Номер извещения: 0373100125725000034

Общая информация о закупке

Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Запрос котировок в электронной форме

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РТС-тендер

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.rts-tender.ru

Размещение осуществляет: Заказчик ФЕДЕРАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НАУКИ "МОСКОВСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ЭПИДЕМИОЛОГИИ И МИКРОБИОЛОГИИ ИМ. Г.Н.ГАБРИЧЕВСКОГО" ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА

Наименование объекта закупки: Услуги по техническому обслуживанию и ремонту теплофикационного оборудования центрального теплового пункта и разводящих сетей систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и центрального отопления.

Этап закупки: Подача заявок

Сведения о связи с позицией плана-графика: 202503731001257001000055

Контактная информация

Размещение осуществляет: Заказчик

Организация, осуществляющая размещение: ФЕДЕРАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НАУКИ "МОСКОВСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ЭПИДЕМИОЛОГИИ И МИКРОБИОЛОГИИ ИМ. Г.Н.ГАБРИЧЕВСКОГО" ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА

Почтовый адрес: 125212, г Москва, г Москва, р-н Войковский, ул Адмирала Макарова, дом 10, строение 1

Место нахождения: Российская Федерация, 125212, Москва, Адмирала Макарова, Д. 10

Ответственное должностное лицо: Фирсанова Л. М.

Адрес электронной почты: zakupki@gabrich.ru

Номер контактного телефона: 7-495-4591846

Дополнительная информация: Предупреждение об ответственности за нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации В соответствии с п. 24 ч. 1 ст. 42 Закона № 44-ФЗ о контрактной системе предусмотрена административная и уголовная ответственность за нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий. Ответственное лицо за исполнение Контракта ( инициатор закупки): Начальник АХО – Иванова Евгения Владимировна 8 (495) 459-18-46, адрес электронной почты evivanova@gabrich.ru.

Регион: Москва

Информация о процедуре закупки

Дата и время начала срока подачи заявок: 03.12.2025 14:58 (МСК)

Дата и время окончания срока подачи заявок: 10.12.2025 10:00 (МСК)

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 12.12.2025

Начальная (максимальная) цена контракта

Начальная (максимальная) цена контракта: 444 000,00

Валюта: РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ

Идентификационный код закупки (ИКЗ): 251771202588077430100100520014322244

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Срок исполнения контракта (отдельных этапов исполнения контракта) включает в том числе приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги, а также оплату заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги

Дата начала исполнения контракта: 01.01.2026

Срок исполнения контракта: 10.02.2027

Количество этапов: 12

Закупка за счет собственных средств организации: Да

Информация об объекте закупки

Код позиции - Наименование товара, работы, услуги - Ед. измерения - Количество (объем работы, услуги) - Цена за ед., ? - Стоимость, ?

- 43.22.12.120 - Услуги по техническому обслуживанию и ремонту теплофикационного оборудования центрального теплового пункта и разводящих сетей систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и центрального отопления. Наименование оборудования подлежащих техническому обслуживанию: Центральный тепловой пункт: -Узел учета тепловой энергии, -Регулятор перепада давления, -Регулятор температуры ЦО, -Регулятор температуры ГВС, -Циркуляционные насосы ГВС, -Дренажные насосы, -Регулятор температуры регистров холла, -Контроллеры ТРИТОН 3 штуки, -Станция повышения давления ХВС (холодного водоснабжения), -Разводящие сети систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, -Системы отопления, горячего и холодного водоснабжения Условия оказания услуг: Условия оказания услуг: Исполнитель несет ответственность за соблюдение норм и правил техники безопасности и охраны труда при техническом обслуживании и ремонте. Исполнитель представляет Заказчику удостоверения и протоколы проверки знаний Ростехнадзора. Исполнитель должен иметь все необходимые допуски разрешения, а также обеспечить выполнение всех требований, установленных действующим законодательством к работам по техническому обслуживанию индивидуального теплового пункта (далее-ИТП). Специалисты Исполнителя должны иметь действующие удостоверения на 3-ью группу по электробезопасности согласно «Правила устройства электроустановок» (ПУЭ) и Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП). Специалисты Исполнителя должны знать и соблюдать нормы и правила СанПиН 3.3686-21 Перечень услуг, осуществляемых при оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту теплофикационного оборудования центрального теплового пункта и разводящих сетей систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и центрального отопления: Техническое обслуживание №1 (далее - ТО-1) проводится ежедневно и предусматривает оказание следующих основных услуг: - Контроль температуры системы отопления; - Контроль работы теплосчетчиков 2 (две) штуки; - Осмотр разводящих сетей в подвале и проходном канале на предмет утечек, подтоплений и исправности освещения. В состав ежедневного обслуживания (включая выходные и праздничные дни) входит: Присутствие 1 (одного) сотрудника Исполнителя на объекте с 9.00 до 17.00. (Запись (отметка) о присутствии заносится в журнал на посту охраны). Запись параметров работы инженерных систем отражается в оперативным журнале теплового пункта ... - Месяц - 12,00 - 37 000,00 - 444 000,00

- Наименование характеристики Значение характеристики Единица измерения характеристики Инструкция по заполнению характеристик в заявке Наименование оборудования подлежащих техническому обслуживанию: Центральный тепловой пункт: -Узел учета тепловой энергии, -Регулятор перепада давления, -Регулятор температуры ЦО, -Регулятор температуры ГВС, -Циркуляционные насосы ГВС, -Дренажные насосы, -Регулятор температуры регистров холла, -Контроллеры ТРИТОН 3 штуки, -Станция повышения давления ХВС (холодного водоснабжения), -Разводящие сети систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, -Системы отопления, горячего и холодного водоснабжения Значение характеристики не может изменяться участником закупки Условия оказания услуг: Условия оказания услуг: Исполнитель несет ответственность за соблюдение норм и правил техники безопасности и охраны труда при техническом обслуживании и ремонте. Исполнитель представляет Заказчику удостоверения и протоколы проверки знаний Ростехнадзора. Исполнитель должен иметь все необходимые допуски разрешения, а также обеспечить выполнение всех требований, установленных действующим законодательством к работам по техническому обслуживанию индивидуального теплового пункта (далее-ИТП). Специалисты Исполнителя должны иметь действующие удостоверения на 3-ью группу по электробезопасности согласно «Правила устройства электроустановок» (ПУЭ) и Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП). Специалисты Исполнителя должны знать и соблюдать нормы и правила СанПиН 3.3686-21 Значение характеристики не может изменяться участником закупки Перечень услуг, осуществляемых при оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту теплофикационного оборудования центрального теплового пункта и разводящих сетей систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и центрального отопления: Техническое обслуживание №1 (далее - ТО-1) проводится ежедневно и предусматривает оказание следующих основных услуг: - Контроль температуры системы отопления; - Контроль работы теплосчетчиков 2 (две) штуки; - Осмотр разводящих сетей в подвале и проходном канале на предмет утечек, подтоплений и исправности освещения. В состав ежедневного обслуживания (включая выходные и праздничные дни) входит: Присутствие 1 (одного) сотрудника Исполнителя на объекте с 9.00 до 17.00. (Запись (отметка) о присутствии заносится в журнал на посту охраны). Запись параметров работы инженерных систем отражается в оперативным журнале теплового пункта Значение характеристики не может изменяться участником закупки Техническому обслуживанию №2 (далее - ТО-2) проводится еженедельно и предусматривает оказание следующих основных услуг: - Проверка правильности функционирования приборов в системе автоматического регулирования по показаниям контрольно-измерительных приборов, фиксирующих протекание технологических процессов. При необходимости откорректировать режим работы. - Проверка работоспособности автоматики управления насосным оборудованием. - Проверка на наличие жидкой смазки в корпусах подшипников насосов, с пополнением смазки до необходимого уровня. - Очистка насосного оборудования и запорно-регулирующей арматуры от пыли, грязи и подтеков масла. - Проверка на ощупь нагрева подшипниковых узлов, работающих электронасосы агрегатов, проверка на отсутствие вибраций и посторонних шумов. В случае если температура окажется выше 60 – 70 С или обнаружены вибрация и посторонние шумы, выявление причин и устранение их. - Проверка на наличие защитных кожухов полумуфт электронасосных агрегатов и надежности их крепления. - Переключение работающих электронасосов на резервные, проверка на их работоспособность. - Проверка внешним осмотром состояния насосных агрегатов и запорно-регулирующей арматуры, при необходимости подтянуть уплотнения. - Проверка целостности сигнальных ламп приборов автоматики и состояния индикации. Замена сгоревших ламп новыми. - Проверка работоспособности автоматизированного узла подпитки системы отопления. - Проверка целостности манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров. - Проверка уровня машинных масел гильз термометров и их пополнение (при необходимости). - Осмотр на наличие посторонних предметов в электрошкафах, шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа. - Проверка целостности ламп освещения помещения. - Внешний осмотр надежности заземления корпусов электрооборудования, с которым повседневно соприкасается обслуживающий персонал теплового пункта - Проверка наличия и целостности пломб на водомерных узлах и приборах учета тепловой энергии. - Проверка противопожарного состояния помещения теплового пункта. Уборка из помещения горючих и легковоспламеняющихся материалов. - Устранение неисправностей, выявленных при осмотрах в течение прошедшей недели. - Восстановление при необходимости поврежденных лакокрасочных покрытий оборудования и приборов. - Проверка наличия и ведения эксплуатационной документации теплового пункта. Запись в оперативном журнале о выполнении еженедельного обслуживания Техническое обслуживание №3 (далее - ТО-3) проводится один раз в месяц, независимо от интенсивности использования систем и предусматривает оказание следующих основных услуг: - Контроль технического состояния и функционирования центрального теплового пункта. - Контроль технического состояния и функционирования центрального теплового пункта должно производить отдельное специализированное подразделение и персонал Исполнителя, не проводящий работ по периодическому и внеочередному техническому обслуживанию ЦТП или ремонту. Контроль технического состояния ЦТП осуществляется по запросу Заказчика. - Предоставлять ведомости учета тепловой энергии по средствам личного кабинета в ПАО «МОЭК», ведомость с отметкой ПАО «МОЭК» передаётся Заказчику вместе с Актом выполненных работ (оказанных работ). - Проверка на функционирование насосного оборудования путем имитации аварийных ситуаций. - Проверка правильности функционирования систем автоматизированного отпуска тепла на отопление и горячее водоснабжение путем принудительного изменения температурных режимов. - Проверка на функционирование узла автоматики подпитки системы отопления путем изменения параметров настройки - Проведение профилактических работ на приборах систем автоматики (осмотр, чистка, контроль герметичности мест соединений и сальниковых уплотнений, проверка электропроводки, проверка герметичности затворов регулирующих клапанов, удаление пыли с внешних клеммных колодок приборов, проверку надежности крепления приборов). - Проверка внешним осмотром нагрева контактных соединений токоведущих частей (по потемнению окраски, по запаху). - Проверка, регулировка и наладка аппаратуры и схем отдельных цепей управления (автоматы защиты, реле, магнитные пускатели, контакторы) электродвигателей. - Проверка характера гудения работающих контакторов и магнитных пускателей. При гудении проверка затяжки винтов, крепящих сердечников. - Осмотр состояния контактов магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания, зачистка их до металлического блеска. - Проверка исправности предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки. - Проверка соосности валов насосов и электродвигателей. При необходимости проведение центровки. - Проверка надежности крепления насосных агрегатов к рамам, при необходимости подтяжка болтовых соединений ежемесячно - Смазка консистентной смазкой шпинделей задвижек и шток регулирующих клапанов. - Проверка герметичности всех прокладочных соединений, при необходимости устранение протечек воды. - Продувка манометров и импульсных линий путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, проверка установки стрелок манометров в нулевое положение. - Устранение неисправностей и неполадок, выявленных при осмотрах, проверках и в процессе эксплуатации. - Подкраска инженерного оборудования, приборов и металлоконструкций, восстановление поврежденной теплоизоляции. - Снятие показаний потребленной тепловой энергии с теплосчетчика с передачей их в энергоснабжающую организацию. - Запись в оперативном журнале о выполнении ежемесячного технического обслуживания Техническое обслуживание №4 (далее - ТО-4) проводится один раз в год, независимо от интенсивности использования систем и предусматривает оказание следующих основных услуг: - Технический осмотр всего инженерного оборудования, включая автоматику, тепломеханическое и электротехническое оборудование. - Проверка укомплектованности теплового пункта оборудованием и приборами контроля, при необходимости принять меры по доукомплектации. - Проверка технического состояния пускорегулирующей аппаратуры и работоспособности отключающих аппаратов; наличия и состояния калиброванных плавких вставок в предохранителях, и их соответствие нагрузкам защищаемых цепей и номинальным токам предохранителей; отсутствия местных нагревов в соединениях шин и проводов друг с другом, отсутствия на шинах и проводах следов копоти или оплавления металла; состояния изоляции невидимых проводов и кабелей. - Проверка целостности, состояния зануляющих (заземляющих) проводников и надежности их подсоединения. При необходимости зачистка мест соединений до металлического блеска, затяжка болтовых соединений и смазка консистентной смазкой. - Проверка состояния открыто проложенной электропроводки, исправности установочных изделий и освещенности помещений. - Проведение комплекса электроизмерительных работ на цепях освещения и электротехническом оборудовании теплового пункта. - Проверка на герметичность всех прокладочных соединений, отсутствие свищей и трещин на корпусах запорно-регулирующей арматуры, водонагревателях и трубопроводах. - Проверка технического состояния, работоспособности и поддержания заданных режимов работы систем автоматики управления насосным оборудованием, а также систем автоматизированного регулирования отпуска тепла на отопление и горячее водоснабжение (с помощью имитаций) - Проверка на работоспособность узла автоматики подпитки систем отопления. - Проверка технического состояния и сроков поверки манометров, целостности термометров. - Выявление и устранение причин при осмотрах и проверках на функционирование неисправностей и недостатков. При необходимости замена неисправного оборудования, приборов и электроаппаратов на исправные из ремонтного фонда (или новые). - Проверка и восстановление тепловой изоляции водоподогревателей, трубопроводов и корпусов арматуры. - Осмотр состояния сальниковых уплотнений насосов, задвижек. Подтяжка сальниковых уплотнителей. - Очистка гильз термометров от грязи, заполнение их свежим машинным маслом. - Проведение частичной разборки регулирующих клапанов и смазка металлических зубчатых колес и подшипников. - Проведение частичной разборки насосов и электродвигателей, пополнение консистентной смазкой подшипниковых узлов. - Прочистка фильтров. - Промывка и очистка грязевика. - Подкраска оборудования, трубопроводов. - Восстановление (обновление) маркировки узлов, агрегатов, приборов, электрических аппаратов, контрольных точек и трубопроводов. - Мероприятия по устранению недостатков в теплоснабжении, выявленных по результатам прошедшего отопительного сезона на данном конкретном тепловом пункте. - Проверка на наличие и ведение эксплуатационной документации, при необходимости обновление схем, должностных инструкций, инструкции по технике безопасности и охране труда и другое. - Очистка поверхностей нагрева водоподогревателей систем горячего водоснабжения (1 раз в 2 года) и систем отопления (1 раз в 4 года). - Опрессовка давлением 1.25 (коэффициент) рабочего межтрубного пространства водоподогревателей и сдача испытаний на плотность и прочность представителю теплоснабжающей организации под роспись в накопительной ведомости. - Проверка затяжки всех болтовых соединений на оборудовании и трубопроводах. - Сдача подготовленного к зимней эксплуатации теплового пункта представителю теплоснабжающей организации с оформление с оформлением ведомости поэтапной приемки теплофикационного оборудования абонента к отопительному. - Запись в оперативном журнале о выполнении операций сезонного технического обслуживания и готовности теплового пункта к новому отопительному сезону. - Проверка правильности регулировки при пуске отопления присоединенных внутренних систем тепловодоснабжения и обеспечения параметров работы инженерных систем, заданных режимными картами. При проведении технического обслуживания допускается применение только запасных частей, в том числе расходных материалов, предусмотренных действующей технической и эксплуатационной документацией изготовителя. Гарантийные сроки на услуги (работы) по техническому обслуживанию: - на работы по периодическому и внеплановому ТО – 12 (двенадцать) месяцев; - на установленные запасные части – не менее срока, установленного заводом-изготовителем (но не может быть менее 12 месяцев). Используемые запасные части должны быть оригинальными, не восстановленными, новыми, с не истекшим сроком годности, рекомендованными заводом-изготовителем. Гарантийный срок исчисляется с даты завершения работ, указанных в документе о приемке (акте выполненных работ.) При обнаружении недостатков, допущенных при проведении ТО, Исполнитель должен безвозмездно устранить их в срок не более 2 рабочих дней (без учета времени доставки запасных частей) с момента поступления к нему соответствующего обращения Заказчика по контактной информации, указанной Исполнителем. Дополнительные условия: 1) Производство работ не должно влиять на количество и качество выпускаемой институтом продукции и оказываемых услуг населению (Институт работает 7 дней в неделю, воскресенье – сокращенный рабочий день). Работы должны в основном выполняться в вечернее и ночное время, в том числе в выходные дни. Специалисты должны соблюдать правила техники безопасности и правила внутреннего распорядка Заказчика, а также оказывать необходимые технические консультации персоналу Заказчика Значение характеристики не может изменяться участником закупки Нормативные документы на основании которых проводятся услуги по техническому обслуживанию и ремонту теплофикационного оборудования центрального теплового пункта и разводящих сетей систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и центрального отопления: Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок" Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке - Наименование оборудования подлежащих техническому обслуживанию: - Центральный тепловой пункт: -Узел учета тепловой энергии, -Регулятор перепада давления, -Регулятор температуры ЦО, -Регулятор температуры ГВС, -Циркуляционные насосы ГВС, -Дренажные насосы, -Регулятор температуры регистров холла, -Контроллеры ТРИТОН 3 штуки, -Станция повышения давления ХВС (холодного водоснабжения), -Разводящие сети систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, -Системы отопления, горячего и холодного водоснабжения - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Условия оказания услуг: - Условия оказания услуг: Исполнитель несет ответственность за соблюдение норм и правил техники безопасности и охраны труда при техническом обслуживании и ремонте. Исполнитель представляет Заказчику удостоверения и протоколы проверки знаний Ростехнадзора. Исполнитель должен иметь все необходимые допуски разрешения, а также обеспечить выполнение всех требований, установленных действующим законодательством к работам по техническому обслуживанию индивидуального теплового пункта (далее-ИТП). Специалисты Исполнителя должны иметь действующие удостоверения на 3-ью группу по электробезопасности согласно «Правила устройства электроустановок» (ПУЭ) и Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП). Специалисты Исполнителя должны знать и соблюдать нормы и правила СанПиН 3.3686-21 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Перечень услуг, осуществляемых при оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту теплофикационного оборудования центрального теплового пункта и разводящих сетей систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и центрального отопления: - Техническое обслуживание №1 (далее - ТО-1) проводится ежедневно и предусматривает оказание следующих основных услуг: - Контроль температуры системы отопления; - Контроль работы теплосчетчиков 2 (две) штуки; - Осмотр разводящих сетей в подвале и проходном канале на предмет утечек, подтоплений и исправности освещения. В состав ежедневного обслуживания (включая выходные и праздничные дни) входит: Присутствие 1 (одного) сотрудника Исполнителя на объекте с 9.00 до 17.00. (Запись (отметка) о присутствии заносится в журнал на посту охраны). Запись параметров работы инженерных систем отражается в оперативным журнале теплового пункта - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Техническому обслуживанию №2 (далее - ТО-2) проводится еженедельно и предусматривает оказание следующих основных услуг: - Проверка правильности функционирования приборов в системе автоматического регулирования по показаниям контрольно-измерительных приборов, фиксирующих протекание технологических процессов. При необходимости откорректировать режим работы. - Проверка работоспособности автоматики управления насосным оборудованием. - Проверка на наличие жидкой смазки в корпусах подшипников насосов, с пополнением смазки до необходимого уровня. - Очистка насосного оборудования и запорно-регулирующей арматуры от пыли, грязи и подтеков масла. - Проверка на ощупь нагрева подшипниковых узлов, работающих электронасосы агрегатов, проверка на отсутствие вибраций и посторонних шумов. В случае если температура окажется выше 60 – 70 С или обнаружены вибрация и посторонние шумы, выявление причин и устранение их. - Проверка на наличие защитных кожухов полумуфт электронасосных агрегатов и надежности их крепления. - Переключение работающих электронасосов на резервные, проверка на их работоспособность. - Проверка внешним осмотром состояния насосных агрегатов и запорно-регулирующей арматуры, при необходимости подтянуть уплотнения. - Проверка целостности сигнальных ламп приборов автоматики и состояния индикации. Замена сгоревших ламп новыми. - Проверка работоспособности автоматизированного узла подпитки системы отопления. - Проверка целостности манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров. - Проверка уровня машинных масел гильз термометров и их пополнение (при необходимости). - Осмотр на наличие посторонних предметов в электрошкафах, шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа. - Проверка целостности ламп освещения помещения. - Внешний осмотр надежности заземления корпусов электрооборудования, с которым повседневно соприкасается обслуживающий персонал теплового пункта - - Проверка наличия и целостности пломб на водомерных узлах и приборах учета тепловой энергии. - Проверка противопожарного состояния помещения теплового пункта. Уборка из помещения горючих и легковоспламеняющихся материалов. - Устранение неисправностей, выявленных при осмотрах в течение прошедшей недели. - Восстановление при необходимости поврежденных лакокрасочных покрытий оборудования и приборов. - Проверка наличия и ведения эксплуатационной документации теплового пункта. Запись в оперативном журнале о выполнении еженедельного обслуживания - Техническое обслуживание №3 (далее - ТО-3) проводится один раз в месяц, независимо от интенсивности использования систем и предусматривает оказание следующих основных услуг: - Контроль технического состояния и функционирования центрального теплового пункта. - Контроль технического состояния и функционирования центрального теплового пункта должно производить отдельное специализированное подразделение и персонал Исполнителя, не проводящий работ по периодическому и внеочередному техническому обслуживанию ЦТП или ремонту. Контроль технического состояния ЦТП осуществляется по запросу Заказчика. - Предоставлять ведомости учета тепловой энергии по средствам личного кабинета в ПАО «МОЭК», ведомость с отметкой ПАО «МОЭК» передаётся Заказчику вместе с Актом выполненных работ (оказанных работ). - Проверка на функционирование насосного оборудования путем имитации аварийных ситуаций. - Проверка правильности функционирования систем автоматизированного отпуска тепла на отопление и горячее водоснабжение путем принудительного изменения температурных режимов. - Проверка на функционирование узла автоматики подпитки системы отопления путем изменения параметров настройки - - Проведение профилактических работ на приборах систем автоматики (осмотр, чистка, контроль герметичности мест соединений и сальниковых уплотнений, проверка электропроводки, проверка герметичности затворов регулирующих клапанов, удаление пыли с внешних клеммных колодок приборов, проверку надежности крепления приборов). - Проверка внешним осмотром нагрева контактных соединений токоведущих частей (по потемнению окраски, по запаху). - Проверка, регулировка и наладка аппаратуры и схем отдельных цепей управления (автоматы защиты, реле, магнитные пускатели, контакторы) электродвигателей. - Проверка характера гудения работающих контакторов и магнитных пускателей. При гудении проверка затяжки винтов, крепящих сердечников. - Осмотр состояния контактов магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания, зачистка их до металлического блеска. - Проверка исправности предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки. - Проверка соосности валов насосов и электродвигателей. При необходимости проведение центровки. - Проверка надежности крепления насосных агрегатов к рамам, при необходимости подтяжка болтовых соединений ежемесячно - Смазка консистентной смазкой шпинделей задвижек и шток регулирующих клапанов. - Проверка герметичности всех прокладочных соединений, при необходимости устранение протечек воды. - Продувка манометров и импульсных линий путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, проверка установки стрелок манометров в нулевое положение. - Устранение неисправностей и неполадок, выявленных при осмотрах, проверках и в процессе эксплуатации. - Подкраска инженерного оборудования, приборов и металлоконструкций, восстановление поврежденной теплоизоляции. - Снятие показаний потребленной тепловой энергии с теплосчетчика с передачей их в энергоснабжающую организацию. - Запись в оперативном журнале о выполнении ежемесячного технического обслуживания - Техническое обслуживание №4 (далее - ТО-4) проводится один раз в год, независимо от интенсивности использования систем и предусматривает оказание следующих основных услуг: - Технический осмотр всего инженерного оборудования, включая автоматику, тепломеханическое и электротехническое оборудование. - Проверка укомплектованности теплового пункта оборудованием и приборами контроля, при необходимости принять меры по доукомплектации. - Проверка технического состояния пускорегулирующей аппаратуры и работоспособности отключающих аппаратов; наличия и состояния калиброванных плавких вставок в предохранителях, и их соответствие нагрузкам защищаемых цепей и номинальным токам предохранителей; отсутствия местных нагревов в соединениях шин и проводов друг с другом, отсутствия на шинах и проводах следов копоти или оплавления металла; состояния изоляции невидимых проводов и кабелей. - Проверка целостности, состояния зануляющих (заземляющих) проводников и надежности их подсоединения. При необходимости зачистка мест соединений до металлического блеска, затяжка болтовых соединений и смазка консистентной смазкой. - Проверка состояния открыто проложенной электропроводки, исправности установочных изделий и освещенности помещений. - Проведение комплекса электроизмерительных работ на цепях освещения и электротехническом оборудовании теплового пункта. - Проверка на герметичность всех прокладочных соединений, отсутствие свищей и трещин на корпусах запорно-регулирующей арматуры, водонагревателях и трубопроводах. - Проверка технического состояния, работоспособности и поддержания заданных режимов работы систем автоматики управления насосным оборудованием, а также систем автоматизированного регулирования отпуска тепла на отопление и горячее водоснабжение (с помощью имитаций) - - Проверка на работоспособность узла автоматики подпитки систем отопления. - Проверка технического состояния и сроков поверки манометров, целостности термометров. - Выявление и устранение причин при осмотрах и проверках на функционирование неисправностей и недостатков. При необходимости замена неисправного оборудования, приборов и электроаппаратов на исправные из ремонтного фонда (или новые). - Проверка и восстановление тепловой изоляции водоподогревателей, трубопроводов и корпусов арматуры. - Осмотр состояния сальниковых уплотнений насосов, задвижек. Подтяжка сальниковых уплотнителей. - Очистка гильз термометров от грязи, заполнение их свежим машинным маслом. - Проведение частичной разборки регулирующих клапанов и смазка металлических зубчатых колес и подшипников. - Проведение частичной разборки насосов и электродвигателей, пополнение консистентной смазкой подшипниковых узлов. - Прочистка фильтров. - Промывка и очистка грязевика. - Подкраска оборудования, трубопроводов. - Восстановление (обновление) маркировки узлов, агрегатов, приборов, электрических аппаратов, контрольных точек и трубопроводов. - Мероприятия по устранению недостатков в теплоснабжении, выявленных по результатам прошедшего отопительного сезона на данном конкретном тепловом пункте. - Проверка на наличие и ведение эксплуатационной документации, при необходимости обновление схем, должностных инструкций, инструкции по технике безопасности и охране труда и другое. - Очистка поверхностей нагрева водоподогревателей систем горячего водоснабжения (1 раз в 2 года) и систем отопления (1 раз в 4 года). - Опрессовка давлением 1.25 (коэффициент) рабочего межтрубного пространства водоподогревателей и сдача испытаний на плотность и прочность представителю теплоснабжающей организации под роспись в накопительной ведомости. - Проверка затяжки всех болтовых соединений на оборудовании и трубопроводах. - Сдача подготовленного к зимней эксплуатации теплового пункта представителю теплоснабжающей организации с оформление - с оформлением ведомости поэтапной приемки теплофикационного оборудования абонента к отопительному. - Запись в оперативном журнале о выполнении операций сезонного технического обслуживания и готовности теплового пункта к новому отопительному сезону. - Проверка правильности регулировки при пуске отопления присоединенных внутренних систем тепловодоснабжения и обеспечения параметров работы инженерных систем, заданных режимными картами. При проведении технического обслуживания допускается применение только запасных частей, в том числе расходных материалов, предусмотренных действующей технической и эксплуатационной документацией изготовителя. - Гарантийные сроки на услуги (работы) по техническому обслуживанию: - - на работы по периодическому и внеплановому ТО – 12 (двенадцать) месяцев; - на установленные запасные части – не менее срока, установленного заводом-изготовителем (но не может быть менее 12 месяцев). Используемые запасные части должны быть оригинальными, не восстановленными, новыми, с не истекшим сроком годности, рекомендованными заводом-изготовителем. Гарантийный срок исчисляется с даты завершения работ, указанных в документе о приемке (акте выполненных работ.) При обнаружении недостатков, допущенных при проведении ТО, Исполнитель должен безвозмездно устранить их в срок не более 2 рабочих дней (без учета времени доставки запасных частей) с момента поступления к нему соответствующего обращения Заказчика по контактной информации, указанной Исполнителем. Дополнительные условия: 1) Производство работ не должно влиять на количество и качество выпускаемой институтом продукции и оказываемых услуг населению (Институт работает 7 дней в неделю, воскресенье – сокращенный рабочий день). Работы должны в основном выполняться в вечернее и ночное время, в том числе в выходные дни. Специалисты должны соблюдать правила техники безопасности и правила внутреннего распорядка Заказчика, а также оказывать необходимые технические консультации персоналу Заказчика - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки - Нормативные документы на основании которых проводятся - услуги по техническому обслуживанию и ремонту теплофикационного оборудования центрального теплового пункта и разводящих сетей систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и центрального отопления: Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок" - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Наименование характеристики - Значение характеристики - Единица измерения характеристики - Инструкция по заполнению характеристик в заявке

Наименование оборудования подлежащих техническому обслуживанию: - Центральный тепловой пункт: -Узел учета тепловой энергии, -Регулятор перепада давления, -Регулятор температуры ЦО, -Регулятор температуры ГВС, -Циркуляционные насосы ГВС, -Дренажные насосы, -Регулятор температуры регистров холла, -Контроллеры ТРИТОН 3 штуки, -Станция повышения давления ХВС (холодного водоснабжения), -Разводящие сети систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, -Системы отопления, горячего и холодного водоснабжения - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Условия оказания услуг: - Условия оказания услуг: Исполнитель несет ответственность за соблюдение норм и правил техники безопасности и охраны труда при техническом обслуживании и ремонте. Исполнитель представляет Заказчику удостоверения и протоколы проверки знаний Ростехнадзора. Исполнитель должен иметь все необходимые допуски разрешения, а также обеспечить выполнение всех требований, установленных действующим законодательством к работам по техническому обслуживанию индивидуального теплового пункта (далее-ИТП). Специалисты Исполнителя должны иметь действующие удостоверения на 3-ью группу по электробезопасности согласно «Правила устройства электроустановок» (ПУЭ) и Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП). Специалисты Исполнителя должны знать и соблюдать нормы и правила СанПиН 3.3686-21 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Перечень услуг, осуществляемых при оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту теплофикационного оборудования центрального теплового пункта и разводящих сетей систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и центрального отопления: - Техническое обслуживание №1 (далее - ТО-1) проводится ежедневно и предусматривает оказание следующих основных услуг: - Контроль температуры системы отопления; - Контроль работы теплосчетчиков 2 (две) штуки; - Осмотр разводящих сетей в подвале и проходном канале на предмет утечек, подтоплений и исправности освещения. В состав ежедневного обслуживания (включая выходные и праздничные дни) входит: Присутствие 1 (одного) сотрудника Исполнителя на объекте с 9.00 до 17.00. (Запись (отметка) о присутствии заносится в журнал на посту охраны). Запись параметров работы инженерных систем отражается в оперативным журнале теплового пункта - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Техническому обслуживанию №2 (далее - ТО-2) проводится еженедельно и предусматривает оказание следующих основных услуг: - Проверка правильности функционирования приборов в системе автоматического регулирования по показаниям контрольно-измерительных приборов, фиксирующих протекание технологических процессов. При необходимости откорректировать режим работы. - Проверка работоспособности автоматики управления насосным оборудованием. - Проверка на наличие жидкой смазки в корпусах подшипников насосов, с пополнением смазки до необходимого уровня. - Очистка насосного оборудования и запорно-регулирующей арматуры от пыли, грязи и подтеков масла. - Проверка на ощупь нагрева подшипниковых узлов, работающих электронасосы агрегатов, проверка на отсутствие вибраций и посторонних шумов. В случае если температура окажется выше 60 – 70 С или обнаружены вибрация и посторонние шумы, выявление причин и устранение их. - Проверка на наличие защитных кожухов полумуфт электронасосных агрегатов и надежности их крепления. - Переключение работающих электронасосов на резервные, проверка на их работоспособность. - Проверка внешним осмотром состояния насосных агрегатов и запорно-регулирующей арматуры, при необходимости подтянуть уплотнения. - Проверка целостности сигнальных ламп приборов автоматики и состояния индикации. Замена сгоревших ламп новыми. - Проверка работоспособности автоматизированного узла подпитки системы отопления. - Проверка целостности манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров. - Проверка уровня машинных масел гильз термометров и их пополнение (при необходимости). - Осмотр на наличие посторонних предметов в электрошкафах, шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа. - Проверка целостности ламп освещения помещения. - Внешний осмотр надежности заземления корпусов электрооборудования, с которым повседневно соприкасается обслуживающий персонал теплового пункта

- Проверка наличия и целостности пломб на водомерных узлах и приборах учета тепловой энергии. - Проверка противопожарного состояния помещения теплового пункта. Уборка из помещения горючих и легковоспламеняющихся материалов. - Устранение неисправностей, выявленных при осмотрах в течение прошедшей недели. - Восстановление при необходимости поврежденных лакокрасочных покрытий оборудования и приборов. - Проверка наличия и ведения эксплуатационной документации теплового пункта. Запись в оперативном журнале о выполнении еженедельного обслуживания

Техническое обслуживание №3 (далее - ТО-3) проводится один раз в месяц, независимо от интенсивности использования систем и предусматривает оказание следующих основных услуг: - Контроль технического состояния и функционирования центрального теплового пункта. - Контроль технического состояния и функционирования центрального теплового пункта должно производить отдельное специализированное подразделение и персонал Исполнителя, не проводящий работ по периодическому и внеочередному техническому обслуживанию ЦТП или ремонту. Контроль технического состояния ЦТП осуществляется по запросу Заказчика. - Предоставлять ведомости учета тепловой энергии по средствам личного кабинета в ПАО «МОЭК», ведомость с отметкой ПАО «МОЭК» передаётся Заказчику вместе с Актом выполненных работ (оказанных работ). - Проверка на функционирование насосного оборудования путем имитации аварийных ситуаций. - Проверка правильности функционирования систем автоматизированного отпуска тепла на отопление и горячее водоснабжение путем принудительного изменения температурных режимов. - Проверка на функционирование узла автоматики подпитки системы отопления путем изменения параметров настройки

- Проведение профилактических работ на приборах систем автоматики (осмотр, чистка, контроль герметичности мест соединений и сальниковых уплотнений, проверка электропроводки, проверка герметичности затворов регулирующих клапанов, удаление пыли с внешних клеммных колодок приборов, проверку надежности крепления приборов). - Проверка внешним осмотром нагрева контактных соединений токоведущих частей (по потемнению окраски, по запаху). - Проверка, регулировка и наладка аппаратуры и схем отдельных цепей управления (автоматы защиты, реле, магнитные пускатели, контакторы) электродвигателей. - Проверка характера гудения работающих контакторов и магнитных пускателей. При гудении проверка затяжки винтов, крепящих сердечников. - Осмотр состояния контактов магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания, зачистка их до металлического блеска. - Проверка исправности предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки. - Проверка соосности валов насосов и электродвигателей. При необходимости проведение центровки. - Проверка надежности крепления насосных агрегатов к рамам, при необходимости подтяжка болтовых соединений ежемесячно - Смазка консистентной смазкой шпинделей задвижек и шток регулирующих клапанов. - Проверка герметичности всех прокладочных соединений, при необходимости устранение протечек воды. - Продувка манометров и импульсных линий путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, проверка установки стрелок манометров в нулевое положение. - Устранение неисправностей и неполадок, выявленных при осмотрах, проверках и в процессе эксплуатации. - Подкраска инженерного оборудования, приборов и металлоконструкций, восстановление поврежденной теплоизоляции. - Снятие показаний потребленной тепловой энергии с теплосчетчика с передачей их в энергоснабжающую организацию. - Запись в оперативном журнале о выполнении ежемесячного технического обслуживания

Техническое обслуживание №4 (далее - ТО-4) проводится один раз в год, независимо от интенсивности использования систем и предусматривает оказание следующих основных услуг: - Технический осмотр всего инженерного оборудования, включая автоматику, тепломеханическое и электротехническое оборудование. - Проверка укомплектованности теплового пункта оборудованием и приборами контроля, при необходимости принять меры по доукомплектации. - Проверка технического состояния пускорегулирующей аппаратуры и работоспособности отключающих аппаратов; наличия и состояния калиброванных плавких вставок в предохранителях, и их соответствие нагрузкам защищаемых цепей и номинальным токам предохранителей; отсутствия местных нагревов в соединениях шин и проводов друг с другом, отсутствия на шинах и проводах следов копоти или оплавления металла; состояния изоляции невидимых проводов и кабелей. - Проверка целостности, состояния зануляющих (заземляющих) проводников и надежности их подсоединения. При необходимости зачистка мест соединений до металлического блеска, затяжка болтовых соединений и смазка консистентной смазкой. - Проверка состояния открыто проложенной электропроводки, исправности установочных изделий и освещенности помещений. - Проведение комплекса электроизмерительных работ на цепях освещения и электротехническом оборудовании теплового пункта. - Проверка на герметичность всех прокладочных соединений, отсутствие свищей и трещин на корпусах запорно-регулирующей арматуры, водонагревателях и трубопроводах. - Проверка технического состояния, работоспособности и поддержания заданных режимов работы систем автоматики управления насосным оборудованием, а также систем автоматизированного регулирования отпуска тепла на отопление и горячее водоснабжение (с помощью имитаций)

- Проверка на работоспособность узла автоматики подпитки систем отопления. - Проверка технического состояния и сроков поверки манометров, целостности термометров. - Выявление и устранение причин при осмотрах и проверках на функционирование неисправностей и недостатков. При необходимости замена неисправного оборудования, приборов и электроаппаратов на исправные из ремонтного фонда (или новые). - Проверка и восстановление тепловой изоляции водоподогревателей, трубопроводов и корпусов арматуры. - Осмотр состояния сальниковых уплотнений насосов, задвижек. Подтяжка сальниковых уплотнителей. - Очистка гильз термометров от грязи, заполнение их свежим машинным маслом. - Проведение частичной разборки регулирующих клапанов и смазка металлических зубчатых колес и подшипников. - Проведение частичной разборки насосов и электродвигателей, пополнение консистентной смазкой подшипниковых узлов. - Прочистка фильтров. - Промывка и очистка грязевика. - Подкраска оборудования, трубопроводов. - Восстановление (обновление) маркировки узлов, агрегатов, приборов, электрических аппаратов, контрольных точек и трубопроводов. - Мероприятия по устранению недостатков в теплоснабжении, выявленных по результатам прошедшего отопительного сезона на данном конкретном тепловом пункте. - Проверка на наличие и ведение эксплуатационной документации, при необходимости обновление схем, должностных инструкций, инструкции по технике безопасности и охране труда и другое. - Очистка поверхностей нагрева водоподогревателей систем горячего водоснабжения (1 раз в 2 года) и систем отопления (1 раз в 4 года). - Опрессовка давлением 1.25 (коэффициент) рабочего межтрубного пространства водоподогревателей и сдача испытаний на плотность и прочность представителю теплоснабжающей организации под роспись в накопительной ведомости. - Проверка затяжки всех болтовых соединений на оборудовании и трубопроводах. - Сдача подготовленного к зимней эксплуатации теплового пункта представителю теплоснабжающей организации с оформление

с оформлением ведомости поэтапной приемки теплофикационного оборудования абонента к отопительному. - Запись в оперативном журнале о выполнении операций сезонного технического обслуживания и готовности теплового пункта к новому отопительному сезону. - Проверка правильности регулировки при пуске отопления присоединенных внутренних систем тепловодоснабжения и обеспечения параметров работы инженерных систем, заданных режимными картами. При проведении технического обслуживания допускается применение только запасных частей, в том числе расходных материалов, предусмотренных действующей технической и эксплуатационной документацией изготовителя.

Гарантийные сроки на услуги (работы) по техническому обслуживанию: - - на работы по периодическому и внеплановому ТО – 12 (двенадцать) месяцев; - на установленные запасные части – не менее срока, установленного заводом-изготовителем (но не может быть менее 12 месяцев). Используемые запасные части должны быть оригинальными, не восстановленными, новыми, с не истекшим сроком годности, рекомендованными заводом-изготовителем. Гарантийный срок исчисляется с даты завершения работ, указанных в документе о приемке (акте выполненных работ.) При обнаружении недостатков, допущенных при проведении ТО, Исполнитель должен безвозмездно устранить их в срок не более 2 рабочих дней (без учета времени доставки запасных частей) с момента поступления к нему соответствующего обращения Заказчика по контактной информации, указанной Исполнителем. Дополнительные условия: 1) Производство работ не должно влиять на количество и качество выпускаемой институтом продукции и оказываемых услуг населению (Институт работает 7 дней в неделю, воскресенье – сокращенный рабочий день). Работы должны в основном выполняться в вечернее и ночное время, в том числе в выходные дни. Специалисты должны соблюдать правила техники безопасности и правила внутреннего распорядка Заказчика, а также оказывать необходимые технические консультации персоналу Заказчика - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Нормативные документы на основании которых проводятся - услуги по техническому обслуживанию и ремонту теплофикационного оборудования центрального теплового пункта и разводящих сетей систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и центрального отопления: Приказ Минэнерго России от 14.05.2025 N 511 "Об утверждении Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок" - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Преимущества, требования к участникам

Преимущества: Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен

Требования к участникам: 1. Требование об отсутствии в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации, включенной в такой реестр в связи отказом поставщика (подрядчика, исполнителя) от исполнения контракта по причине введения в отношении заказчика санкций и (или) мер ограничительного характера 2. Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ 3. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Условия контракта

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: Российская Федерация, г Москва, г. Москва, ул. Адмирала Макарова, дом 10.

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Требования к гарантии качества товара, работы, услуги

Требуется гарантия качества товара, работы, услуги: Да

Срок, на который предоставляется гарантия и (или) требования к объему предоставления гарантий качества товара, работы, услуги: Гарантийные сроки на услуги (работы) по техническому обслуживанию: - на работы по периодическому и внеплановому ТО – 12 (двенадцать) месяцев; - на установленные запасные части – не менее срока, установленного заводом-изготовителем (но не может быть менее 12 месяцев).

Информация о требованиях к гарантийному обслуживанию товара:

Требования к гарантии производителя товара:

Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Документы

Общая информация

Документы

Журнал событий