Номер извещения: 0132300007425000249

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Запрос котировок в электронной форме

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: Электронная торговая площадка «Фабрикант»

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.fabrikant.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Наименование объекта закупки: Приобретение в муниципальную собственность жилого помещения (квартиры) (3) в жилом доме, расположенном в черте г. Володарск Володарского муниципального округа Нижегородской области (кроме ул. Суворова, ул. Островского), предоставляемой по договору найма жилого помещения в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. № 696

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202501323000074001000188

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Почтовый адрес: 606070, Нижегородская область, Володарский район, город Володарск

Место нахождения: 606070 Г ВОЛОДАРСК УЛ КЛУБНАЯ 4

Ответственное должностное лицо: Иванов А. С.

Адрес электронной почты: changes-gkh@mail.ru

Номер контактного телефона: 8-83136-41535

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Регион: Нижегородская обл

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 15.12.2025 14:05 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 22.12.2025 10:00 (МСК)

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 24.12.2025

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 3 465 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 253521400177052140100101885556810412

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 68.10.1 68.10.10.000-00000001 - Услуги по покупке и продаже собственного недвижимого имущества Способ отделки стен В нежилых помещениях: Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком соответствие Способ отделки стен На кухне: Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком соответствие Дата ввода в эксплуатацию дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры) ? 2024 ГОД; ЛЕТ - Штука - 1,00 - 3 465 000,00 - 3 465 000,00

АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ - 1 -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Способ отделки стен В нежилых помещениях: Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки стен На кухне: Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Дата ввода в эксплуатацию дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры) ? 2024 Год Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Способ отделки стен В санузле (ванной комнате): Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Этаж, на котором располагается жилое помещение: Приобретаемое жилое помещение не должно быть расположено на подвальном, цокольном, техническом, мансардном этаже соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к санитарно-эпидемиологической безопасности: Системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, оборудование, находящиеся в жилом помещении (квартире), должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности (Наличие актов обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, газового оборудования с подтверждением их исправности и соответствия СП 60.13330.2020 "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» (при наличии данного оборудования), предоставленных специализированными организациями на дату покупки квартиры – обязательно) соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к системе вентиляции: Вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением (кухня/кухня-ниша, санузел) с устройством магистральных стояков естественной вентиляции. Должна исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Кратность воздухообмена во всех вентилируемых помещениях квартиры должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип напольного покрытия В санузле (ванной комнате) По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) напольная керамическая плитка с затиркой швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности. Плитка не выпадает, не имеет сколов, потертостей, трещин, без следов грибка, не окрашена соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки стен В санузле (ванной комнате) по предварительно подготовленной и выровненной поверхности водоэмульсионная краска Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики по предварительно подготовленной и выровненной поверхности керамическая плитка по предварительно подготовленной и выровненной поверхности пластиковые панели Требования к жилому помещению: Жилое помещение (квартира) должно соответствовать требованиям действующего законодательства: - СП 484.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования; - Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, утвержденный Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ; - Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479; - СП 486.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности; - СП 8.13130 Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности; - СП 31.13330.2021. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Планируемые к приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 (ред. от 15.11.2024) «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (вместе с «СанПиН 2.1.3684-21. Санитарные правила и нормы...») (Зарегистрировано в Минюсте России 29.01.2021 № 62297). соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Оборудование санузла (ванной комнаты): В санузле должна быть установлена подсоединенная стальная (с заземлением) ванна с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики подсоединенная акриловая ванна с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя подсоединенная душевая кабина с акриловым покрытием, с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя подсоединенная душевая кабина с эмалированным покрытием, с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя Тип дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры), материал наружных стен, фундамента, материалы перекрытий, материал крыши (кровли): - внутридомовые инженерные системы, включая системы: а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); б) холодного водоснабжения; в) водоотведения (канализации). Жилое помещение должно быть оборудовано системой водоотведения или (в случае отсутствия таковой) должно быть выполнено устройство накопительной емкости на расстоянии не менее 5 м. от стен фундамента дома. г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно — диспетчерского обслуживания; д) отопления (при отсутствии централизованного отопления наличие индивидуальных котлов); е) горячего водоснабжения (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения наличие газовой колонки или двухконтурного газового котла); ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); - принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в установленном порядке лифты (при наличии в соответствии с проектной документацией); - при входах в дом освещение с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьки над входной дверью и утепленные дверные блоки с ручками; - отмостку из армированного бетона либо асфальта, устроенную по всему периметру дома и обеспечивающую отвод воды от фундаментов; - благоустройство придомовой территории (в соответствии с проектной документацией) соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к гидроизоляции квартир(-ы): Квартира/ы должна/ы быть защищена/ы от проникновения дождевой и талой воды соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки потолков В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры Натяжной потолок Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики по предварительно выровненной поверхности панели МДФ по предварительно выровненной поверхности водоэмульсионная окраска по предварительно выровненной поверхности побелка по предварительно выровненной поверхности обои по предварительно выровненной поверхности навесные потолки Жилое помещение (квартира) должно соответствовать требованиям действующего законодательства, не быть бывшим в эксплуатации и относится к первичному рынку жилья соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип напольного покрытия В нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) линолеум Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) ламинат класса износостойкости не ниже 22 По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) паркет По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) напольная керамическая плитка При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) линолеум При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) ламинат класса износостойкости не ниже 22 При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) паркет Требования к проектной документации на дом: В проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности должны соответствовать таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Проектная документация должна соответствовать действующему законодательству и нормативно-правовым актам, регулирующим данную сферу. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки потолков На кухне: Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Обеспеченность жилых помещений (квартир) внутренними инженерными системами отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (электроосвещения): - системой электроснабжения с внутренней или наружной (кабель канал) прокладкой кабеля, с установкой оконечных устройств – интеллектуального узла учета электроэнергии, выключатели одно или двухклавишные, розетки одно-двух или трехместные, присоединенные к контуру заземления. светильники с установленными колпаками (рассеивателями)), (без сколов трещин потертостей и пр). Установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электроэнергии удовлетворяет требованиям Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (постановление Правительства РФ от 19.06.2020 г. №890) со сроком истекаемой поверки не ранее 2035 года (Обязательное наличие технической документации на оборудование.) Соответствие электросчетчика требованиям Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года № 442. Проводка должна обеспечивать безопасное использование электроприборов (соответствие ПУЭ). Электрощит должен быть оборудован вводным автоматом, групповыми автоматами, устройствами защитного отключения (УЗО), соответствующими максимальным нагрузкам электросети; - индивидуальной системой газоснабжения – в случае установки газовой кухонной плиты и газовой колонки или двухконтурного газового котла (в соответствии с проектной документацией); - индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды (при наличии центрального ГВС), природного газа (при наличии центрального ГС). соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки потолков В санузле (ванной комнате) Натяжной потолок Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики по предварительно выровненной поверхности панели ПВХ по предварительно выровненной поверхности водоэмульсионная окраска по предварительно выровненной поверхности влагостойкая побелка по предварительно выровненной поверхности навесные потолки Место нахождения дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры): Помещение должно располагаться в черте г. Володарск Володарского муниципального округа (кроме ул.Суворова, ул.Островского) на основании имеющихся документов (разрешение на строительство, выписка из ЕГРН). Дом состоит на кадастровом учете в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры), материал наружных стен, фундамента, материалы перекрытий, материал крыши (кровли): Построенный, введенный в эксплуатацию многоквартирный дом: - должен быть построен из нового материала; - материал наружных стен - кирпич или блоки или крупные железобетонные блоки или железобетонные панели или монолитный железобетонный каркас с заполнением; - перекрытия — из сборных или монолитных железобетонных конструкций; - фасад – штукатурка (покрашенная) либо облицовочный кирпич; - материал фундамента – ленточный монолитный железобетонный или сборный из фундаментных блоков, заглубленный до нормативных показателей, соответствующих климатической зоне строительства; - подключение к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям; - санитарный узел (раздельный или совмещенный), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Количество конфорок на кухонной плите ? 2 Штука Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Оборудование санузла (ванной комнаты): -сантехника не имеет сколов, трещин, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины. -полотенцесушитель в хорошем состоянии: не имеет следов потеков и сколов краски, и иных повреждений, следов коррозии (ржавчины), без наличия пятен, вздутий, потертостей, покрытие не выцветшее от времени соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Входная дверь дерево (массив) Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики МДФ шпон металлическая Оборудование кухни газовая кухонная плита Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики электрическая кухонная плита Требования к теплоизоляции квартир(-ы): Наружные ограждающие конструкции жилого помещения должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года: - температуру отапливаемых помещений не менее 18 градусов по Цельсию, в угловых – не менее 20 градусов по Цельсию; - изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип заполнения внутренних дверных проемов: В дверных проемах должны быть установлены межкомнатные двери с наличниками и ручками. Межкомнатная дверь без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не должны быть выцветшими от времени соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Приборы учета: Установленные приборы учета ХВС, ГВС (при наличии централизованной подачи ГВС) введенный(е) в эксплуатацию, со сроком истекаемой поверки не ранее 2029 г. При наличии газового оборудования (газовой колонки и газовой кухонной плиты) должен быть установлен счетчик газа, введенный в эксплуатацию, со сроком истекаемой поверки не ранее 2029 года (Обязательное наличие технической документации на оборудование). соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Жилое помещение (квартира) должно соответствовать требованиям действующего законодательства: СанПиН 2.1.3684-21, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 №3 соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип заполнения оконных проёмов: Окна пластиковые и заполнены не менее чем двухкамерными стеклопакетами класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома, с возможностью открытия фрамуг не менее, чем в двух позициях, с высококачественной фурнитурой с дополнительными деталями (ограничитель поворота, защелка, поворотно-откидной ограничитель, стопор поворота), с москитными сетками и подоконниками, должны соответствовать требованиям действующих ГОСТ Р. Внутренние оконные откосы покрыты ПВХ листами. С наружной стороны предусмотреть подоконные отливы из оцинкованного листа с полиэфирным покрытием соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки потолков В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры: Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип заполнения дверных проемов: Входная дверь с не менее чем 1 замком, ручками. Входная дверь без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не должны быть выцветшими от времени соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип напольного покрытия В нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне Покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей, закреплено плинтусами по всему периметру. Закрепленные плинтуса не требующие покраски соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Высота (от пола до потолка) комнат (-ы) и кухни ? 2.5 Метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Виды инженерных систем: Во всех помещениях должна быть выполнена разводка системы отопления, электроснабжения, электроосвещения с установкой оконечных устройств (приборов учета, выключателей, розеток). Системы электроснабжения, электроосвещения должны быть подключены к действующим сетям электроснабжения. Жилое помещение (квартира) должно быть обеспечено в санузле (раздельном или совмещенным) и на кухне централизованным холодным водоснабжением, централизованным или от газовой колонки (или от двухконтурного газового котла) горячим водоснабжением и централизованной канализацией (в случае отсутствия системы водоотведения должно быть выполнено устройство накопительной емкости на расстоянии не менее 5 м. от стен фундамента дома). соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки стен В нежилых помещениях по предварительно подготовленной и выровненной поверхности обои Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики по предварительно подготовленной и выровненной поверхности пластиковые панели по предварительно подготовленной и выровненной поверхности панели МДФ по предварительно подготовленной и выровненной поверхности водоэмульсионная краска Способ отделки стен В жилых комнатах: Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип напольного покрытия В жилых комнатах По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) линолеум Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) ламинат класса износостойкости не ниже 22 По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) паркет При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) линолеум При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) ламинат класса износостойкости не ниже 22 При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) паркет Способ отделки потолков На кухне Натяжной потолок Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики по предварительно выровненной поверхности панели МДФ по предварительно выровненной поверхности водоэмульсионная окраска по предварительно выровненной поверхности побелка по предварительно выровненной поверхности обои по предварительно выровненной поверхности навесные потолки Оборудование санузла (ванной комнаты): Допускается раздельный либо совмещенный санузел. В санузле должна быть установлена: - подсоединенный умывальник с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя и сифона; - подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком, сиденьем и запорной арматурой. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки потолков В санузле (ванной комнате): Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Высота внутриквартирных коридоров (а также (при их наличии) холлов, передних, антресолей) ? 2.5 Метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Жилое помещение должно быть расположено в многоквартирном доме, не имеющем деформации, в том числе в несущих конструкциях соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Материал межкомнатных дверей дерево (массив) Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики МДФ шпон Требования по обеспечению пожарной безопасности помещений квартир(-ы): - Кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, - шланг для использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартир (-ы); - помещения квартир (-ы) должны быть оборудованы пожарными извещателями, установленные в соответствии с требованиями пункта 6.2.16 СП 484.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования. Жилые помещения должны соответствовать действующим требованиям пожарной безопасности: СП 484.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования; Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, утвержденный Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ; Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479; СП 486.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требований пожарной безопасности; СП 8.13130.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности. СП 31.13330.2021. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Оборудование кухни: Должна быть установлена: - кухонная плита с духовым шкафом в состоянии новых (не имеет сколов, трещин, потертостей, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины и пр.) (не старее 2010-го года выпуска) с обязательным наличием технической документации на оборудование а также абонентская книжка. - подсоединенная раковина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установленным смесителем (без сколов, трещин, потертостей и пр.), - газовая колонка (при отсутствии горячего водоснабжения) с обязательным наличием технической документации на оборудование соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип напольного покрытия В жилых комнатах: Покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей, закреплено плинтусами по всему периметру. Закрепленные плинтуса не требующие покраски соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Общая площадь жилого помещения (квартиры) В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии). ? 33 Квадратный метр Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики Способ отделки стен На кухне по предварительно подготовленной и выровненной поверхности водоэмульсионная краска Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики по предварительно подготовленной и выровненной поверхности керамическая плитка по предварительно подготовленной и выровненной поверхности пластиковые панели по предварительно подготовленной и выровненной поверхности панели МДФ по предварительно подготовленной и выровненной поверхности обои Обеспеченность жилых помещений (квартир) внутренними инженерными системами отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (электроосвещения): Каждое жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано: - электрической, паровой или водяной системой отопления (в том числе с индивидуальным АОГВ или другим котлом), обеспечивающей подачу тепла на всю общую площадь жилого помещения. Подводка к отопительным приборам окрашена (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек). - системой дымохода из полнотелого кирпича (соответствие ГОСТ 8426-75) или сэндвич-труб с внутренним контуром из нержавеющей стали, наружный из нержавеющей стали. Наличие актов обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, газового оборудования с подтверждением их исправности и соответствия СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (при наличии данного оборудования), предоставленных специализированными организациями на дату покупки квартиры; - системой водоснабжения из полипропиленовых труб (соответствующих ГОСТ 32415-2013) оборудованной необходимой запорной арматурой, присоединенной к оконечным устройствам (смеситель, водонагреватель). - системой водоотведения из канализационных ПВХ труб. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Способ отделки стен В жилых комнатах по предварительно подготовленной и выровненной поверхности обои Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики по предварительно подготовленной и выровненной поверхности панели МДФ Требования к безопасности инженерных систем и оборудования: Все инженерные системы и оборудование, в т.ч. для газоснабжения квартиры, должны соответствовать требованиям к безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов-изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам. СП 31.13330.2021. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к объёмно-планировочному решению жилых помещений (квартир): Жилое помещение (квартира) состоит из: оборудованной кухни, оборудованного санузла (ванной комнаты), прихожей и жилого помещения (помещений). Объемно-планировочное решение квартиры, минимальная площадь комнат(-ы) и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора) должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. При наличии балкона или лоджии должны обеспечивать новое состояние. Размещение жилого помещение на цокольном, полуподвальном/подвальном помещении не допускается. Размещение жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу не допускается. соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип напольного покрытия В лоджиях (балконах) бетонная стяжка и линолеум Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики бетонная стяжка и керамическая плитка лоджия (балкон) отсутствует Требования к благоустройству и оснащению малыми архитектурными нормами: Проектом предусмотреть: - наличие подъездных дорог и тротуаров; - открытую автостоянку для личного транспорта жильцов, предусмотреть парковочные места для инвалидов; - озеленение в соответствии с нормативными требованиями; - площадка для сбора ТБО соответствие Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Способ отделки стен В нежилых помещениях: Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки стен На кухне: Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Дата ввода в эксплуатацию дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры) - ? 2024 - Год - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Способ отделки стен В санузле (ванной комнате): Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Этаж, на котором располагается жилое помещение: Приобретаемое жилое помещение не должно быть расположено на подвальном, цокольном, техническом, мансардном этаже - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к санитарно-эпидемиологической безопасности: Системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, оборудование, находящиеся в жилом помещении (квартире), должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности (Наличие актов обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, газового оборудования с подтверждением их исправности и соответствия СП 60.13330.2020 "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» (при наличии данного оборудования), предоставленных специализированными организациями на дату покупки квартиры – обязательно) - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к системе вентиляции: Вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением (кухня/кухня-ниша, санузел) с устройством магистральных стояков естественной вентиляции. Должна исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Кратность воздухообмена во всех вентилируемых помещениях квартиры должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип напольного покрытия В санузле (ванной комнате) По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) напольная керамическая плитка с затиркой швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности. Плитка не выпадает, не имеет сколов, потертостей, трещин, без следов грибка, не окрашена - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки стен В санузле (ванной комнате) - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности водоэмульсионная краска - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности керамическая плитка - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности пластиковые панели - Требования к жилому помещению: Жилое помещение (квартира) должно соответствовать требованиям действующего законодательства: - СП 484.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования; - Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, утвержденный Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ; - Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479; - СП 486.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности; - СП 8.13130 Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности; - СП 31.13330.2021. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Планируемые к приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 (ред. от 15.11.2024) «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (вместе с «СанПиН 2.1.3684-21. Санитарные правила и нормы...») (Зарегистрировано в Минюсте России 29.01.2021 № 62297). - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Оборудование санузла (ванной комнаты): В санузле должна быть установлена - подсоединенная стальная (с заземлением) ванна с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - подсоединенная акриловая ванна с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя - подсоединенная душевая кабина с акриловым покрытием, с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя - подсоединенная душевая кабина с эмалированным покрытием, с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя - Тип дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры), материал наружных стен, фундамента, материалы перекрытий, материал крыши (кровли): - внутридомовые инженерные системы, включая системы: а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); б) холодного водоснабжения; в) водоотведения (канализации). Жилое помещение должно быть оборудовано системой водоотведения или (в случае отсутствия таковой) должно быть выполнено устройство накопительной емкости на расстоянии не менее 5 м. от стен фундамента дома. г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно — диспетчерского обслуживания; д) отопления (при отсутствии централизованного отопления наличие индивидуальных котлов); е) горячего водоснабжения (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения наличие газовой колонки или двухконтурного газового котла); ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); - принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в установленном порядке лифты (при наличии в соответствии с проектной документацией); - при входах в дом освещение с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьки над входной дверью и утепленные дверные блоки с ручками; - отмостку из армированного бетона либо асфальта, устроенную по всему периметру дома и обеспечивающую отвод воды от фундаментов; - благоустройство придомовой территории (в соответствии с проектной документацией) - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к гидроизоляции квартир(-ы): Квартира/ы должна/ы быть защищена/ы от проникновения дождевой и талой воды - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки потолков В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры - Натяжной потолок - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - по предварительно выровненной поверхности панели МДФ - по предварительно выровненной поверхности водоэмульсионная окраска - по предварительно выровненной поверхности побелка - по предварительно выровненной поверхности обои - по предварительно выровненной поверхности навесные потолки - Жилое помещение (квартира) должно соответствовать требованиям действующего законодательства, не быть бывшим в эксплуатации и относится к первичному рынку жилья - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип напольного покрытия В нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) линолеум - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) ламинат класса износостойкости не ниже 22 - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) паркет - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) напольная керамическая плитка - При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) линолеум - При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) ламинат класса износостойкости не ниже 22 - При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) паркет - Требования к проектной документации на дом: В проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности должны соответствовать таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Проектная документация должна соответствовать действующему законодательству и нормативно-правовым актам, регулирующим данную сферу. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки потолков На кухне: Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Обеспеченность жилых помещений (квартир) внутренними инженерными системами отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (электроосвещения): - системой электроснабжения с внутренней или наружной (кабель канал) прокладкой кабеля, с установкой оконечных устройств – интеллектуального узла учета электроэнергии, выключатели одно или двухклавишные, розетки одно-двух или трехместные, присоединенные к контуру заземления. светильники с установленными колпаками (рассеивателями)), (без сколов трещин потертостей и пр). Установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электроэнергии удовлетворяет требованиям Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (постановление Правительства РФ от 19.06.2020 г. №890) со сроком истекаемой поверки не ранее 2035 года (Обязательное наличие технической документации на оборудование.) Соответствие электросчетчика требованиям Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года № 442. Проводка должна обеспечивать безопасное использование электроприборов (соответствие ПУЭ). Электрощит должен быть оборудован вводным автоматом, групповыми автоматами, устройствами защитного отключения (УЗО), соответствующими максимальным нагрузкам электросети; - индивидуальной системой газоснабжения – в случае установки газовой кухонной плиты и газовой колонки или двухконтурного газового котла (в соответствии с проектной документацией); - индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды (при наличии центрального ГВС), природного газа (при наличии центрального ГС). - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки потолков В санузле (ванной комнате) - Натяжной потолок - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - по предварительно выровненной поверхности панели ПВХ - по предварительно выровненной поверхности водоэмульсионная окраска - по предварительно выровненной поверхности влагостойкая побелка - по предварительно выровненной поверхности навесные потолки - Место нахождения дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры): Помещение должно располагаться в черте г. Володарск Володарского муниципального округа (кроме ул.Суворова, ул.Островского) на основании имеющихся документов (разрешение на строительство, выписка из ЕГРН). Дом состоит на кадастровом учете в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры), материал наружных стен, фундамента, материалы перекрытий, материал крыши (кровли): Построенный, введенный в эксплуатацию многоквартирный дом: - должен быть построен из нового материала; - материал наружных стен - кирпич или блоки или крупные железобетонные блоки или железобетонные панели или монолитный железобетонный каркас с заполнением; - перекрытия — из сборных или монолитных железобетонных конструкций; - фасад – штукатурка (покрашенная) либо облицовочный кирпич; - материал фундамента – ленточный монолитный железобетонный или сборный из фундаментных блоков, заглубленный до нормативных показателей, соответствующих климатической зоне строительства; - подключение к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям; - санитарный узел (раздельный или совмещенный), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Количество конфорок на кухонной плите - ? 2 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Оборудование санузла (ванной комнаты): -сантехника не имеет сколов, трещин, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины. -полотенцесушитель в хорошем состоянии: не имеет следов потеков и сколов краски, и иных повреждений, следов коррозии (ржавчины), без наличия пятен, вздутий, потертостей, покрытие не выцветшее от времени - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Входная дверь - дерево (массив) - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - МДФ - шпон - металлическая - Оборудование кухни - газовая кухонная плита - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - электрическая кухонная плита - Требования к теплоизоляции квартир(-ы): Наружные ограждающие конструкции жилого помещения должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года: - температуру отапливаемых помещений не менее 18 градусов по Цельсию, в угловых – не менее 20 градусов по Цельсию; - изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип заполнения внутренних дверных проемов: В дверных проемах должны быть установлены межкомнатные двери с наличниками и ручками. Межкомнатная дверь без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не должны быть выцветшими от времени - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Приборы учета: Установленные приборы учета ХВС, ГВС (при наличии централизованной подачи ГВС) введенный(е) в эксплуатацию, со сроком истекаемой поверки не ранее 2029 г. При наличии газового оборудования (газовой колонки и газовой кухонной плиты) должен быть установлен счетчик газа, введенный в эксплуатацию, со сроком истекаемой поверки не ранее 2029 года (Обязательное наличие технической документации на оборудование). - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Жилое помещение (квартира) должно соответствовать требованиям действующего законодательства: СанПиН 2.1.3684-21, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 №3 - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип заполнения оконных проёмов: Окна пластиковые и заполнены не менее чем двухкамерными стеклопакетами класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома, с возможностью открытия фрамуг не менее, чем в двух позициях, с высококачественной фурнитурой с дополнительными деталями (ограничитель поворота, защелка, поворотно-откидной ограничитель, стопор поворота), с москитными сетками и подоконниками, должны соответствовать требованиям действующих ГОСТ Р. Внутренние оконные откосы покрыты ПВХ листами. С наружной стороны предусмотреть подоконные отливы из оцинкованного листа с полиэфирным покрытием - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки потолков В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры: Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип заполнения дверных проемов: Входная дверь с не менее чем 1 замком, ручками. Входная дверь без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не должны быть выцветшими от времени - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип напольного покрытия В нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне Покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей, закреплено плинтусами по всему периметру. Закрепленные плинтуса не требующие покраски - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Высота (от пола до потолка) комнат (-ы) и кухни - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Виды инженерных систем: Во всех помещениях должна быть выполнена разводка системы отопления, электроснабжения, электроосвещения с установкой оконечных устройств (приборов учета, выключателей, розеток). Системы электроснабжения, электроосвещения должны быть подключены к действующим сетям электроснабжения. Жилое помещение (квартира) должно быть обеспечено в санузле (раздельном или совмещенным) и на кухне централизованным холодным водоснабжением, централизованным или от газовой колонки (или от двухконтурного газового котла) горячим водоснабжением и централизованной канализацией (в случае отсутствия системы водоотведения должно быть выполнено устройство накопительной емкости на расстоянии не менее 5 м. от стен фундамента дома). - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки стен В нежилых помещениях - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности обои - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности пластиковые панели - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности панели МДФ - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности водоэмульсионная краска - Способ отделки стен В жилых комнатах: Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип напольного покрытия В жилых комнатах - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) линолеум - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) ламинат класса износостойкости не ниже 22 - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) паркет - При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) линолеум - При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) ламинат класса износостойкости не ниже 22 - При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) паркет - Способ отделки потолков На кухне - Натяжной потолок - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - по предварительно выровненной поверхности панели МДФ - по предварительно выровненной поверхности водоэмульсионная окраска - по предварительно выровненной поверхности побелка - по предварительно выровненной поверхности обои - по предварительно выровненной поверхности навесные потолки - Оборудование санузла (ванной комнаты): Допускается раздельный либо совмещенный санузел. В санузле должна быть установлена: - подсоединенный умывальник с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя и сифона; - подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком, сиденьем и запорной арматурой. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки потолков В санузле (ванной комнате): Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Высота внутриквартирных коридоров (а также (при их наличии) холлов, передних, антресолей) - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Жилое помещение должно быть расположено в многоквартирном доме, не имеющем деформации, в том числе в несущих конструкциях - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Материал межкомнатных дверей - дерево (массив) - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - МДФ - шпон - Требования по обеспечению пожарной безопасности помещений квартир(-ы): - Кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, - шланг для использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартир (-ы); - помещения квартир (-ы) должны быть оборудованы пожарными извещателями, установленные в соответствии с требованиями пункта 6.2.16 СП 484.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования. Жилые помещения должны соответствовать действующим требованиям пожарной безопасности: СП 484.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования; Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, утвержденный Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ; Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479; СП 486.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требований пожарной безопасности; СП 8.13130.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности. СП 31.13330.2021. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Оборудование кухни: Должна быть установлена: - кухонная плита с духовым шкафом в состоянии новых (не имеет сколов, трещин, потертостей, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины и пр.) (не старее 2010-го года выпуска) с обязательным наличием технической документации на оборудование а также абонентская книжка. - подсоединенная раковина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установленным смесителем (без сколов, трещин, потертостей и пр.), - газовая колонка (при отсутствии горячего водоснабжения) с обязательным наличием технической документации на оборудование - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип напольного покрытия В жилых комнатах: Покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей, закреплено плинтусами по всему периметру. Закрепленные плинтуса не требующие покраски - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Общая площадь жилого помещения (квартиры) В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии). - ? 33 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики - Способ отделки стен На кухне - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности водоэмульсионная краска - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности керамическая плитка - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности пластиковые панели - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности панели МДФ - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности обои - Обеспеченность жилых помещений (квартир) внутренними инженерными системами отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (электроосвещения): Каждое жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано: - электрической, паровой или водяной системой отопления (в том числе с индивидуальным АОГВ или другим котлом), обеспечивающей подачу тепла на всю общую площадь жилого помещения. Подводка к отопительным приборам окрашена (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек). - системой дымохода из полнотелого кирпича (соответствие ГОСТ 8426-75) или сэндвич-труб с внутренним контуром из нержавеющей стали, наружный из нержавеющей стали. Наличие актов обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, газового оборудования с подтверждением их исправности и соответствия СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (при наличии данного оборудования), предоставленных специализированными организациями на дату покупки квартиры; - системой водоснабжения из полипропиленовых труб (соответствующих ГОСТ 32415-2013) оборудованной необходимой запорной арматурой, присоединенной к оконечным устройствам (смеситель, водонагреватель). - системой водоотведения из канализационных ПВХ труб. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Способ отделки стен В жилых комнатах - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности обои - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности панели МДФ - Требования к безопасности инженерных систем и оборудования: Все инженерные системы и оборудование, в т.ч. для газоснабжения квартиры, должны соответствовать требованиям к безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов-изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам. СП 31.13330.2021. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к объёмно-планировочному решению жилых помещений (квартир): Жилое помещение (квартира) состоит из: оборудованной кухни, оборудованного санузла (ванной комнаты), прихожей и жилого помещения (помещений). Объемно-планировочное решение квартиры, минимальная площадь комнат(-ы) и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора) должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. При наличии балкона или лоджии должны обеспечивать новое состояние. Размещение жилого помещение на цокольном, полуподвальном/подвальном помещении не допускается. Размещение жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу не допускается. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип напольного покрытия В лоджиях (балконах) - бетонная стяжка и линолеум - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики - бетонная стяжка и керамическая плитка - лоджия (балкон) отсутствует - Требования к благоустройству и оснащению малыми архитектурными нормами: Проектом предусмотреть: - наличие подъездных дорог и тротуаров; - открытую автостоянку для личного транспорта жильцов, предусмотреть парковочные места для инвалидов; - озеленение в соответствии с нормативными требованиями; - площадка для сбора ТБО - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Способ отделки стен В нежилых помещениях: Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки стен На кухне: Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Дата ввода в эксплуатацию дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры) - ? 2024 - Год - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Способ отделки стен В санузле (ванной комнате): Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Этаж, на котором располагается жилое помещение: Приобретаемое жилое помещение не должно быть расположено на подвальном, цокольном, техническом, мансардном этаже - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к санитарно-эпидемиологической безопасности: Системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, оборудование, находящиеся в жилом помещении (квартире), должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности (Наличие актов обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, газового оборудования с подтверждением их исправности и соответствия СП 60.13330.2020 "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» (при наличии данного оборудования), предоставленных специализированными организациями на дату покупки квартиры – обязательно) - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к системе вентиляции: Вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением (кухня/кухня-ниша, санузел) с устройством магистральных стояков естественной вентиляции. Должна исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Кратность воздухообмена во всех вентилируемых помещениях квартиры должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип напольного покрытия В санузле (ванной комнате) По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) напольная керамическая плитка с затиркой швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности. Плитка не выпадает, не имеет сколов, потертостей, трещин, без следов грибка, не окрашена - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки стен В санузле (ванной комнате) - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности водоэмульсионная краска - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности керамическая плитка

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности пластиковые панели

Требования к жилому помещению: Жилое помещение (квартира) должно соответствовать требованиям действующего законодательства: - СП 484.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования; - Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, утвержденный Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ; - Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479; - СП 486.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности; - СП 8.13130 Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности; - СП 31.13330.2021. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Планируемые к приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 (ред. от 15.11.2024) «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (вместе с «СанПиН 2.1.3684-21. Санитарные правила и нормы...») (Зарегистрировано в Минюсте России 29.01.2021 № 62297). - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Оборудование санузла (ванной комнаты): В санузле должна быть установлена - подсоединенная стальная (с заземлением) ванна с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

подсоединенная акриловая ванна с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя

подсоединенная душевая кабина с акриловым покрытием, с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя

подсоединенная душевая кабина с эмалированным покрытием, с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя

Тип дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры), материал наружных стен, фундамента, материалы перекрытий, материал крыши (кровли): - внутридомовые инженерные системы, включая системы: а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); б) холодного водоснабжения; в) водоотведения (канализации). Жилое помещение должно быть оборудовано системой водоотведения или (в случае отсутствия таковой) должно быть выполнено устройство накопительной емкости на расстоянии не менее 5 м. от стен фундамента дома. г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно — диспетчерского обслуживания; д) отопления (при отсутствии централизованного отопления наличие индивидуальных котлов); е) горячего водоснабжения (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения наличие газовой колонки или двухконтурного газового котла); ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); - принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в установленном порядке лифты (при наличии в соответствии с проектной документацией); - при входах в дом освещение с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьки над входной дверью и утепленные дверные блоки с ручками; - отмостку из армированного бетона либо асфальта, устроенную по всему периметру дома и обеспечивающую отвод воды от фундаментов; - благоустройство придомовой территории (в соответствии с проектной документацией) - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к гидроизоляции квартир(-ы): Квартира/ы должна/ы быть защищена/ы от проникновения дождевой и талой воды - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки потолков В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры - Натяжной потолок - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

по предварительно выровненной поверхности панели МДФ

по предварительно выровненной поверхности водоэмульсионная окраска

по предварительно выровненной поверхности побелка

по предварительно выровненной поверхности обои

по предварительно выровненной поверхности навесные потолки

Жилое помещение (квартира) должно соответствовать требованиям действующего законодательства, не быть бывшим в эксплуатации и относится к первичному рынку жилья - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип напольного покрытия В нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) линолеум - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) ламинат класса износостойкости не ниже 22

По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) паркет

По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) напольная керамическая плитка

При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) линолеум

При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) ламинат класса износостойкости не ниже 22

При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) паркет

Требования к проектной документации на дом: В проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности должны соответствовать таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Проектная документация должна соответствовать действующему законодательству и нормативно-правовым актам, регулирующим данную сферу. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки потолков На кухне: Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Обеспеченность жилых помещений (квартир) внутренними инженерными системами отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (электроосвещения): - системой электроснабжения с внутренней или наружной (кабель канал) прокладкой кабеля, с установкой оконечных устройств – интеллектуального узла учета электроэнергии, выключатели одно или двухклавишные, розетки одно-двух или трехместные, присоединенные к контуру заземления. светильники с установленными колпаками (рассеивателями)), (без сколов трещин потертостей и пр). Установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электроэнергии удовлетворяет требованиям Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (постановление Правительства РФ от 19.06.2020 г. №890) со сроком истекаемой поверки не ранее 2035 года (Обязательное наличие технической документации на оборудование.) Соответствие электросчетчика требованиям Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года № 442. Проводка должна обеспечивать безопасное использование электроприборов (соответствие ПУЭ). Электрощит должен быть оборудован вводным автоматом, групповыми автоматами, устройствами защитного отключения (УЗО), соответствующими максимальным нагрузкам электросети; - индивидуальной системой газоснабжения – в случае установки газовой кухонной плиты и газовой колонки или двухконтурного газового котла (в соответствии с проектной документацией); - индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды (при наличии центрального ГВС), природного газа (при наличии центрального ГС). - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки потолков В санузле (ванной комнате) - Натяжной потолок - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

по предварительно выровненной поверхности панели ПВХ

по предварительно выровненной поверхности водоэмульсионная окраска

по предварительно выровненной поверхности влагостойкая побелка

по предварительно выровненной поверхности навесные потолки

Место нахождения дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры): Помещение должно располагаться в черте г. Володарск Володарского муниципального округа (кроме ул.Суворова, ул.Островского) на основании имеющихся документов (разрешение на строительство, выписка из ЕГРН). Дом состоит на кадастровом учете в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип дома, в котором должны быть расположены жилые помещения (квартиры), материал наружных стен, фундамента, материалы перекрытий, материал крыши (кровли): Построенный, введенный в эксплуатацию многоквартирный дом: - должен быть построен из нового материала; - материал наружных стен - кирпич или блоки или крупные железобетонные блоки или железобетонные панели или монолитный железобетонный каркас с заполнением; - перекрытия — из сборных или монолитных железобетонных конструкций; - фасад – штукатурка (покрашенная) либо облицовочный кирпич; - материал фундамента – ленточный монолитный железобетонный или сборный из фундаментных блоков, заглубленный до нормативных показателей, соответствующих климатической зоне строительства; - подключение к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям; - санитарный узел (раздельный или совмещенный), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Количество конфорок на кухонной плите - ? 2 - Штука - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Оборудование санузла (ванной комнаты): -сантехника не имеет сколов, трещин, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины. -полотенцесушитель в хорошем состоянии: не имеет следов потеков и сколов краски, и иных повреждений, следов коррозии (ржавчины), без наличия пятен, вздутий, потертостей, покрытие не выцветшее от времени - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Входная дверь - дерево (массив) - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

МДФ

шпон

металлическая

Оборудование кухни - газовая кухонная плита - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

электрическая кухонная плита

Требования к теплоизоляции квартир(-ы): Наружные ограждающие конструкции жилого помещения должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года: - температуру отапливаемых помещений не менее 18 градусов по Цельсию, в угловых – не менее 20 градусов по Цельсию; - изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип заполнения внутренних дверных проемов: В дверных проемах должны быть установлены межкомнатные двери с наличниками и ручками. Межкомнатная дверь без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не должны быть выцветшими от времени - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Приборы учета: Установленные приборы учета ХВС, ГВС (при наличии централизованной подачи ГВС) введенный(е) в эксплуатацию, со сроком истекаемой поверки не ранее 2029 г. При наличии газового оборудования (газовой колонки и газовой кухонной плиты) должен быть установлен счетчик газа, введенный в эксплуатацию, со сроком истекаемой поверки не ранее 2029 года (Обязательное наличие технической документации на оборудование). - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Жилое помещение (квартира) должно соответствовать требованиям действующего законодательства: СанПиН 2.1.3684-21, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 №3 - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип заполнения оконных проёмов: Окна пластиковые и заполнены не менее чем двухкамерными стеклопакетами класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома, с возможностью открытия фрамуг не менее, чем в двух позициях, с высококачественной фурнитурой с дополнительными деталями (ограничитель поворота, защелка, поворотно-откидной ограничитель, стопор поворота), с москитными сетками и подоконниками, должны соответствовать требованиям действующих ГОСТ Р. Внутренние оконные откосы покрыты ПВХ листами. С наружной стороны предусмотреть подоконные отливы из оцинкованного листа с полиэфирным покрытием - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки потолков В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры: Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип заполнения дверных проемов: Входная дверь с не менее чем 1 замком, ручками. Входная дверь без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не должны быть выцветшими от времени - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип напольного покрытия В нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне Покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей, закреплено плинтусами по всему периметру. Закрепленные плинтуса не требующие покраски - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Высота (от пола до потолка) комнат (-ы) и кухни - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Виды инженерных систем: Во всех помещениях должна быть выполнена разводка системы отопления, электроснабжения, электроосвещения с установкой оконечных устройств (приборов учета, выключателей, розеток). Системы электроснабжения, электроосвещения должны быть подключены к действующим сетям электроснабжения. Жилое помещение (квартира) должно быть обеспечено в санузле (раздельном или совмещенным) и на кухне централизованным холодным водоснабжением, централизованным или от газовой колонки (или от двухконтурного газового котла) горячим водоснабжением и централизованной канализацией (в случае отсутствия системы водоотведения должно быть выполнено устройство накопительной емкости на расстоянии не менее 5 м. от стен фундамента дома). - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки стен В нежилых помещениях - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности обои - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности пластиковые панели

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности панели МДФ

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности водоэмульсионная краска

Способ отделки стен В жилых комнатах: Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип напольного покрытия В жилых комнатах - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) линолеум - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) ламинат класса износостойкости не ниже 22

По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) паркет

При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) линолеум

При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) ламинат класса износостойкости не ниже 22

При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) паркет

Способ отделки потолков На кухне - Натяжной потолок - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

по предварительно выровненной поверхности панели МДФ

по предварительно выровненной поверхности водоэмульсионная окраска

по предварительно выровненной поверхности побелка

по предварительно выровненной поверхности обои

по предварительно выровненной поверхности навесные потолки

Оборудование санузла (ванной комнаты): Допускается раздельный либо совмещенный санузел. В санузле должна быть установлена: - подсоединенный умывальник с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя и сифона; - подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком, сиденьем и запорной арматурой. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки потолков В санузле (ванной комнате): Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Высота внутриквартирных коридоров (а также (при их наличии) холлов, передних, антресолей) - ? 2.5 - Метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Жилое помещение должно быть расположено в многоквартирном доме, не имеющем деформации, в том числе в несущих конструкциях - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Материал межкомнатных дверей - дерево (массив) - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

МДФ

шпон

Требования по обеспечению пожарной безопасности помещений квартир(-ы): - Кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, - шланг для использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартир (-ы); - помещения квартир (-ы) должны быть оборудованы пожарными извещателями, установленные в соответствии с требованиями пункта 6.2.16 СП 484.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования. Жилые помещения должны соответствовать действующим требованиям пожарной безопасности: СП 484.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования; Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, утвержденный Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ; Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479; СП 486.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требований пожарной безопасности; СП 8.13130.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности. СП 31.13330.2021. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Оборудование кухни: Должна быть установлена: - кухонная плита с духовым шкафом в состоянии новых (не имеет сколов, трещин, потертостей, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины и пр.) (не старее 2010-го года выпуска) с обязательным наличием технической документации на оборудование а также абонентская книжка. - подсоединенная раковина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установленным смесителем (без сколов, трещин, потертостей и пр.), - газовая колонка (при отсутствии горячего водоснабжения) с обязательным наличием технической документации на оборудование - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип напольного покрытия В жилых комнатах: Покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей, закреплено плинтусами по всему периметру. Закрепленные плинтуса не требующие покраски - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Общая площадь жилого помещения (квартиры) В соответствии с ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ в состав общей площади жилого помещения не входит площадь балконов, лоджий, веранд и террас (при их наличии). - ? 33 - Квадратный метр - Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики

Способ отделки стен На кухне - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности водоэмульсионная краска - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности керамическая плитка

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности пластиковые панели

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности панели МДФ

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности обои

Обеспеченность жилых помещений (квартир) внутренними инженерными системами отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения (электроосвещения): Каждое жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано: - электрической, паровой или водяной системой отопления (в том числе с индивидуальным АОГВ или другим котлом), обеспечивающей подачу тепла на всю общую площадь жилого помещения. Подводка к отопительным приборам окрашена (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек). - системой дымохода из полнотелого кирпича (соответствие ГОСТ 8426-75) или сэндвич-труб с внутренним контуром из нержавеющей стали, наружный из нержавеющей стали. Наличие актов обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, газового оборудования с подтверждением их исправности и соответствия СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (при наличии данного оборудования), предоставленных специализированными организациями на дату покупки квартиры; - системой водоснабжения из полипропиленовых труб (соответствующих ГОСТ 32415-2013) оборудованной необходимой запорной арматурой, присоединенной к оконечным устройствам (смеситель, водонагреватель). - системой водоотведения из канализационных ПВХ труб. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Способ отделки стен В жилых комнатах - по предварительно подготовленной и выровненной поверхности обои - - Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики

по предварительно подготовленной и выровненной поверхности панели МДФ

Требования к безопасности инженерных систем и оборудования: Все инженерные системы и оборудование, в т.ч. для газоснабжения квартиры, должны соответствовать требованиям к безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов-изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам. СП 31.13330.2021. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к объёмно-планировочному решению жилых помещений (квартир): Жилое помещение (квартира) состоит из: оборудованной кухни, оборудованного санузла (ванной комнаты), прихожей и жилого помещения (помещений). Объемно-планировочное решение квартиры, минимальная площадь комнат(-ы) и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора) должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. При наличии балкона или лоджии должны обеспечивать новое состояние. Размещение жилого помещение на цокольном, полуподвальном/подвальном помещении не допускается. Размещение жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу не допускается. - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип напольного покрытия В лоджиях (балконах) - бетонная стяжка и линолеум - - Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики

бетонная стяжка и керамическая плитка

лоджия (балкон) отсутствует

Требования к благоустройству и оснащению малыми архитектурными нормами: Проектом предусмотреть: - наличие подъездных дорог и тротуаров; - открытую автостоянку для личного транспорта жильцов, предусмотреть парковочные места для инвалидов; - озеленение в соответствии с нормативными требованиями; - площадка для сбора ТБО - соответствие - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

- Обоснование включения дополнительной информации в сведения о товаре, работе, услуге для более полного и точного описания товара, требуемого заказчику

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Не установлены

Требования к участникам: 1. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 2. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202501323000074001000188

Начальная (максимальная) цена контракта: 3 465 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 253521400177052140100101885556810412

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 01.03.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет Володарского муниципального округа Нижегородской области

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 22520000: Муниципальные образования Нижегородской области / Муниципальные округа Нижегородской области / Володарский муниципальный округ

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 34 650,00 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: в соответствии с извещением о проведении закупки

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 03232643225200003200, л/c 054870010, БИК 012202102, Волго-Вятское ГУ банка России// УФК по Нижегородской области , к/c 40102810745370000024

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, обл Нижегородская, м.о. Володарский, г Володарск, Жилой дом, в котором находится предлагаемое жилые помещение (квартира), должен располагаться: на территории г. Володарска Володарского муниципального округа Нижегородской области, кроме ул.Суворова, ул.Островского

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 34 650,00 ? (1 %)

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: в соответствии с извещением о проведении закупки

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 03232643225200003200, л/c 054870010, БИК 012202102, Волго-Вятское ГУ банка России// УФК по Нижегородской области , к/c 40102810745370000024

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 01.03.2026

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет Володарского муниципального округа Нижегородской области

Вид бюджета: местный бюджет

Код территории муниципального образования: 22520000: Муниципальные образования Нижегородской области / Муниципальные округа Нижегородской области / Володарский муниципальный округ

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий