Номер извещения: 0184200000625001616

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Запрос котировок в электронной форме

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РТС-тендер

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.rts-tender.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗА НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Наименование объекта закупки: Приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202503842000016001000104

Контактная информация

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган

Организация, осуществляющая размещение: УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗА НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Почтовый адрес: 166000, Ненецкий, Нарьян-Мар, г Нарьян-Мар, ул им В.И.Ленина, дом 27В

Место нахождения: Российская Федерация, 166000, Ненецкий АО, Нарьян-Мар г, им В.И.Ленина ул, Д. 27В

Ответственное должностное лицо: Римских Г. А.

Адрес электронной почты: zakaz@adm-nao.ru

Номер контактного телефона: 7-81853-23114

Дополнительная информация: Заказчик : Казенное учреждение Ненецкого автономного округа «Централизованный стройзаказчик», 166000, Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, ул. им. Тыко-Вылко, д. 9 (цокольный этаж), nao643@yandex.ru, 2983998107, +78185323077

Регион: Ненецкий АО

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 11.12.2025 16:27 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 18.12.2025 09:00 (МСК)

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 19.12.2025

Начальная (максимальная) цена контракта

Максимальное значение цены контракта: 7 819 500,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 252298399810729830100100920016810412

Информация об объекте закупки

Невозможно определить количество (объем) закупаемых товаров, работ, услуг: Да

В соответствии c ч. 24 ст. 22 Закона № 44-ФЗ оплата поставки товара, выполнения работы или оказания услуги осуществляется по цене единицы товара, работы, услуги исходя из количества товара, поставка которого будет осуществлена в ходе исполнения контракта, объема фактически выполненной работы или оказанной услуги, но в размере, не превышающем максимального значения цены контракта, указанного в извещении на участие в закупке и документации о закупке.

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Начальная цена за единицу товара - Стоимость, ?

- 68.10.11.000 - приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома Предмет закупки Жилое помещение (квартира) Место нахождения жилых помещений Ненецкий автономный округ, территория МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» Тип жилого помещения Отдельная квартира в многоквартирном жилом доме - Квадратный метр - 1,00 - 195 000,00 - 195 000,00

КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА "ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЙ СТРОЙЗАКАЗЧИК" - -

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Предмет закупки Жилое помещение (квартира) Значение характеристики не может изменяться участником закупки Место нахождения жилых помещений Ненецкий автономный округ, территория МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» Значение характеристики не может изменяться участником закупки Тип жилого помещения Отдельная квартира в многоквартирном жилом доме Значение характеристики не может изменяться участником закупки Состав жилого помещения В квартире следует предусмотреть: жилую(ые) комнату(ы), кухню, раздельный санузел (в однокомнатной квартире – совмещенный или раздельный санузел), прихожую. В квартире должны быть оборудованы: кухня – мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната – ванной или душевой кабиной и умывальником; туалет – унитазом со смывным бачком и крышкой Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к количественным показателям жилого помещения Количество комнат: 1-комнатная. Площадь (не менее), м2:?40,1. Площадь квартиры определена как сумма площадей всех отапливаемых помещений (жилой комнаты и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, холодных кладовых и тамбуров). Площадь квартиры должна быть подтверждена результатами фактических обмеров органами технической инвентаризации. Площади квартир могут изменяться в сторону уменьшения и/или увеличения в размере 5% от заявленных параметров Значение характеристики не может изменяться участником закупки Расположение жилого помещения (этаж) Этаж – любой, за исключением подвального, цокольного, технического и мансардного Значение характеристики не может изменяться участником закупки Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье Квартиры находятся в многоквартирном доме, качество которого соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, условиям контракта, проектной документации и градостроительных регламентов. Многоквартирный дом - несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов: а) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей или монолитного железобетонного каркаса с заполнением; б) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций: в) фундаменты из сборных, монолитных железобетонных и каменных конструкций. г) наружные стены – комбинированные многослойные с эффективным минераловатным утеплителем и устройством навесного вентилируемого фасада; внутренние стены – цементный стеновой блок; с перекрытиями – сборно-монолитные железобетонные многопустотные плиты; класс энергетической эффективности не ниже: В Значение характеристики не может изменяться участником закупки Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье 2 Инженерные системы должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности и должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами, и быть применимы к условиям населенного пункта, подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям. При устройстве инженерных систем квартир (и здания) предусмотреть установку специализированного оборудования и программного обеспечения, которое обеспечит: - возможность дистанционного доступа собственника и управляющей компании к показаниям счетчиков квартир холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения (при наличии) и электроснабжения через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет»; - возможность дистанционного доступа управляющей компании к показаниям общедомовых приборов учета холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения (при наличии) и электроснабжения через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет»; - возможность дистанционного доступа управляющей компании к управлению автоматизированным узлом учета тепловой энергии через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет». Предусмотреть устройство автоматизированного узла учета тепловой энергии с установкой регулирующего смесительного трехходового клапана и циркуляционных насосов Значение характеристики не может изменяться участником закупки Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье 3 Обеспечить наличие принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией). Лифты рекомендуется оснащать: а) кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом; б) оборудованием для связи с диспетчером; в) аварийным освещением кабины лифта; г) светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении; д) панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении. Во всех местах общего пользования предусмотреть устройство: - светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; - при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком; - во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком; Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к жилому помещению 1) Квартиры, находящиеся в многоквартирном жилом доме должны быть оборудованы подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее): а) электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; б) холодного водоснабжения (централизованной); в) горячего водоснабжения (централизованной); г) водоотведения (канализации); д) отопления (централизованного); е) вентиляции; ж) газоснабжения (в соответствии с проектной документацией); з) внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурс снабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, газа (в соответствии с проектной документацией); 2) наличие целостной без признаков повреждений отделки стен, потолков, покрытия полов; 3) наличие оконечных устройств по схеме внутриквартирной электропроводки, электрозвонков; наличие исправных мест для подключения осветительных приборов («патрон» под лампочку) электрических розеток, выключателей, поверенного электросчетчика – класс точности 0,5, с функцией учета электрической энергии, потребленной в различные установленные периоды времени внутри суток (отвечающего требованиям энергоэффективности - Приказ Минэкономразвития РФ № 229 от 04.06.2010 «О требованиях энергетической эффективности товаров, используемых для создания элементов конструкций, зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений»); Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к жилому помещению 2 4) наличие входных и межкомнатных дверей с фурнитурой. Межкомнатные двери, соответствующие ГОСТ 475-2016, дверные ручки в исправном, рабочем состоянии, запорными механизмами – при наличии, установка дверных коробок, наличников, плинтусов; входная дверь в квартиру должна быть металлической с замком, дверной ручкой и дверным глазком (соответствующая ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»); 5) наличие в санузле действующей сантехники (целостные без признаков повреждений, сколов и ржавчины): унитаз с крышкой, умывальник, ванна длиной не менее 1,5 м или душевая кабина, со смесителями и сифонами; 6) наличие целостной (без признаков повреждений, сколов и ржавчины) мойки, смесителя, сифона и действующей газовой, имеющей не менее 4-х конфорок с духовым шкафом или электрической плиты (энергоэффективность не ниже класса А, имеющая духовой шкаф и панель с электронагревателями в количестве не менее 4-х шт.) в кухонном помещении; 7) наличие радиаторов отопления без признаков протекания со средствами регулирования теплоотдачи радиаторов, таких как ручные регулирующие краны или термостатические краны (в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № 229 от 04.06.2010 «О требованиях энергетической эффективности товаров, используемых для создания элементов конструкций, зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений»); Значение характеристики не может изменяться участником закупки Требования к жилому помещению 3 8) наличие целостных без признаков повреждений, застекленных оконных проемов с неповрежденной фурнитурой, с двухкамерными стеклопакетами, с поворотно-откидными форточками, с устройством откосов и установкой отливов и подоконных досок. 9) Отделка жилого помещения: - потолочное покрытие в кухне: окраска краской для жилых помещений или установлен подвесной потолок, или установлен натяжной потолок; - потолочное покрытие в санузле: окраска влагостойкой краской для жилых помещений или установлен подвесной потолок, или установлен натяжной потолок, или пластиковые панели, или реечный потолок - потолочное покрытие в жилых комнатах: окраска краской для жилых помещений или установлен подвесной потолок, или установлен натяжной потолок; - потолочное покрытие в прихожей или холле, или передней: окраска краской для жилых помещений или установлен подвесной потолок, или установлен натяжной потолок; - потолочное покрытие в иных помещениях: окраска краской для жилых помещений; - стены в санузле: плитка керамическая под потолок, с установкой бордюра вокруг ванны; - стены в кухонном помещении: обои и/или обои с окраской, и/или плитка керамическая, фартук в рабочей зоне из керамической плитки; - стены в прихожей или холле, или передней: обои и/или обои с окраской краской для жилых помещений;- стены в иных помещениях: обои; - напольное покрытие в санузле: напольная керамическая плитка и/или линолеум (при раздельном санузле допускается только в туалете); - напольное покрытие в кухонном помещении: линолеум или ламинат, или керамическая плитка, с отделкой плинтусом; - напольное покрытие в жилых комнатах: линолеум или ламинат, с отделкой плинтусом; - напольное покрытие в прихожей или холле, или передней: линолеум или ламинат, или паркет, или напольная керамическая плитка, с установкой плинтусов; - напольное покрытие в иных помещениях: линолеум с отделкой плинтусом; 10) все помещения квартиры должны быть оборудованы пожарной сигнализацией Значение характеристики не может изменяться участником закупки Основные требования к оборудованию и материалам Оборудование и материалы должны быть сертифицированы для применения на территории Российской Федерации, быть новыми, ранее не используемыми. Оборудование и материалы должны удовлетворять требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ, тех. регламентам). Материалы, конструкции, оборудование используемые при выполнении работ Застройщиком должны соответствовать требованиям постановления Правительства РФ от 23.12.2021 г. №2425 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подлежащей декларированию соответствия, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2467 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации) Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Предмет закупки - Жилое помещение (квартира) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Место нахождения жилых помещений - Ненецкий автономный округ, территория МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Тип жилого помещения - Отдельная квартира в многоквартирном жилом доме - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Состав жилого помещения - В квартире следует предусмотреть: жилую(ые) комнату(ы), кухню, раздельный санузел (в однокомнатной квартире – совмещенный или раздельный санузел), прихожую. В квартире должны быть оборудованы: кухня – мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната – ванной или душевой кабиной и умывальником; туалет – унитазом со смывным бачком и крышкой - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к количественным показателям жилого помещения - Количество комнат: 1-комнатная. Площадь (не менее), м2:?40,1. Площадь квартиры определена как сумма площадей всех отапливаемых помещений (жилой комнаты и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, холодных кладовых и тамбуров). Площадь квартиры должна быть подтверждена результатами фактических обмеров органами технической инвентаризации. Площади квартир могут изменяться в сторону уменьшения и/или увеличения в размере 5% от заявленных параметров - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Расположение жилого помещения (этаж) - Этаж – любой, за исключением подвального, цокольного, технического и мансардного - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье - Квартиры находятся в многоквартирном доме, качество которого соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, условиям контракта, проектной документации и градостроительных регламентов. Многоквартирный дом - несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов: а) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей или монолитного железобетонного каркаса с заполнением; б) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций: в) фундаменты из сборных, монолитных железобетонных и каменных конструкций. г) наружные стены – комбинированные многослойные с эффективным минераловатным утеплителем и устройством навесного вентилируемого фасада; внутренние стены – цементный стеновой блок; с перекрытиями – сборно-монолитные железобетонные многопустотные плиты; класс энергетической эффективности не ниже: В - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье 2 - Инженерные системы должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности и должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами, и быть применимы к условиям населенного пункта, подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям. При устройстве инженерных систем квартир (и здания) предусмотреть установку специализированного оборудования и программного обеспечения, которое обеспечит: - возможность дистанционного доступа собственника и управляющей компании к показаниям счетчиков квартир холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения (при наличии) и электроснабжения через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет»; - возможность дистанционного доступа управляющей компании к показаниям общедомовых приборов учета холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения (при наличии) и электроснабжения через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет»; - возможность дистанционного доступа управляющей компании к управлению автоматизированным узлом учета тепловой энергии через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет». Предусмотреть устройство автоматизированного узла учета тепловой энергии с установкой регулирующего смесительного трехходового клапана и циркуляционных насосов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье 3 - Обеспечить наличие принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией). Лифты рекомендуется оснащать: а) кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом; б) оборудованием для связи с диспетчером; в) аварийным освещением кабины лифта; г) светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении; д) панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении. Во всех местах общего пользования предусмотреть устройство: - светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; - при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком; - во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к жилому помещению - 1) Квартиры, находящиеся в многоквартирном жилом доме должны быть оборудованы подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее): а) электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; б) холодного водоснабжения (централизованной); в) горячего водоснабжения (централизованной); г) водоотведения (канализации); д) отопления (централизованного); е) вентиляции; ж) газоснабжения (в соответствии с проектной документацией); з) внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурс снабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, газа (в соответствии с проектной документацией); 2) наличие целостной без признаков повреждений отделки стен, потолков, покрытия полов; 3) наличие оконечных устройств по схеме внутриквартирной электропроводки, электрозвонков; наличие исправных мест для подключения осветительных приборов («патрон» под лампочку) электрических розеток, выключателей, поверенного электросчетчика – класс точности 0,5, с функцией учета электрической энергии, потребленной в различные установленные периоды времени внутри суток (отвечающего требованиям энергоэффективности - Приказ Минэкономразвития РФ № 229 от 04.06.2010 «О требованиях энергетической эффективности товаров, используемых для создания элементов конструкций, зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений»); - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к жилому помещению 2 - 4) наличие входных и межкомнатных дверей с фурнитурой. Межкомнатные двери, соответствующие ГОСТ 475-2016, дверные ручки в исправном, рабочем состоянии, запорными механизмами – при наличии, установка дверных коробок, наличников, плинтусов; входная дверь в квартиру должна быть металлической с замком, дверной ручкой и дверным глазком (соответствующая ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»); 5) наличие в санузле действующей сантехники (целостные без признаков повреждений, сколов и ржавчины): унитаз с крышкой, умывальник, ванна длиной не менее 1,5 м или душевая кабина, со смесителями и сифонами; 6) наличие целостной (без признаков повреждений, сколов и ржавчины) мойки, смесителя, сифона и действующей газовой, имеющей не менее 4-х конфорок с духовым шкафом или электрической плиты (энергоэффективность не ниже класса А, имеющая духовой шкаф и панель с электронагревателями в количестве не менее 4-х шт.) в кухонном помещении; 7) наличие радиаторов отопления без признаков протекания со средствами регулирования теплоотдачи радиаторов, таких как ручные регулирующие краны или термостатические краны (в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № 229 от 04.06.2010 «О требованиях энергетической эффективности товаров, используемых для создания элементов конструкций, зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений»); - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Требования к жилому помещению 3 - 8) наличие целостных без признаков повреждений, застекленных оконных проемов с неповрежденной фурнитурой, с двухкамерными стеклопакетами, с поворотно-откидными форточками, с устройством откосов и установкой отливов и подоконных досок. 9) Отделка жилого помещения: - потолочное покрытие в кухне: окраска краской для жилых помещений или установлен подвесной потолок, или установлен натяжной потолок; - потолочное покрытие в санузле: окраска влагостойкой краской для жилых помещений или установлен подвесной потолок, или установлен натяжной потолок, или пластиковые панели, или реечный потолок - потолочное покрытие в жилых комнатах: окраска краской для жилых помещений или установлен подвесной потолок, или установлен натяжной потолок; - потолочное покрытие в прихожей или холле, или передней: окраска краской для жилых помещений или установлен подвесной потолок, или установлен натяжной потолок; - потолочное покрытие в иных помещениях: окраска краской для жилых помещений; - стены в санузле: плитка керамическая под потолок, с установкой бордюра вокруг ванны; - стены в кухонном помещении: обои и/или обои с окраской, и/или плитка керамическая, фартук в рабочей зоне из керамической плитки; - стены в прихожей или холле, или передней: обои и/или обои с окраской краской для жилых помещений;- стены в иных помещениях: обои; - напольное покрытие в санузле: напольная керамическая плитка и/или линолеум (при раздельном санузле допускается только в туалете); - напольное покрытие в кухонном помещении: линолеум или ламинат, или керамическая плитка, с отделкой плинтусом; - напольное покрытие в жилых комнатах: линолеум или ламинат, с отделкой плинтусом; - напольное покрытие в прихожей или холле, или передней: линолеум или ламинат, или паркет, или напольная керамическая плитка, с установкой плинтусов; - напольное покрытие в иных помещениях: линолеум с отделкой плинтусом; 10) все помещения квартиры должны быть оборудованы пожарной сигнализацией - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Основные требования к оборудованию и материалам - Оборудование и материалы должны быть сертифицированы для применения на территории Российской Федерации, быть новыми, ранее не используемыми. Оборудование и материалы должны удовлетворять требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ, тех. регламентам). Материалы, конструкции, оборудование используемые при выполнении работ Застройщиком должны соответствовать требованиям постановления Правительства РФ от 23.12.2021 г. №2425 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подлежащей декларированию соответствия, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2467 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Предмет закупки - Жилое помещение (квартира) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Место нахождения жилых помещений - Ненецкий автономный округ, территория МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Тип жилого помещения - Отдельная квартира в многоквартирном жилом доме - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Состав жилого помещения - В квартире следует предусмотреть: жилую(ые) комнату(ы), кухню, раздельный санузел (в однокомнатной квартире – совмещенный или раздельный санузел), прихожую. В квартире должны быть оборудованы: кухня – мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната – ванной или душевой кабиной и умывальником; туалет – унитазом со смывным бачком и крышкой - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к количественным показателям жилого помещения - Количество комнат: 1-комнатная. Площадь (не менее), м2:?40,1. Площадь квартиры определена как сумма площадей всех отапливаемых помещений (жилой комнаты и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, холодных кладовых и тамбуров). Площадь квартиры должна быть подтверждена результатами фактических обмеров органами технической инвентаризации. Площади квартир могут изменяться в сторону уменьшения и/или увеличения в размере 5% от заявленных параметров - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Расположение жилого помещения (этаж) - Этаж – любой, за исключением подвального, цокольного, технического и мансардного - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье - Квартиры находятся в многоквартирном доме, качество которого соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, условиям контракта, проектной документации и градостроительных регламентов. Многоквартирный дом - несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов: а) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей или монолитного железобетонного каркаса с заполнением; б) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций: в) фундаменты из сборных, монолитных железобетонных и каменных конструкций. г) наружные стены – комбинированные многослойные с эффективным минераловатным утеплителем и устройством навесного вентилируемого фасада; внутренние стены – цементный стеновой блок; с перекрытиями – сборно-монолитные железобетонные многопустотные плиты; класс энергетической эффективности не ниже: В - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье 2 - Инженерные системы должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности и должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами, и быть применимы к условиям населенного пункта, подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям. При устройстве инженерных систем квартир (и здания) предусмотреть установку специализированного оборудования и программного обеспечения, которое обеспечит: - возможность дистанционного доступа собственника и управляющей компании к показаниям счетчиков квартир холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения (при наличии) и электроснабжения через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет»; - возможность дистанционного доступа управляющей компании к показаниям общедомовых приборов учета холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения (при наличии) и электроснабжения через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет»; - возможность дистанционного доступа управляющей компании к управлению автоматизированным узлом учета тепловой энергии через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет». Предусмотреть устройство автоматизированного узла учета тепловой энергии с установкой регулирующего смесительного трехходового клапана и циркуляционных насосов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье 3 - Обеспечить наличие принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией). Лифты рекомендуется оснащать: а) кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом; б) оборудованием для связи с диспетчером; в) аварийным освещением кабины лифта; г) светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении; д) панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении. Во всех местах общего пользования предусмотреть устройство: - светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; - при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком; - во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком; - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к жилому помещению - 1) Квартиры, находящиеся в многоквартирном жилом доме должны быть оборудованы подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее): а) электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; б) холодного водоснабжения (централизованной); в) горячего водоснабжения (централизованной); г) водоотведения (канализации); д) отопления (централизованного); е) вентиляции; ж) газоснабжения (в соответствии с проектной документацией); з) внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурс снабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, газа (в соответствии с проектной документацией); 2) наличие целостной без признаков повреждений отделки стен, потолков, покрытия полов; 3) наличие оконечных устройств по схеме внутриквартирной электропроводки, электрозвонков; наличие исправных мест для подключения осветительных приборов («патрон» под лампочку) электрических розеток, выключателей, поверенного электросчетчика – класс точности 0,5, с функцией учета электрической энергии, потребленной в различные установленные периоды времени внутри суток (отвечающего требованиям энергоэффективности - Приказ Минэкономразвития РФ № 229 от 04.06.2010 «О требованиях энергетической эффективности товаров, используемых для создания элементов конструкций, зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений»); - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к жилому помещению 2 - 4) наличие входных и межкомнатных дверей с фурнитурой. Межкомнатные двери, соответствующие ГОСТ 475-2016, дверные ручки в исправном, рабочем состоянии, запорными механизмами – при наличии, установка дверных коробок, наличников, плинтусов; входная дверь в квартиру должна быть металлической с замком, дверной ручкой и дверным глазком (соответствующая ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»); 5) наличие в санузле действующей сантехники (целостные без признаков повреждений, сколов и ржавчины): унитаз с крышкой, умывальник, ванна длиной не менее 1,5 м или душевая кабина, со смесителями и сифонами; 6) наличие целостной (без признаков повреждений, сколов и ржавчины) мойки, смесителя, сифона и действующей газовой, имеющей не менее 4-х конфорок с духовым шкафом или электрической плиты (энергоэффективность не ниже класса А, имеющая духовой шкаф и панель с электронагревателями в количестве не менее 4-х шт.) в кухонном помещении; 7) наличие радиаторов отопления без признаков протекания со средствами регулирования теплоотдачи радиаторов, таких как ручные регулирующие краны или термостатические краны (в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № 229 от 04.06.2010 «О требованиях энергетической эффективности товаров, используемых для создания элементов конструкций, зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений»); - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к жилому помещению 3 - 8) наличие целостных без признаков повреждений, застекленных оконных проемов с неповрежденной фурнитурой, с двухкамерными стеклопакетами, с поворотно-откидными форточками, с устройством откосов и установкой отливов и подоконных досок. 9) Отделка жилого помещения: - потолочное покрытие в кухне: окраска краской для жилых помещений или установлен подвесной потолок, или установлен натяжной потолок; - потолочное покрытие в санузле: окраска влагостойкой краской для жилых помещений или установлен подвесной потолок, или установлен натяжной потолок, или пластиковые панели, или реечный потолок - потолочное покрытие в жилых комнатах: окраска краской для жилых помещений или установлен подвесной потолок, или установлен натяжной потолок; - потолочное покрытие в прихожей или холле, или передней: окраска краской для жилых помещений или установлен подвесной потолок, или установлен натяжной потолок; - потолочное покрытие в иных помещениях: окраска краской для жилых помещений; - стены в санузле: плитка керамическая под потолок, с установкой бордюра вокруг ванны; - стены в кухонном помещении: обои и/или обои с окраской, и/или плитка керамическая, фартук в рабочей зоне из керамической плитки; - стены в прихожей или холле, или передней: обои и/или обои с окраской краской для жилых помещений;- стены в иных помещениях: обои; - напольное покрытие в санузле: напольная керамическая плитка и/или линолеум (при раздельном санузле допускается только в туалете); - напольное покрытие в кухонном помещении: линолеум или ламинат, или керамическая плитка, с отделкой плинтусом; - напольное покрытие в жилых комнатах: линолеум или ламинат, с отделкой плинтусом; - напольное покрытие в прихожей или холле, или передней: линолеум или ламинат, или паркет, или напольная керамическая плитка, с установкой плинтусов; - напольное покрытие в иных помещениях: линолеум с отделкой плинтусом; 10) все помещения квартиры должны быть оборудованы пожарной сигнализацией - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Основные требования к оборудованию и материалам - Оборудование и материалы должны быть сертифицированы для применения на территории Российской Федерации, быть новыми, ранее не используемыми. Оборудование и материалы должны удовлетворять требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ, тех. регламентам). Материалы, конструкции, оборудование используемые при выполнении работ Застройщиком должны соответствовать требованиям постановления Правительства РФ от 23.12.2021 г. №2425 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подлежащей декларированию соответствия, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2467 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации) - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ Дополнительные требования 1) Участник закупки должен обладать статусом застройщика и соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 2) Участник закупки должен иметь право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома, в состав которого входит предлагаемый объект долевого строительства (жилое помещение), на основании статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Участник закупки в подтверждение соответствия установленным законодательством требований, перечисленных в настоящем пункте, должен представить: а) копию разрешения на строительство многоквартирного дома, в котором расположена предлагаемая квартира; б) копию проектной декларации о проекте строительства многоквартирного дома, в котором расположены предлагаемые квартиры;* в) копию выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо копию действующего в течение всего срока строительства договора аренды, копию договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, копию договора безвозмездного пользования таким земельным участком» (обязательно наличие на таких договорах специальной регистрационной надписи о проведенной государственной регистрации договоров). г) копию заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». * В случае размещения проектной декларации на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором осуществляется размещение проектной декларации в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», допускается представление ссылки на такой сайт. 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Сведения о связи с позицией плана-графика

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202503842000016001000104

Максимальное значение цены контракта: 7 819 500,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 252298399810729830100100920016810412

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 05.02.2027

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Окружной бюджет

Вид бюджета: бюджет субъекта Российской Федерации

Код территории муниципального образования: 11800000: Муниципальные образования Архангельской области / Муниципальные образования Ненецкого автономного округа

Требуется обеспечение заявки: Да

Размер обеспечения заявки: 39 097,50 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии: Получатель ИНН 2983998107 КПП 298301001 УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (КУ НАО «ЦСЗ», л/с 05842024180) казначейский счет (Р/с) 03100643000000012400 Банк получателя: ОКЦ № 2 СЗГУ Банка России // УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, г. Архангельск БИК 011117401 Единый казначейский счет 40102810045370000087 КБК 020 116 33020 02 0000 140 КОСГУ 141

Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику: p/c 00000000000000000000, л/c См. прилагаемые документы, БИК 000000000

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, АО Ненецкий, Ненецкий автономный округ, территория МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар»

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Требуется обеспечение исполнения контракта: Да

Размер обеспечения исполнения контракта: 0,5 %

Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Департамент финансов и экономики Ненецкого автономного округа (КУ НАО «ЦСЗ», л/с 04842024180), ИНН 2983998107, КПП 298301001 УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу казначейский счет (Р/с) 03100643000000012400, Единый казначейский счет 40102810045370000016. Банк получателя: ОКЦ № 2 СЗГУ Банка России // УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, г. Архангельск. Назначение платежа: обеспечение исполнения контракта № (ИКЗ//с указанием номера извещения электронного аукциона). КБК 020 116 33020 02 0000 140 КОСГУ 141

Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 00000000000000000000, л/c См. прилагаемые документы, БИК 000000000

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: Гарантировать соответствие требованиям, предъявляемым к такому виду имущества, как: - Объект, за исключением технологического и инженерного оборудования, в течение 5 (пяти) лет с момента передачи Заказчику по документу о приемке Объекта; - технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав Объекта, в течение 3 (трех) лет с момента передачи Заказчику по документу о приемке Объекта.

Информация о требованиях к гарантийному обслуживанию товара:

Требования к гарантии производителя товара:

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Срок исполнения контракта: 05.02.2027

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Окружной бюджет

Вид бюджета: бюджет субъекта Российской Федерации

Код территории муниципального образования: 11800000: Муниципальные образования Архангельской области / Муниципальные образования Ненецкого автономного округа

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий