории в целях получения заключения об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, содержащих государственную тайну (в случае необходимости). Взаимодействие с Управлением Росреестра по Калининградской области осуществляет Подрядчик. По итогам 1 этапа Муниципальному заказчику представляется: - копия уведомления Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, составляющих государственную тайну; - письменное подтверждение от ГБУ КО «ЦКОиМН о размещении утвержденных материалов инженерных изысканий в ГИСОГД. - изменения в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктами 5, 9 данного Описания объекта закупки (Задания) в электронном виде, на который получено уведомление Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, составляющих государственную тайну. Срок подготовки документов, предусмотренных 1 этапом, не позднее 40 рабочих дней с даты заключения контракта включающий в себя: Подготовку документов, предусмотренных 1-м этапом не позднее 35 рабочих дней с даты заключения контракта; Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленных Подрядчиком документов, подготовленных в рамках выполнения работ, предусмотренных 1-м этапом в течение 3 рабочих дней со дня предоставления; Доработка изменений в проект межевания территории в течение 2 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком. Второй этап: Ко 2-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 1-му этапу. Второй этап включает в себя: Получение положительного заключения Министерства градостроительной политики Калининградской области о соответствии изменений в проект межевания территории требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ и Описания объекта закупки (Технического задания). Иные условия Подрядчик вправе привлекать для подготовки изменений в проект межевания территории по договору субподряда иные проектные организации, имеющие необходимый квалифицированный персонал и программное обеспечение. Последовательность и сроки выполнения работы определяются графиком выполнения работ (Приложение № 2 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию)). Подрядчик обязан обеспечить участие уполномоченного представителя (-ей): - в мероприятиях по натурному обследованию территории, применительно к которой осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории; - на совещаниях, проводимых по вопросам исполнения муниципального контракта, - обеспечить Муниципального заказчика материалами для проведения экспозиции. Подрядчику необходимо согласовать изменения в проект межевания территории в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области) в части получения заключения об отсутствии в изменениях проекта межевания территории сведений, отнесенных к государственной тайне. В случае наличия в изменениях проекта межевания территории информации составляющей государственную тайну Подрядчику необходимо продолжить работу с Управлением Росреестра по Калининградской области в целях получения заключения об отсутствии в проекте межевания территории сведений, отнесенных к государственной тайне. Границы территории проведения инженерных изысканий Инженерные изыскания проводятся в районе ул. Янтарная – ул. К. Цеткин – ул. Платова – ул. Червонная г. Калининграда Калининградской области (кадастровые кварталы 39:15:130806, 39:15:130807, 39:15:130808). Графическое изображение границ приложено в Описании объекта закупки (Техническом задании) Сведения об объекте инженерных изысканий Территория в границах муниципального образования «Городской округ «Город Калининград» в районе ул. Янтарная – ул. К. Цеткин – ул. Платова – ул. Червонная (ориентировочная площадь инженерно-геодезических изысканий – 16,8 га) Описание объекта, планируемого к размещению в границах территории проведения инженерных изысканий Не является целью изменений проекта межевания территории Основание для проведения работ Настоящее Задание на проведение инженерных изысканий, используемых при подготовке изменений в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, представленное Муниципальным заказчиком (инициатором). Задачи выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки изменений в проект межевания территории Выполнение инженерных изысканий осуществляется для решения следующих задач: 1) оценка природных условий территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, и факторов техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозирование их изменения в целях обеспечения рационального и безопасного использования указанной территории; 2) определение границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнение их предельных параметров; 3) обоснование проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий и по инженерной защите и благоустройству территории; 4) создание топографической съемки с инженерными коммуникациями, планово-высотной съемочной сети Перечень нормативных документов Материалы и результаты инженерных изысканий выполняются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных материалов и результатов инженерных изысканий в составе документации по планировке территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - ГрК РФ; - Положение о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 года № 20; - Правила выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечень видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2017 года № 402; - Постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2017 года № 485 «О составе материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства», зарегистрированный в Министерстве юстиции Российской Федерации 25 августа 2017 года № 47947; - Свод правил СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения». Актуализированная редакция СНиП 11-02-96», утвержденный и введенный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 года № 1033/пр; - Свод правил СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», одобренный письмом Госстроя Российской Федерации от 14 октября 1997 года № 9-4/116; - Свод правил СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть II. Выполнение съемки подземных коммуникаций при инженерно-геодезических изысканиях для строительства», одобренный письмом Управления научно-технической политики и проектно-изыскательских работ Госстроя Российской Федерации от 26 сентября 2000 года № 5-11/89; - Свод правил СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть III «Инженерно-гидрографические работы при инженерных изысканиях для строительства», одобренный письмом Управления стандартизации, технического нормирования и сертификации Госстроя Российской Федерации от 17 февраля 2004 года № 9-20/112; - Межгосударственный стандарт ГОСТ 20522-2012 «Грунты. Методы статистической обработки результатов испытаний», введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 29 октября 2012 года № 597-ст; - Свод правил СП 438.1325800.2019 «Инженерные изыскания при планировке территорий. Общие требования», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 февраля 2019 № 127/пр; - Порядок уведомления саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства о заключенных членом такой саморегулируемой организации договорах подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 октября 2025 года № 655/пр; - приказ Министерства градостроительной политики Калининградской области от 24.04.2026 № 181 «О подготовке изменений в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14»; - иные нормативные документы (при необходимости) Виды инженерных изысканий Выполнить инженерные изыскания в составе: - инженерно-геодезические изыскания. Содержание работ, основные требования к выполнению работ Инженерные изыскания выполнить в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, ГрК РФ, нормативных документов, указанных в пункте 10 настоящего Задания, и иных действующих нормативных документов. Выполнить следующие виды работ: топографическую съемку земельного участка в масштабе 1:500 с согласованиями подземных коммуникаций; указать границы смежных землепользователей. По результатам работ предоставить: 1) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном носителе с согласованием всех заинтересованных инженерных служб; 2) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном и электронном носителях; 3) технический отчет о комплексных инженерно-геодезических изысканиях на бумажном и электронном носителях; 4) согласовать топографический план с организациями, осуществляющими обслуживание и эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при обнаружении таких сетей). Материалы и результаты инженерных изысканий оформляются в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий, который должен состоять из текстовой и графической частей, а также приложений к нему в текстовом, графическом и цифровом форматах Общие требования к форме представленных материалов Электронную версию отчетных материалов предоставить в формате электронной книги PDF, полностью соответствующей по своему содержанию бумажному оригиналу. Итоговая информация, передаваемая на носителе, не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. 1 экземпляр материалов и результаты инженерных изысканий в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий представить в Министерство градостроительной политики Калининградской области в составе раздела «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка», с обязательным приложением: а) программы инженерных изысканий; б) исходных данных, используемых при подготовке проекта планировки территории. Последовательность и сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ Текстовые и графические материалы на бумажных носителях представляются Муниципальному заказчику в брошюрованном виде в количестве 1 экземпляра. Электронные версии текстовых и графических материалов представляются Муниципальному заказчику на DVD- или CD-диске в количестве 3 экземпляров: - графические материалы и результаты инженерных изысканий представляются в форме векторной и (или) растровой модели; - информация в текстовой форме представляется в форматах DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX и ODF; - информация в растровой модели представляется в форматах TIFF, JPEG и PDF; - информация в векторной модели представляется в обменных форматах GML и SHP либо MIF/ MID, DWG и SXF (совместно с файлами описания RSC). Представляемые пространственные данные должны иметь привязку к системе координат. Диск должен быть защищен от записи, не иметь дефектов записывающей поверхности. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: - наименование проекта; - обозначение проекта по классификации Подрядчика; - наименование Подрядчика; - номер диска в комплекте ведомости электронной версии; - дата записи информации на диск. В корневом каталоге диска должен находится текстовый файл содержания. Состав и содержание диска должно точно соответствовать комплекту бумажной документации. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, альбом чертежей и т.п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом (группой файлов) электронного документа. Название каталога должно соответствовать названию раздела. График выполнения работ Предоставление подготовленного по результатам 1 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 40 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленного по результатам 2 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 106 рабочих дней с даты заключения контракта - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Наименование документации по планировки территории - Изменения в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14 «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки территории с проектом межевания в его составе в границах ул. Парковая аллея – ул. Онежская – ул. Платова – ул. Малая Лесная ул. Б. Окружная 3-я – железная дорога – ул. Островского в г. Калининграде» (с изменениями, внесенными приказами Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области от 11 марта 2022 года № 124, Министерства градостроительной политики Калининградской области от 30 июня 2023 года № 283, от 28 сентября 2023 года № 408, от 19 декабря 2024 года № 474, от 19 марта 2025 года № 65, от 09 сентября 2025 года № 317 и от 08 октября 2025 года № 371) (далее – изменения в проект межевания территории) - - Вид разрабатываемой документации по планировке территории - Проект межевания территории в виде отдельного документа, подготовленный на основе ранее утвержденного проекта планировки территории - - Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики - Не является целью изменений в проект межевания территории - - Поселения, муниципальные округа, городские округа, муниципальные районы, субъекты Российской Федерации, в отношении территорий которых осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории - Российская Федерация Калининградская область Муниципальное образование «Городской округ «Город Калининград» Населенный пункт: город Калининград - - Состав изменений в проект межевания территории - Основная (утверждаемая часть) проекта межевания территории Раздел 1 «Графическая часть»: Чертеж(и) межевания территории (основной чертеж) с отображением: 1) границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания; 2) границ, существующих/планируемых элементов планировочной структуры; 3) красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, или красных линий, утверждаемых, изменяемых проектом изменений в проект межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ): - устанавливаемые (черным цветом); - отменяемые (красным цветом, зачеркиваются черным крестом); - существующие (красным цветом); номеров характерных точек красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий; перечня координат характерных точек красных линий устанавливаемых/отменяемых в форме отдельных таблиц; 4) линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; 5) границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков, в том числе резервируемых и (или) изымаемых для государственных или муниципальных нужд (на чертеже и в условных обозначениях границы); 6) границ установленных в законном порядке публичных сервитутов. - (штриховку/прозрачную заливку) земельных участков и их кадастровые/условные номера отобразить следующим образом: сохраняемые земельные участки – зеленым цветом; образуемые земельные участки – фиолетовым цветом; изменяемые земельные участки – синим цветом; резервируемые и (или) изымаемые для государственных или муниципальных нужд – красным цветом; территории общего пользования – желтым цветом. - - Раздел 2 «Текстовая часть»: 1) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования; 2) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд (при их наличии); 3) виды разрешенного использования земельных участков, в том числе образуемых и изменяемых в случае, если в соответствии с ГрК РФ, другими федеральными законами вид или виды разрешенного использования земельного участка определяются в соответствии с документацией по планировке территории. При этом в случае планируемого размещения объекта капитального строительства вид или виды разрешенного использования земельного участка должны соответствовать назначению объекта, в отношении которого проектом планировки территории установлена зона планируемого размещения объекта капитального строительства; 4) целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков); 5) сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с ГрК РФ для территориальных зон; - 6) категорию земельных участков, в том числе образуемых, в случаях, если в соответствии с федеральным законом перевод земель из одной категории в другую, отнесение земель к определенной категории земель осуществляются в соответствии с документацией по планировке территории. При этом указывается категория земель, соответствующая виду или видам разрешенного использования земельного участка. Указание на отнесение земельного участка к категории земель населенных пунктов допускается только в случае его нахождения в границах населенного пункта. 7) перечень координат характерных точек образуемых земельных участков. Чертежи материалов по обоснованию проекта межевания территории в графической форме, на котором должны быть отображены: 1) границы существующих земельных участков, учтенных в ЕГРН с указанием кадастровых номеров и адресной привязки; 2) местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе сетей инженерно-технического обеспечения; 3) границы зон с особыми условиями использования территории; 4) границы особо охраняемых природных территорий (при их наличии); 5) границы территорий объектов культурного наследия (при их наличии); 6) границы лесничеств, лесопарков, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов; 7) местоположение границ земельных участков в проекте межевания, соответствующее местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (срок действия которой не истек). Чертежи материалов по обоснованию проекта межевания территории в графической форме, выполненные отдельно на подосновах схемы функционального зонирования и карты градостроительного зонирования с отображением: - 1) границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания территории; 2) местоположения границ существующих объектов капитального строительства; 3) местоположения границ существующих земельных участков, учтенных в ЕГРН; 4) границ образуемых/изменяемых земельных участков. Обязательным приложением к разделу являются: - материалы и результаты инженерных изысканий, используемых при подготовке проекта межевания территории, документы, подтверждающие соответствие лиц, выполнивших инженерные изыскания, требованиям части 2 статьи 47 ГрК РФ; - программы и задание на проведение инженерных изысканий, используемые при подготовке изменений в проект межевания территории; - решение о подготовке изменений в проект межевания территории с приложением Задания; - уведомления о результатах согласования согласующих органов - Информация о земельных участках (при наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка изменений в проект межевания территории, а также об ориентировочной площади такой территории - Земельные участки в кадастровых кварталах 39:15:130806, 39:15:130807, 39:15:130808 в г. Калининграде и земли, государственная собственность на которые не разграничена. 39:15:130806:110 39:15:130806:111 39:15:130806:112 39:15:130806:113 39:15:130806:114 39:15:130806:115 39:15:130806:116 39:15:130806:117 39:15:130806:118 39:15:130806:119 39:15:130806:120 39:15:130806:121 39:15:130806:122 39:15:130806:123 39:15:130806:124 39:15:130806:125 39:15:130806:126 39:15:130806:127 39:15:130806:128 39:15:130806:129 39:15:130806:130 39:15:130806:131 39:15:130806:132 39:15:130806:133 39:15:130806:134 39:15:130806:135 39:15:130806:136 39:15:130806:137 39:15:130806:138 39:15:130806:139 39:15:130806:140 39:15:130806:141 39:15:130806:142 39:15:130806:143 39:15:130806:144 39:15:130806:145 39:15:130806:146 39:15:130806:147 39:15:130806:148 39:15:130806:149 39:15:130806:150 39:15:130806:151 39:15:130806:152 39:15:130806:153 39:15:130806:154 39:15:130806:155 39:15:130806:156 39:15:130806:157 39:15:130806:158 39:15:130806:159 39:15:130806:160 39:15:130806:161 39:15:130806:162 39:15:130807:10 39:15:130807:11 39:15:130807:12 39:15:130807:13 39:15:130807:14 - - 39:15:130807:15 39:15:130807:16 39:15:130807:17 39:15:130807:18 39:15:130807:19 39:15:130807:20 39:15:130807:21 39:15:130807:22 39:15:130807:23 39:15:130807:24 39:15:130807:25 39:15:130807:26 39:15:130807:27 39:15:130807:28 39:15:130807:29 39:15:130807:30 39:15:130807:31 39:15:130807:32 39:15:130807:33 39:15:130807:34 39:15:130807:35 39:15:130807:36 39:15:130807:37 39:15:130807:38 39:15:130807:39 39:15:130807:40 39:15:130807:41 39:15:130807:42 39:15:130807:43 39:15:130807:44 39:15:130808:10 39:15:130808:11 39:15:130808:12 39:15:130808:13 39:15:130808:14 39:15:130808:15 39:15:130808:16 39:15:130808:17 39:15:130808:18 39:15:130808:19 39:15:130808:20 39:15:130808:21 39:15:130808:22 39:15:130808:23 39:15:130808:24 39:15:130808:25 39:15:130808:26 39:15:130808:27 39:15:130808:28 39:15:130808:29 39:15:130808:30 39:15:130808:31 39:15:130808:32 39:15:130808:33 39:15:130808:34 39:15:130808:35 39:15:130808:36 39:15:130808:37 39:15:130808:38 - Цель внесения изменений в проект межевания территории - Подготовка изменений в проект межевания территории осуществляется в соответствии с частью 21 статьи 45 ГрК РФ применительно к утверждаемым частям проекта межевания территории. В проект межевания территории вносятся изменения в части: а) установления, изменения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков; г) установления, изменения вида разрешенного использования земельного участка. Схема приложена в Описании объекта закупки (Техническом задании) - - Нормативно-правовая и методическая базы - Изменения в проект межевания территории подготавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных изменений в проект межевания территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - ГрК РФ; - Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ); - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Водный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; - Федеральный закон от 29 декабря 2017 года № 443-ФЗ (часть 1 статьи 11) «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Правила предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 – 10, 12 – 13?, 15 – 15? статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532; - Закон Российской Федерации от 21 июля 1993 года № 5485-1 «О государственной тайне»; - приказ Росреестра от 29 декабря 2020 года № П/0496 «Об установлении Порядка подготовки заключений о наличии в результатах геодезических и картографических работ сведений, составляющих государственную тайну»; - - - Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322; - Постановление Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018 года № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 13 марта 2020 года № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности» (вместе с «Правилами ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности», «Правилами предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»); - - Правила подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 2024 года № 112 (далее – ПРАВИЛА); - Свод правил по проектированию и строительству СП 35-105-2002 «Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения», одобренный постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 19 июля 2002 года № 89; - Свод правил СП 4.13130.2013 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, утвержденный Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 24 апреля 2013 года № 288; - Свод правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 года № 1034/пр; - - Свод правил СП 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01 августа 2018 года № 474/пр; - Свод правил СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2020 года № 904/пр; - Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412; - приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»; - - Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 августа 2020 года № 433/пр Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»; - Свод правил СП 113.13330.2023 «Стоянки автомобилей. СНиП 21-02-99*», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05 октября 2023 года № 718/пр; - Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования xml-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости»; - - Постановление Правительства Калининградской области от 23 марта 2007 года № 132 «Об объектах культурного наследия регионального и местного значения»; - Постановление Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Постановление Правительства Калининградской области от 18 февраля 2015 года № 77 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, находящихся на территории муниципального образования городского округа «Город Калининград», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - региональные нормативы градостроительного проектирования Калининградской области, утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 18 сентября 2015 года № 552; - административный регламент предоставления Министерством градостроительной политики Калининградской области государственной услуги «Подготовка и утверждение документации по планировке территории», утвержденный приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02 июля 2025 года № 216 (далее – РЕГЛАМЕНТ); - генеральный план городского округа «Город Калининград», утвержденный решением городского Совета депутатов Калининграда от 06 июля 2016 года № 225; - - местные нормативы градостроительного проектирования городского округа «Город Калининград», утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 29 сентября 2025 года № 365-п; - правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденные приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 06 июня 2025 года № 182; - документация по планировке территории, утвержденная постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14 ««Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки территории с проектом межевания в его составе в границах ул. Парковая аллея – ул. Онежская – ул. Платова – ул. Малая Лесная – ул. Б. Окружная 3-я – железная дорога – ул. Островского в г. Калининграде » (условный номер документации – ДПТ 115 города); - иные необходимые нормативно-правовая и методическая базы - Основные требования к содержанию, составу и форме изменений в проект межевания территории - 1. Осуществить подготовку изменений в проект межевания территории: - на основании требований, указанных в части 10 статьи 45 ГрК РФ; - в соответствии с требованиями, установленными настоящим Заданием; - в составе, определенном требованиями статьи 43 ГрК РФ; - с учетом проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14 (часть 6 статьи 41 ГрК РФ); - на основе комплексной оценки территории, анализа ее современного состояния, с учетом утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек (местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой), а также с учетом утвержденной документации по планировке территории. 2. Выполнить графические материалы в виде чертежей на цифровом топографическом плане в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории». Подготовка изменений в проект межевания территории должна осуществляться с учетом изменений требований нормативных правовых документов, в случае если такие изменения произошли в период подготовки проекта. Установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства изменениями в проект межевания территории не допускается - - Порядок согласования и утверждения изменений в проект межевания территории - 1. Представление инициатором разработанных изменений в проект межевания территории на согласование главе администрации городского округа «Город Калининград», в чьи полномочия входит управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и осуществление иных полномочий по вопросам местного значения (пункт 2 статьи 11 ЗК РФ, пункт 2 статьи 3? Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункт 3 статьи 39.28 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 30 января 2026 года № 12-ФЗ). 2. Представление инициатором в Министерство градостроительной политики Калининградской области (далее – Министерство): - изменений в проект межевания территории для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и на предмет соответствия положениям пунктов 38 и 39 ПРАВИЛ, а также требованиям, установленным настоящим Заданием, разработанных и согласованных в соответствии с требованиями статьи 45 ГрК РФ, главы IV ПРАВИЛ, пунктом 41 РЕГЛАМЕНТА (в случае если для проверки и утверждения Министерством изменения в проект межевания территории и прилагаемые к ним материалы направляются инициатором в форме электронного документа, то изменения в проект межевания территории и указанные документы должны быть подписаны электронной подписью инициатора); - уведомлений о результатах согласования согласующих органов. - - 3. Принятие Министерством решения об утверждении изменений в проект межевания территории или направление на доработку по результатам проверки Министерством. 4. Направление Министерством утвержденных изменений в проект межевания территории в администрацию муниципального образования Калининградской области, применительно к территории которого осуществлялась их подготовка. 5. Направление Министерством утвержденных изменений в проект межевания территории для их размещения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (далее – ГИСОГД) Калининградской области и на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://mingrad.gov39.ru - Основные требования к форме представляемых материалов - Графические материалы документации по планировке территории выполнить в одном из масштабов 1:500 или 1:1000 или 1:2000 с учетом обеспечения наглядности чертежей. Изменения в проект межевания территории представляются в адрес Министерства в электронном виде (на электронном носителе): 1) ссылкой для скачивания или на CD для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим Заданием; 2) на CD для хранения утвержденной документации по планировке территории и направления в установленные Законодательством сроки в адрес: - Государственного бюджетного учреждения Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» для размещения в ГИСОГД Калининградской области (часть 2 статьи 57 ГрК РФ, статья 9.5.2. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ); - филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Калининградской области (пункт 13 части 1 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»); - публично-правовой компании «Роскадастр» (пункт 2 Положения о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322). - - 1. Материалы документации по планировке территории представить в нижеприведенных форматах: Форматы предоставления документации по планировке территории Текстовые материалы должны быть представлены в форматах PDF, DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX, ODF, XML Растровая модель должна быть представлена в форматах TIFF, JPEG или PDF вместе с файлом о географической информации в форматах MID/MIF, TAB, SHP, SXF, IDF, QGS Векторная модель должна быть представлена в форматах XML, GML, MID/MIF, TAB, SHP, IDF, QGS, SXF вместе с файлами описания RSC Текстовые материалы выполняются в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области, утвержденной Указом Губернатора Калининградской области от 28 июня 2024 года № 58-у. Пространственные (картографические) данные, содержащиеся в материалах, представляются в системе координат, используемой для ведения ЕГРН (в системе координат МСК-39). - 1.1. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 августа 2020 года № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности» установлены требования к структуре информации для обеспечения информационного взаимодействия при ведении реестров информационных систем. Для размещения объектов в ГИСОГД необходимо структурировать слои по классам объектов в соответствии с данным приказом, а также при наличии соответствующей информации заполнить атрибутивные данные. 2. Представить отдельным файлом в формате MID/MIF сведения о координатах характерных точек красных линий, содержащихся в документации по планировке территории. - 3. Представить XML-документ, воспроизводящий сведения проекта межевания территории в соответствии с XML-схемой, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости». Вся вышеуказанная итоговая информация, подлежащая передаче в Министерство на электронном носителе, должна содержать каталог ресурсов, изложенный в доступной форме и описывающий структуру и назначение всех файлов, и не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: - наименование проекта; - обозначение проекта по классификации Подрядчика; - наименование Подрядчика и Муниципального заказчика; - условный номер проекта межевания территории; - дата записи информации на диск. Примечание: - некоторые чертежи на бумажном носителе представляются по требованию в случае необходимости; - для первой (и последующих) проверок на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим Заданием, документация по планировке территории представляется в Министерство в полном объеме в форматах в соответствии с вышеизложенными требованиями - Этапы разработки изменений в проект межевания территории, последовательность и сроки выполнения изменений в проект межевания территории - По итогам 2-го этапа Подрядчик представляет Муниципальному заказчику положительное заключение Министерства градостроительной политики Калининградской области, изменения в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктам 5, 9 Описания объекта закупки (Технического задания), в электронном виде на 2 CD-дисках и на 1 бумажном носителе. В случае наличия замечаний от Министерства градостроительной политики Калининградской области Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней со дня их получения направляет Подрядчику для устранения, либо обоснования принятых проектных решений. Срок подготовки документов, предусмотренных 2-м этапом - не позднее 50 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 1-му этапу. - - Первый этап: Первый этап включает в себя: 1. Организацию обследования территории. 1.1. Анализ существующего состояния и использования территории. 2. Сбор и анализ исходных данных. 3. Подготовку инженерных изысканий (приложение 1 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию). 3.1. Подрядчик в срок не более 5 рабочих дней с даты заключения муниципального контракта направляет на согласование Муниципальному заказчику разработанную программу инженерных изысканий. Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней утверждает данную программу, либо направляет замечания (в случае наличия) для их устранения Подрядчиком. Замечания устраняются в течение 1 рабочего дня. Программа инженерных изысканий, которая утверждается Муниципальным заказчиком, является обязательным приложением к материалам по обоснованию изменений в проект межевания территории. 3.2. Подрядчик направляет утвержденные материалы инженерных изысканий в государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» (далее – ГБУ КО «ЦКОиМН») для размещения их в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Калининградской области (далее – ГИСОГД). 4. Подготовку изменений в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктами 5, 9 данного Описания объекта закупки (Технического задания). 5. Направление изменений в проект межевания территории в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области). 6. Доработку изменений в проект межевания территории в целях получения заключения об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, содержащих государственную тайну (в случае необходимости). Взаимодействие с Управлением Росреестра по Калининградской области осуществляет Подрядчик. - По итогам 1 этапа Муниципальному заказчику представляется: - копия уведомления Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, составляющих государственную тайну; - письменное подтверждение от ГБУ КО «ЦКОиМН о размещении утвержденных материалов инженерных изысканий в ГИСОГД. - изменения в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктами 5, 9 данного Описания объекта закупки (Задания) в электронном виде, на который получено уведомление Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, составляющих государственную тайну. Срок подготовки документов, предусмотренных 1 этапом, не позднее 40 рабочих дней с даты заключения контракта включающий в себя: Подготовку документов, предусмотренных 1-м этапом не позднее 35 рабочих дней с даты заключения контракта; Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленных Подрядчиком документов, подготовленных в рамках выполнения работ, предусмотренных 1-м этапом в течение 3 рабочих дней со дня предоставления; Доработка изменений в проект межевания территории в течение 2 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком. Второй этап: Ко 2-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 1-му этапу. Второй этап включает в себя: Получение положительного заключения Министерства градостроительной политики Калининградской области о соответствии изменений в проект межевания территории требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ и Описания объекта закупки (Технического задания). - Иные условия - Подрядчик вправе привлекать для подготовки изменений в проект межевания территории по договору субподряда иные проектные организации, имеющие необходимый квалифицированный персонал и программное обеспечение. Последовательность и сроки выполнения работы определяются графиком выполнения работ (Приложение № 2 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию)). Подрядчик обязан обеспечить участие уполномоченного представителя (-ей): - в мероприятиях по натурному обследованию территории, применительно к которой осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории; - на совещаниях, проводимых по вопросам исполнения муниципального контракта, - обеспечить Муниципального заказчика материалами для проведения экспозиции. Подрядчику необходимо согласовать изменения в проект межевания территории в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области) в части получения заключения об отсутствии в изменениях проекта межевания территории сведений, отнесенных к государственной тайне. В случае наличия в изменениях проекта межевания территории информации составляющей государственную тайну Подрядчику необходимо продолжить работу с Управлением Росреестра по Калининградской области в целях получения заключения об отсутствии в проекте межевания территории сведений, отнесенных к государственной тайне. - - Границы территории проведения инженерных изысканий - Инженерные изыскания проводятся в районе ул. Янтарная – ул. К. Цеткин – ул. Платова – ул. Червонная г. Калининграда Калининградской области (кадастровые кварталы 39:15:130806, 39:15:130807, 39:15:130808). Графическое изображение границ приложено в Описании объекта закупки (Техническом задании) - - Сведения об объекте инженерных изысканий - Территория в границах муниципального образования «Городской округ «Город Калининград» в районе ул. Янтарная – ул. К. Цеткин – ул. Платова – ул. Червонная (ориентировочная площадь инженерно-геодезических изысканий – 16,8 га) - - Описание объекта, планируемого к размещению в границах территории проведения инженерных изысканий - Не является целью изменений проекта межевания территории - - Основание для проведения работ - Настоящее Задание на проведение инженерных изысканий, используемых при подготовке изменений в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, представленное Муниципальным заказчиком (инициатором). - - Задачи выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки изменений в проект межевания территории - Выполнение инженерных изысканий осуществляется для решения следующих задач: 1) оценка природных условий территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, и факторов техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозирование их изменения в целях обеспечения рационального и безопасного использования указанной территории; 2) определение границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнение их предельных параметров; 3) обоснование проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий и по инженерной защите и благоустройству территории; 4) создание топографической съемки с инженерными коммуникациями, планово-высотной съемочной сети - - Перечень нормативных документов - Материалы и результаты инженерных изысканий выполняются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных материалов и результатов инженерных изысканий в составе документации по планировке территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - ГрК РФ; - Положение о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 года № 20; - Правила выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечень видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2017 года № 402; - Постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2017 года № 485 «О составе материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства», зарегистрированный в Министерстве юстиции Российской Федерации 25 августа 2017 года № 47947; - - - Свод правил СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения». Актуализированная редакция СНиП 11-02-96», утвержденный и введенный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 года № 1033/пр; - Свод правил СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», одобренный письмом Госстроя Российской Федерации от 14 октября 1997 года № 9-4/116; - Свод правил СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть II. Выполнение съемки подземных коммуникаций при инженерно-геодезических изысканиях для строительства», одобренный письмом Управления научно-технической политики и проектно-изыскательских работ Госстроя Российской Федерации от 26 сентября 2000 года № 5-11/89; - Свод правил СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть III «Инженерно-гидрографические работы при инженерных изысканиях для строительства», одобренный письмом Управления стандартизации, технического нормирования и сертификации Госстроя Российской Федерации от 17 февраля 2004 года № 9-20/112; - Межгосударственный стандарт ГОСТ 20522-2012 «Грунты. Методы статистической обработки результатов испытаний», введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 29 октября 2012 года № 597-ст; - Свод правил СП 438.1325800.2019 «Инженерные изыскания при планировке территорий. Общие требования», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 февраля 2019 № 127/пр; - - Порядок уведомления саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства о заключенных членом такой саморегулируемой организации договорах подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 октября 2025 года № 655/пр; - приказ Министерства градостроительной политики Калининградской области от 24.04.2026 № 181 «О подготовке изменений в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14»; - иные нормативные документы (при необходимости) - Виды инженерных изысканий - Выполнить инженерные изыскания в составе: - инженерно-геодезические изыскания. - - Содержание работ, основные требования к выполнению работ - Инженерные изыскания выполнить в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, ГрК РФ, нормативных документов, указанных в пункте 10 настоящего Задания, и иных действующих нормативных документов. Выполнить следующие виды работ: топографическую съемку земельного участка в масштабе 1:500 с согласованиями подземных коммуникаций; указать границы смежных землепользователей. По результатам работ предоставить: 1) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном носителе с согласованием всех заинтересованных инженерных служб; 2) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном и электронном носителях; 3) технический отчет о комплексных инженерно-геодезических изысканиях на бумажном и электронном носителях; 4) согласовать топографический план с организациями, осуществляющими обслуживание и эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при обнаружении таких сетей). Материалы и результаты инженерных изысканий оформляются в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий, который должен состоять из текстовой и графической частей, а также приложений к нему в текстовом, графическом и цифровом форматах - - Общие требования к форме представленных материалов - Электронную версию отчетных материалов предоставить в формате электронной книги PDF, полностью соответствующей по своему содержанию бумажному оригиналу. Итоговая информация, передаваемая на носителе, не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. 1 экземпляр материалов и результаты инженерных изысканий в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий представить в Министерство градостроительной политики Калининградской области в составе раздела «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка», с обязательным приложением: а) программы инженерных изысканий; б) исходных данных, используемых при подготовке проекта планировки территории. Последовательность и сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ - - Текстовые и графические материалы на бумажных носителях представляются Муниципальному заказчику в брошюрованном виде в количестве 1 экземпляра. Электронные версии текстовых и графических материалов представляются Муниципальному заказчику на DVD- или CD-диске в количестве 3 экземпляров: - графические материалы и результаты инженерных изысканий представляются в форме векторной и (или) растровой модели; - информация в текстовой форме представляется в форматах DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX и ODF; - информация в растровой модели представляется в форматах TIFF, JPEG и PDF; - информация в векторной модели представляется в обменных форматах GML и SHP либо MIF/ MID, DWG и SXF (совместно с файлами описания RSC). Представляемые пространственные данные должны иметь привязку к системе координат. Диск должен быть защищен от записи, не иметь дефектов записывающей поверхности. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: - наименование проекта; - обозначение проекта по классификации Подрядчика; - наименование Подрядчика; - номер диска в комплекте ведомости электронной версии; - дата записи информации на диск. В корневом каталоге диска должен находится текстовый файл содержания. Состав и содержание диска должно точно соответствовать комплекту бумажной документации. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, альбом чертежей и т.п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом (группой файлов) электронного документа. Название каталога должно соответствовать названию раздела. - График выполнения работ - Предоставление подготовленного по результатам 1 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 40 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленного по результатам 2 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 106 рабочих дней с даты заключения контракта -

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики

Наименование документации по планировки территории - Изменения в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14 «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки территории с проектом межевания в его составе в границах ул. Парковая аллея – ул. Онежская – ул. Платова – ул. Малая Лесная ул. Б. Окружная 3-я – железная дорога – ул. Островского в г. Калининграде» (с изменениями, внесенными приказами Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области от 11 марта 2022 года № 124, Министерства градостроительной политики Калининградской области от 30 июня 2023 года № 283, от 28 сентября 2023 года № 408, от 19 декабря 2024 года № 474, от 19 марта 2025 года № 65, от 09 сентября 2025 года № 317 и от 08 октября 2025 года № 371) (далее – изменения в проект межевания территории) -

Вид разрабатываемой документации по планировке территории - Проект межевания территории в виде отдельного документа, подготовленный на основе ранее утвержденного проекта планировки территории -

Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики - Не является целью изменений в проект межевания территории -

Поселения, муниципальные округа, городские округа, муниципальные районы, субъекты Российской Федерации, в отношении территорий которых осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории - Российская Федерация Калининградская область Муниципальное образование «Городской округ «Город Калининград» Населенный пункт: город Калининград -

Состав изменений в проект межевания территории - Основная (утверждаемая часть) проекта межевания территории Раздел 1 «Графическая часть»: Чертеж(и) межевания территории (основной чертеж) с отображением: 1) границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания; 2) границ, существующих/планируемых элементов планировочной структуры; 3) красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, или красных линий, утверждаемых, изменяемых проектом изменений в проект межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ): - устанавливаемые (черным цветом); - отменяемые (красным цветом, зачеркиваются черным крестом); - существующие (красным цветом); номеров характерных точек красных линий, в том числе точек начала и окончания красных линий, точек изменения описания красных линий; перечня координат характерных точек красных линий устанавливаемых/отменяемых в форме отдельных таблиц; 4) линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; 5) границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков, в том числе резервируемых и (или) изымаемых для государственных или муниципальных нужд (на чертеже и в условных обозначениях границы); 6) границ установленных в законном порядке публичных сервитутов. - (штриховку/прозрачную заливку) земельных участков и их кадастровые/условные номера отобразить следующим образом: сохраняемые земельные участки – зеленым цветом; образуемые земельные участки – фиолетовым цветом; изменяемые земельные участки – синим цветом; резервируемые и (или) изымаемые для государственных или муниципальных нужд – красным цветом; территории общего пользования – желтым цветом. -

Раздел 2 «Текстовая часть»: 1) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования; 2) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд (при их наличии); 3) виды разрешенного использования земельных участков, в том числе образуемых и изменяемых в случае, если в соответствии с ГрК РФ, другими федеральными законами вид или виды разрешенного использования земельного участка определяются в соответствии с документацией по планировке территории. При этом в случае планируемого размещения объекта капитального строительства вид или виды разрешенного использования земельного участка должны соответствовать назначению объекта, в отношении которого проектом планировки территории установлена зона планируемого размещения объекта капитального строительства; 4) целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков); 5) сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с ГрК РФ для территориальных зон;

6) категорию земельных участков, в том числе образуемых, в случаях, если в соответствии с федеральным законом перевод земель из одной категории в другую, отнесение земель к определенной категории земель осуществляются в соответствии с документацией по планировке территории. При этом указывается категория земель, соответствующая виду или видам разрешенного использования земельного участка. Указание на отнесение земельного участка к категории земель населенных пунктов допускается только в случае его нахождения в границах населенного пункта. 7) перечень координат характерных точек образуемых земельных участков. Чертежи материалов по обоснованию проекта межевания территории в графической форме, на котором должны быть отображены: 1) границы существующих земельных участков, учтенных в ЕГРН с указанием кадастровых номеров и адресной привязки; 2) местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе сетей инженерно-технического обеспечения; 3) границы зон с особыми условиями использования территории; 4) границы особо охраняемых природных территорий (при их наличии); 5) границы территорий объектов культурного наследия (при их наличии); 6) границы лесничеств, лесопарков, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов; 7) местоположение границ земельных участков в проекте межевания, соответствующее местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (срок действия которой не истек). Чертежи материалов по обоснованию проекта межевания территории в графической форме, выполненные отдельно на подосновах схемы функционального зонирования и карты градостроительного зонирования с отображением:

1) границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания территории; 2) местоположения границ существующих объектов капитального строительства; 3) местоположения границ существующих земельных участков, учтенных в ЕГРН; 4) границ образуемых/изменяемых земельных участков. Обязательным приложением к разделу являются: - материалы и результаты инженерных изысканий, используемых при подготовке проекта межевания территории, документы, подтверждающие соответствие лиц, выполнивших инженерные изыскания, требованиям части 2 статьи 47 ГрК РФ; - программы и задание на проведение инженерных изысканий, используемые при подготовке изменений в проект межевания территории; - решение о подготовке изменений в проект межевания территории с приложением Задания; - уведомления о результатах согласования согласующих органов

Информация о земельных участках (при наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка изменений в проект межевания территории, а также об ориентировочной площади такой территории - Земельные участки в кадастровых кварталах 39:15:130806, 39:15:130807, 39:15:130808 в г. Калининграде и земли, государственная собственность на которые не разграничена. 39:15:130806:110 39:15:130806:111 39:15:130806:112 39:15:130806:113 39:15:130806:114 39:15:130806:115 39:15:130806:116 39:15:130806:117 39:15:130806:118 39:15:130806:119 39:15:130806:120 39:15:130806:121 39:15:130806:122 39:15:130806:123 39:15:130806:124 39:15:130806:125 39:15:130806:126 39:15:130806:127 39:15:130806:128 39:15:130806:129 39:15:130806:130 39:15:130806:131 39:15:130806:132 39:15:130806:133 39:15:130806:134 39:15:130806:135 39:15:130806:136 39:15:130806:137 39:15:130806:138 39:15:130806:139 39:15:130806:140 39:15:130806:141 39:15:130806:142 39:15:130806:143 39:15:130806:144 39:15:130806:145 39:15:130806:146 39:15:130806:147 39:15:130806:148 39:15:130806:149 39:15:130806:150 39:15:130806:151 39:15:130806:152 39:15:130806:153 39:15:130806:154 39:15:130806:155 39:15:130806:156 39:15:130806:157 39:15:130806:158 39:15:130806:159 39:15:130806:160 39:15:130806:161 39:15:130806:162 39:15:130807:10 39:15:130807:11 39:15:130807:12 39:15:130807:13 39:15:130807:14 -

39:15:130807:15 39:15:130807:16 39:15:130807:17 39:15:130807:18 39:15:130807:19 39:15:130807:20 39:15:130807:21 39:15:130807:22 39:15:130807:23 39:15:130807:24 39:15:130807:25 39:15:130807:26 39:15:130807:27 39:15:130807:28 39:15:130807:29 39:15:130807:30 39:15:130807:31 39:15:130807:32 39:15:130807:33 39:15:130807:34 39:15:130807:35 39:15:130807:36 39:15:130807:37 39:15:130807:38 39:15:130807:39 39:15:130807:40 39:15:130807:41 39:15:130807:42 39:15:130807:43 39:15:130807:44 39:15:130808:10 39:15:130808:11 39:15:130808:12 39:15:130808:13 39:15:130808:14 39:15:130808:15 39:15:130808:16 39:15:130808:17 39:15:130808:18 39:15:130808:19 39:15:130808:20 39:15:130808:21 39:15:130808:22 39:15:130808:23 39:15:130808:24 39:15:130808:25 39:15:130808:26 39:15:130808:27 39:15:130808:28 39:15:130808:29 39:15:130808:30 39:15:130808:31 39:15:130808:32 39:15:130808:33 39:15:130808:34 39:15:130808:35 39:15:130808:36 39:15:130808:37 39:15:130808:38

Цель внесения изменений в проект межевания территории - Подготовка изменений в проект межевания территории осуществляется в соответствии с частью 21 статьи 45 ГрК РФ применительно к утверждаемым частям проекта межевания территории. В проект межевания территории вносятся изменения в части: а) установления, изменения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков; г) установления, изменения вида разрешенного использования земельного участка. Схема приложена в Описании объекта закупки (Техническом задании) -

Нормативно-правовая и методическая базы - Изменения в проект межевания территории подготавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных изменений в проект межевания территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - ГрК РФ; - Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ); - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Водный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; - Федеральный закон от 29 декабря 2017 года № 443-ФЗ (часть 1 статьи 11) «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Правила предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 – 10, 12 – 13?, 15 – 15? статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532; - Закон Российской Федерации от 21 июля 1993 года № 5485-1 «О государственной тайне»; - приказ Росреестра от 29 декабря 2020 года № П/0496 «Об установлении Порядка подготовки заключений о наличии в результатах геодезических и картографических работ сведений, составляющих государственную тайну»; -

- Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322; - Постановление Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018 года № 222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 13 марта 2020 года № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности» (вместе с «Правилами ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности», «Правилами предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»);

- Правила подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 2024 года № 112 (далее – ПРАВИЛА); - Свод правил по проектированию и строительству СП 35-105-2002 «Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения», одобренный постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 19 июля 2002 года № 89; - Свод правил СП 4.13130.2013 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, утвержденный Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 24 апреля 2013 года № 288; - Свод правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 года № 1034/пр;

- Свод правил СП 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01 августа 2018 года № 474/пр; - Свод правил СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2020 года № 904/пр; - Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412; - приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;

- Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 августа 2020 года № 433/пр Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности»; - Свод правил СП 113.13330.2023 «Стоянки автомобилей. СНиП 21-02-99*», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05 октября 2023 года № 718/пр; - Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования xml-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости»;

- Постановление Правительства Калининградской области от 23 марта 2007 года № 132 «Об объектах культурного наследия регионального и местного значения»; - Постановление Правительства Калининградской области от 06 июня 2013 года № 386 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - Постановление Правительства Калининградской области от 18 февраля 2015 года № 77 «Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, находящихся на территории муниципального образования городского округа «Город Калининград», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»; - региональные нормативы градостроительного проектирования Калининградской области, утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 18 сентября 2015 года № 552; - административный регламент предоставления Министерством градостроительной политики Калининградской области государственной услуги «Подготовка и утверждение документации по планировке территории», утвержденный приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02 июля 2025 года № 216 (далее – РЕГЛАМЕНТ); - генеральный план городского округа «Город Калининград», утвержденный решением городского Совета депутатов Калининграда от 06 июля 2016 года № 225;

- местные нормативы градостроительного проектирования городского округа «Город Калининград», утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 29 сентября 2025 года № 365-п; - правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденные приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 06 июня 2025 года № 182; - документация по планировке территории, утвержденная постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14 ««Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки территории с проектом межевания в его составе в границах ул. Парковая аллея – ул. Онежская – ул. Платова – ул. Малая Лесная – ул. Б. Окружная 3-я – железная дорога – ул. Островского в г. Калининграде » (условный номер документации – ДПТ 115 города); - иные необходимые нормативно-правовая и методическая базы

Основные требования к содержанию, составу и форме изменений в проект межевания территории - 1. Осуществить подготовку изменений в проект межевания территории: - на основании требований, указанных в части 10 статьи 45 ГрК РФ; - в соответствии с требованиями, установленными настоящим Заданием; - в составе, определенном требованиями статьи 43 ГрК РФ; - с учетом проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14 (часть 6 статьи 41 ГрК РФ); - на основе комплексной оценки территории, анализа ее современного состояния, с учетом утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек (местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой), а также с учетом утвержденной документации по планировке территории. 2. Выполнить графические материалы в виде чертежей на цифровом топографическом плане в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории». Подготовка изменений в проект межевания территории должна осуществляться с учетом изменений требований нормативных правовых документов, в случае если такие изменения произошли в период подготовки проекта. Установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства изменениями в проект межевания территории не допускается -

Порядок согласования и утверждения изменений в проект межевания территории - 1. Представление инициатором разработанных изменений в проект межевания территории на согласование главе администрации городского округа «Город Калининград», в чьи полномочия входит управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и осуществление иных полномочий по вопросам местного значения (пункт 2 статьи 11 ЗК РФ, пункт 2 статьи 3? Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункт 3 статьи 39.28 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 30 января 2026 года № 12-ФЗ). 2. Представление инициатором в Министерство градостроительной политики Калининградской области (далее – Министерство): - изменений в проект межевания территории для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и на предмет соответствия положениям пунктов 38 и 39 ПРАВИЛ, а также требованиям, установленным настоящим Заданием, разработанных и согласованных в соответствии с требованиями статьи 45 ГрК РФ, главы IV ПРАВИЛ, пунктом 41 РЕГЛАМЕНТА (в случае если для проверки и утверждения Министерством изменения в проект межевания территории и прилагаемые к ним материалы направляются инициатором в форме электронного документа, то изменения в проект межевания территории и указанные документы должны быть подписаны электронной подписью инициатора); - уведомлений о результатах согласования согласующих органов. -

3. Принятие Министерством решения об утверждении изменений в проект межевания территории или направление на доработку по результатам проверки Министерством. 4. Направление Министерством утвержденных изменений в проект межевания территории в администрацию муниципального образования Калининградской области, применительно к территории которого осуществлялась их подготовка. 5. Направление Министерством утвержденных изменений в проект межевания территории для их размещения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (далее – ГИСОГД) Калининградской области и на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://mingrad.gov39.ru

Основные требования к форме представляемых материалов - Графические материалы документации по планировке территории выполнить в одном из масштабов 1:500 или 1:1000 или 1:2000 с учетом обеспечения наглядности чертежей. Изменения в проект межевания территории представляются в адрес Министерства в электронном виде (на электронном носителе): 1) ссылкой для скачивания или на CD для проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим Заданием; 2) на CD для хранения утвержденной документации по планировке территории и направления в установленные Законодательством сроки в адрес: - Государственного бюджетного учреждения Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» для размещения в ГИСОГД Калининградской области (часть 2 статьи 57 ГрК РФ, статья 9.5.2. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ); - филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Калининградской области (пункт 13 части 1 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»); - публично-правовой компании «Роскадастр» (пункт 2 Положения о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 года № 322). -

1. Материалы документации по планировке территории представить в нижеприведенных форматах: Форматы предоставления документации по планировке территории Текстовые материалы должны быть представлены в форматах PDF, DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX, ODF, XML Растровая модель должна быть представлена в форматах TIFF, JPEG или PDF вместе с файлом о географической информации в форматах MID/MIF, TAB, SHP, SXF, IDF, QGS Векторная модель должна быть представлена в форматах XML, GML, MID/MIF, TAB, SHP, IDF, QGS, SXF вместе с файлами описания RSC Текстовые материалы выполняются в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в Правительстве Калининградской области и органах исполнительной власти Калининградской области, утвержденной Указом Губернатора Калининградской области от 28 июня 2024 года № 58-у. Пространственные (картографические) данные, содержащиеся в материалах, представляются в системе координат, используемой для ведения ЕГРН (в системе координат МСК-39).

1.1. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 августа 2020 года № 433/пр «Об утверждении технических требований к ведению реестров государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, методики присвоения регистрационных номеров сведениям, документам, материалам, размещаемым в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, справочников и классификаторов, необходимых для обработки указанных сведений, документов, материалов, форматов предоставления сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности» установлены требования к структуре информации для обеспечения информационного взаимодействия при ведении реестров информационных систем. Для размещения объектов в ГИСОГД необходимо структурировать слои по классам объектов в соответствии с данным приказом, а также при наличии соответствующей информации заполнить атрибутивные данные. 2. Представить отдельным файлом в формате MID/MIF сведения о координатах характерных точек красных линий, содержащихся в документации по планировке территории.

3. Представить XML-документ, воспроизводящий сведения проекта межевания территории в соответствии с XML-схемой, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 02 декабря 2024 года № П/0384/24 «О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости». Вся вышеуказанная итоговая информация, подлежащая передаче в Министерство на электронном носителе, должна содержать каталог ресурсов, изложенный в доступной форме и описывающий структуру и назначение всех файлов, и не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: - наименование проекта; - обозначение проекта по классификации Подрядчика; - наименование Подрядчика и Муниципального заказчика; - условный номер проекта межевания территории; - дата записи информации на диск. Примечание: - некоторые чертежи на бумажном носителе представляются по требованию в случае необходимости; - для первой (и последующих) проверок на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и требованиям, установленным настоящим Заданием, документация по планировке территории представляется в Министерство в полном объеме в форматах в соответствии с вышеизложенными требованиями

Этапы разработки изменений в проект межевания территории, последовательность и сроки выполнения изменений в проект межевания территории - По итогам 2-го этапа Подрядчик представляет Муниципальному заказчику положительное заключение Министерства градостроительной политики Калининградской области, изменения в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктам 5, 9 Описания объекта закупки (Технического задания), в электронном виде на 2 CD-дисках и на 1 бумажном носителе. В случае наличия замечаний от Министерства градостроительной политики Калининградской области Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней со дня их получения направляет Подрядчику для устранения, либо обоснования принятых проектных решений. Срок подготовки документов, предусмотренных 2-м этапом - не позднее 50 рабочих дней с даты подписания Муниципальным заказчиком документа о приемке работ по 1-му этапу. -

Первый этап: Первый этап включает в себя: 1. Организацию обследования территории. 1.1. Анализ существующего состояния и использования территории. 2. Сбор и анализ исходных данных. 3. Подготовку инженерных изысканий (приложение 1 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию). 3.1. Подрядчик в срок не более 5 рабочих дней с даты заключения муниципального контракта направляет на согласование Муниципальному заказчику разработанную программу инженерных изысканий. Муниципальный заказчик в течение 5 рабочих дней утверждает данную программу, либо направляет замечания (в случае наличия) для их устранения Подрядчиком. Замечания устраняются в течение 1 рабочего дня. Программа инженерных изысканий, которая утверждается Муниципальным заказчиком, является обязательным приложением к материалам по обоснованию изменений в проект межевания территории. 3.2. Подрядчик направляет утвержденные материалы инженерных изысканий в государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» (далее – ГБУ КО «ЦКОиМН») для размещения их в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Калининградской области (далее – ГИСОГД). 4. Подготовку изменений в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктами 5, 9 данного Описания объекта закупки (Технического задания). 5. Направление изменений в проект межевания территории в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области). 6. Доработку изменений в проект межевания территории в целях получения заключения об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, содержащих государственную тайну (в случае необходимости). Взаимодействие с Управлением Росреестра по Калининградской области осуществляет Подрядчик.

По итогам 1 этапа Муниципальному заказчику представляется: - копия уведомления Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, составляющих государственную тайну; - письменное подтверждение от ГБУ КО «ЦКОиМН о размещении утвержденных материалов инженерных изысканий в ГИСОГД. - изменения в проект межевания территории в составе, предусмотренном пунктами 5, 9 данного Описания объекта закупки (Задания) в электронном виде, на который получено уведомление Управления Росреестра по Калининградской области об отсутствии в изменениях в проекте межевания территории сведений, составляющих государственную тайну. Срок подготовки документов, предусмотренных 1 этапом, не позднее 40 рабочих дней с даты заключения контракта включающий в себя: Подготовку документов, предусмотренных 1-м этапом не позднее 35 рабочих дней с даты заключения контракта; Рассмотрение, согласование или возврат (в случае наличия замечаний) на доработку Муниципальным заказчиком предоставленных Подрядчиком документов, подготовленных в рамках выполнения работ, предусмотренных 1-м этапом в течение 3 рабочих дней со дня предоставления; Доработка изменений в проект межевания территории в течение 2 рабочих дней со дня направления замечаний Муниципальным заказчиком. Второй этап: Ко 2-му этапу Подрядчик обязан приступить после приемки работ Муниципальным заказчиком по 1-му этапу. Второй этап включает в себя: Получение положительного заключения Министерства градостроительной политики Калининградской области о соответствии изменений в проект межевания территории требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ и Описания объекта закупки (Технического задания).

Иные условия - Подрядчик вправе привлекать для подготовки изменений в проект межевания территории по договору субподряда иные проектные организации, имеющие необходимый квалифицированный персонал и программное обеспечение. Последовательность и сроки выполнения работы определяются графиком выполнения работ (Приложение № 2 к Описанию объекта закупки (Техническому заданию)). Подрядчик обязан обеспечить участие уполномоченного представителя (-ей): - в мероприятиях по натурному обследованию территории, применительно к которой осуществляется подготовка изменений в проект межевания территории; - на совещаниях, проводимых по вопросам исполнения муниципального контракта, - обеспечить Муниципального заказчика материалами для проведения экспозиции. Подрядчику необходимо согласовать изменения в проект межевания территории в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области) в части получения заключения об отсутствии в изменениях проекта межевания территории сведений, отнесенных к государственной тайне. В случае наличия в изменениях проекта межевания территории информации составляющей государственную тайну Подрядчику необходимо продолжить работу с Управлением Росреестра по Калининградской области в целях получения заключения об отсутствии в проекте межевания территории сведений, отнесенных к государственной тайне. -

Границы территории проведения инженерных изысканий - Инженерные изыскания проводятся в районе ул. Янтарная – ул. К. Цеткин – ул. Платова – ул. Червонная г. Калининграда Калининградской области (кадастровые кварталы 39:15:130806, 39:15:130807, 39:15:130808). Графическое изображение границ приложено в Описании объекта закупки (Техническом задании) -

Сведения об объекте инженерных изысканий - Территория в границах муниципального образования «Городской округ «Город Калининград» в районе ул. Янтарная – ул. К. Цеткин – ул. Платова – ул. Червонная (ориентировочная площадь инженерно-геодезических изысканий – 16,8 га) -

Описание объекта, планируемого к размещению в границах территории проведения инженерных изысканий - Не является целью изменений проекта межевания территории -

Основание для проведения работ - Настоящее Задание на проведение инженерных изысканий, используемых при подготовке изменений в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, представленное Муниципальным заказчиком (инициатором). -

Задачи выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки изменений в проект межевания территории - Выполнение инженерных изысканий осуществляется для решения следующих задач: 1) оценка природных условий территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, и факторов техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозирование их изменения в целях обеспечения рационального и безопасного использования указанной территории; 2) определение границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнение их предельных параметров; 3) обоснование проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий и по инженерной защите и благоустройству территории; 4) создание топографической съемки с инженерными коммуникациями, планово-высотной съемочной сети -

Перечень нормативных документов - Материалы и результаты инженерных изысканий выполняются в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калининградской области. Указанное соответствие должно быть обеспечено на дату передачи подготовленных материалов и результатов инженерных изысканий в составе документации по планировке территории, включая соответствие следующим законам и нормативным правовым актам: - ГрК РФ; - Положение о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 года № 20; - Правила выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечень видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2017 года № 402; - Постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2017 года № 485 «О составе материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления»; - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства», зарегистрированный в Министерстве юстиции Российской Федерации 25 августа 2017 года № 47947; -

- Свод правил СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения». Актуализированная редакция СНиП 11-02-96», утвержденный и введенный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 года № 1033/пр; - Свод правил СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», одобренный письмом Госстроя Российской Федерации от 14 октября 1997 года № 9-4/116; - Свод правил СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть II. Выполнение съемки подземных коммуникаций при инженерно-геодезических изысканиях для строительства», одобренный письмом Управления научно-технической политики и проектно-изыскательских работ Госстроя Российской Федерации от 26 сентября 2000 года № 5-11/89; - Свод правил СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Часть III «Инженерно-гидрографические работы при инженерных изысканиях для строительства», одобренный письмом Управления стандартизации, технического нормирования и сертификации Госстроя Российской Федерации от 17 февраля 2004 года № 9-20/112; - Межгосударственный стандарт ГОСТ 20522-2012 «Грунты. Методы статистической обработки результатов испытаний», введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 29 октября 2012 года № 597-ст; - Свод правил СП 438.1325800.2019 «Инженерные изыскания при планировке территорий. Общие требования», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 февраля 2019 № 127/пр;

- Порядок уведомления саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства о заключенных членом такой саморегулируемой организации договорах подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 октября 2025 года № 655/пр; - приказ Министерства градостроительной политики Калининградской области от 24.04.2026 № 181 «О подготовке изменений в проект межевания территории в составе проекта планировки территории, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 13 января 2020 года № 14»; - иные нормативные документы (при необходимости)

Виды инженерных изысканий - Выполнить инженерные изыскания в составе: - инженерно-геодезические изыскания. -

Содержание работ, основные требования к выполнению работ - Инженерные изыскания выполнить в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, ГрК РФ, нормативных документов, указанных в пункте 10 настоящего Задания, и иных действующих нормативных документов. Выполнить следующие виды работ: топографическую съемку земельного участка в масштабе 1:500 с согласованиями подземных коммуникаций; указать границы смежных землепользователей. По результатам работ предоставить: 1) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном носителе с согласованием всех заинтересованных инженерных служб; 2) топографический план в масштабе 1:500 на бумажном и электронном носителях; 3) технический отчет о комплексных инженерно-геодезических изысканиях на бумажном и электронном носителях; 4) согласовать топографический план с организациями, осуществляющими обслуживание и эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при обнаружении таких сетей). Материалы и результаты инженерных изысканий оформляются в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий, который должен состоять из текстовой и графической частей, а также приложений к нему в текстовом, графическом и цифровом форматах -

Общие требования к форме представленных материалов - Электронную версию отчетных материалов предоставить в формате электронной книги PDF, полностью соответствующей по своему содержанию бумажному оригиналу. Итоговая информация, передаваемая на носителе, не должна включать дубликаты и промежуточные варианты файлов. 1 экземпляр материалов и результаты инженерных изысканий в виде технического отчета о выполнении инженерных изысканий представить в Министерство градостроительной политики Калининградской области в составе раздела «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка», с обязательным приложением: а) программы инженерных изысканий; б) исходных данных, используемых при подготовке проекта планировки территории. Последовательность и сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ -

Текстовые и графические материалы на бумажных носителях представляются Муниципальному заказчику в брошюрованном виде в количестве 1 экземпляра. Электронные версии текстовых и графических материалов представляются Муниципальному заказчику на DVD- или CD-диске в количестве 3 экземпляров: - графические материалы и результаты инженерных изысканий представляются в форме векторной и (или) растровой модели; - информация в текстовой форме представляется в форматах DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX и ODF; - информация в растровой модели представляется в форматах TIFF, JPEG и PDF; - информация в векторной модели представляется в обменных форматах GML и SHP либо MIF/ MID, DWG и SXF (совместно с файлами описания RSC). Представляемые пространственные данные должны иметь привязку к системе координат. Диск должен быть защищен от записи, не иметь дефектов записывающей поверхности. На лицевой стороне диска наносится маркировка с указанием: - наименование проекта; - обозначение проекта по классификации Подрядчика; - наименование Подрядчика; - номер диска в комплекте ведомости электронной версии; - дата записи информации на диск. В корневом каталоге диска должен находится текстовый файл содержания. Состав и содержание диска должно точно соответствовать комплекту бумажной документации. Каждый физический раздел комплекта (том, книга, альбом чертежей и т.п.) должен быть представлен в отдельном каталоге диска файлом (группой файлов) электронного документа. Название каталога должно соответствовать названию раздела.

График выполнения работ - Предоставление подготовленного по результатам 1 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 40 рабочих дней с даты заключения контракта Предоставление подготовленного по результатам 2 этапа проекта внесения изменений в проект межевания территории Муниципальному заказчику Не позднее 106 рабочих дней с даты заключения контракта -

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Не установлены

Требования к участникам: 1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования Участник закупки должен быть членом саморегулируемой организации (далее - СРО) в области инженерных изысканий (за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации), при этом СРО, в которой состоит участник закупки, должна иметь компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств и компенсационный фонд возмещения вреда; - участник должен иметь право осуществлять инженерные изыскания по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, заключаемому с использованием конкурентных способов заключения договоров в отношении объектов капитального строительства (кроме особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии); - совокупный размер обязательств участника закупки по договорам, заключаемым с использованием конкурентных способов, не должен превышать предельный размер обязательств участника закупки, исходя из которого участником закупки был внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в соответствии с частью 11 статьи 55.16 ГрК РФ. - предельный размер обязательств участника закупки, исходя из которого им был внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, должен быть не менее цены контракта, предлагаемой участником закупки. При отсутствии предложения о цене контракта в случае, предусмотренном п. 8 ч. 3 ст. 49 Закона № 44-ФЗ, а также в соответствии с ч. 9 ст. 49 Закона № 44-ФЗ в случаях, предусмотренных ч.1 ст. 52 Закона № 44-ФЗ, предельный размер обязательств по таким договорам должен быть не менее начальной (максимальной) цены контракта; - уровень ответственности участника закупки - члена саморегулируемой организации по обязательствам по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, и стоимости работ по одному договору, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в компенсационный фонд возмещения вреда, должен быть не менее цены контракта предложенной участником. При отсутствии предложения о цене контракта в случае, предусмотренном п. 8 ч. 3 ст. 49 Закона № 44-ФЗ, а также в соответствии с ч. 9 ст. 49 Закона № 44-ФЗ в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 52 Закона № 44-ФЗ, уровень ответственности по таким договорам должен быть не менее начальной (максимальной) цены контракта. Участник закупки вправе предоставить информацию о наличии сведений об участнике и его обязательствах в Едином реестре членов саморегулируемых организаций (далее - СРО) в любой свободной форме, подтверждающую, что участник закупки является членом СРО в области инженерных изысканий (за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ)). Комиссия будет осуществлять проверку наличия сведений об участнике в Едином реестре, в том числе на основании данных, предоставленных оператором электронной площадки.

Дополнительная информация: Срок выполнения работ по контракту: 1-й этап - не позднее 40 рабочих дней с даты заключения контракта; 2-й этап - не позднее 106 рабочих дней с даты заключения контракта;

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202603353000001001000041

Начальная (максимальная) цена контракта: 445 380,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 263390460326239060100100400017111244

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: 0  рабочих дней с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 116  рабочих дней

Количество этапов: 2

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет городского округа "Город Калининград"

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 27701000: Муниципальные образования Калининградской области / Городские округа Калининградской области/ / город Калининград

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл. Калининградская, г.о. город Калининград, Территория расположена в границах муниципального образования «городской округ «Город Калининград». Земельные участки в кадастровых кварталах 39:15:130806, 39:15:130807, 39:15:130808 в г. Калининграде и земли, государственная собственность на которые не разграничена (в соответствии с требованиями Описания объекта закупки (Техническое задание) (Приложение № 1 к контракту) и по месту нахождения Подрядчика. Инженерные изыскания проводятся в районе ул. Янтарная – ул. К. Цеткин – ул. Платова – ул. Червонная г. Калининграда Калининградской области (кадастровые кварталы 39:15:130806, 39:15:130807, 39:15:130808). Ориентировочная площадь инженерно-геодезических изысканий – 16,8 га (в соответствии с требованиями Описания объекта закупки (Техническое задание) (Приложение № 1 к контракту).

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 44 538,00 Российский рубль (10 %)

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Установлено в соответствии со ст. 45, 51 и 96 Закона № 44-ФЗ. В течение срока, установленного в соответствии со ст. 51 Закона № 44-ФЗ, участник закупки, с которым заключается контракт представляет обеспечение исполнения контракта. Обеспечение исполнение контракта может обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ, а также в соответствии с требованиями, установленными проектом контракта, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Закона № 44-ФЗ.

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643277010003500, л/c 05353000520, БИК 012748051, ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ // УФК по Калининградской области г. Калининград, к/c 40102810545370000028

Дополнительная информация: Срок выполнения работ по контракту: 1-й этап - не позднее 40 рабочих дней с даты заключения контракта; 2-й этап - не позднее 106 рабочих дней с даты заключения контракта;

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: 0  рабочих дней с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 116  рабочих дней

Количество этапов: 2

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет городского округа "Город Калининград"

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 27701000: Муниципальные образования Калининградской области / Городские округа Калининградской области/ / город Калининград

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий