Общая информация

Номер извещения: 0139200000124006263

Наименование объекта закупки: Оказание услуг по установлению кадастровой стоимости земельных участков, в размере их рыночной стоимости

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РТС-тендер

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.rts-tender.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган ДЕПАРТАМЕНТ КОНТРАКТНОЙ СИСТЕМЫ КУЗБАССА

Контактная информация

Организация, осуществляющая размещение: ДЕПАРТАМЕНТ КОНТРАКТНОЙ СИСТЕМЫ КУЗБАССА

Почтовый адрес: 650000, г.Кемерово, пр.Советский, д. 61, Почтамт а/я 931

Место нахождения: Российская Федерация, 650000, Кемеровская область - Кузбасс обл, Кемерово г, ПР-КТ СОВЕТСКИЙ, Д.63

Ответственное должностное лицо: Сибирякова И. Г.

Адрес электронной почты: ugz@ugzko.ru

Номер контактного телефона: +7(3842)-58-59-85

Факс: 7-3842-585985

Дополнительная информация: Сведения о заказчике: ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ОСОБОГО ТИПА "КУЗБАССКОЕ КЛИНИЧЕСКОЕ ПАТОЛОГОАНАТОМИЧЕСКОЕ БЮРО"; ИНН 4217198191; Российская Федерация, 654057, Кемеровская область - Кузбасс обл, Новокузнецк г, ПР-КТ БАРДИНА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н), Д. 34; 10-guz-pab@kuzdrav.ru; 7-3843-796101;

Информация о процедуре закупки

Дата и время окончания срока подачи заявок: 06.05.2024 07:00

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 06.05.2024

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 08.05.2024

Условия контрактов

Начальная (максимальная) цена контракта: 153333.32 Российский рубль

Идентификационный код закупки: 242421719819142170100100150016831244

Требования заказчиков

1 ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ОСОБОГО ТИПА "КУЗБАССКОЕ КЛИНИЧЕСКОЕ ПАТОЛОГОАНАТОМИЧЕСКОЕ БЮРО"

Начальная (максимальная) цена контракта: 153333.32 Российский рубль

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Дата окончания исполнения контракта: 31.12.2024

Закупка за счет бюджетных средств: Нет

Закупка за счет собственных средств организации: Да

Финансовое обеспечение закупки

Всего: - Оплата за 2024 год - Оплата за 2025 год - Оплата за 2026 год - Сумма на последующие годы

153333.32 - 153333.32 - 0.00 - 0.00 - 0.00

Этапы исполнения контракта

Контракт не разделен на этапы исполнения контракта

Финансирование за счет внебюджетных средств

Всего: - Оплата за 2024 год - Оплата за 2025 год - Оплата за 2026 год - Сумма на последующие годы

153333.32 - 153333.32 - 0.00 - 0.00 - 0.00

Код видов расходов - Сумма контракта (в валюте контракта)

на 2024 год - на 2025 год - на 2026 год - на 2027 год

1 - 2 - 3 - 4 - 5

244 - 153333.32 - 0 - 0 - 0

Итого - 153333.32 - 0.00 - 0.00 - 0.00

Код видов расходов: Сумма контракта (в валюте контракта)

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: г. Кемерово ул. Ворошилова, д. 21, пр-кт. Октябрьский, д. 22б, ул. Волгоградская, д. 37; г. Белово ул. мкр. 3-й, д. 124/2

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Обеспечение заявки

Обеспечение заявок не требуется:

Обеспечение исполнения контракта

Требуется обеспечение исполнения контракта:

Размер обеспечения исполнения контракта: 1.00%

Порядок обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению: Указан в соответствующем разделе прикрепленного проекта контракта

Платежные реквизиты: "Номер расчётного счёта"03224643320000003900 "Номер лицевого счёта"20396Ь97790 "Код поступления" Информация отсутствует "БИК"013207212 "Наименование кредитной организации"ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области - Кузбассу г.Кемерово "Номер корреспондентского счета"40102810745370000032

Обеспечение гарантийных обязательств

Обеспечение гарантийных обязательств не требуется:

Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Дополнительная информация: Информация отсутствует

Объект закупки

Услуги по подготовке и составлению отчета о рыночной стоимости объектов заказчика Идентификатор: 149280798 - 68.31.16.120 - - - - - Условная единица - 33333.33 - 133333.32

Вид оценки - Определение рыночной стоимости земельных участков с целью пересмотра результатов определения кадастровой стоимости и установления кадастровой стоимости в размере рыночной, установленной в отчете - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Цель оценки - Для целей установления кадастровой стоимости в размере рыночной в соответствии с положениями ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Допущения и ограничения, на которых основывается оценка - - Рыночная стоимость земельного участка, застроенного объектами капитального строительства, или объектов капитального строительства для внесения этой стоимости в государственный кадастр недвижимости оценивается исходя из вида фактического использования оцениваемого объекта. При этом застроенный земельный участок оценивается как незастроенный, предназначенный для использования в соответствии с видом его фактического использования (п.20 ФСО№7). - Осмотр объекта проводится в период проведения оценки, оценщик предполагает, что за время до даты оценки объект оценки не претерпел существенных изменений, способных повлиять на результат оценки. Возможные изменения, возникшие после даты оценки, в расчет оценщиком не применялись; - Вне зависимости от вида оформленного права на оцениваемый объект недвижимости, оценка проводится исходя из права собственности без учета обременений и ограничений (в том числе договорами аренды), т. е. по состоянию на дату оценки представленное к оценке имущество не участвует в судебных разбирательствах, спорах, не обременено залоговыми обязательствами, на него отсутствуют притязания со стороны третьих лиц. - При определении рыночной стоимости объекта (объектов) оценки величина НДС учитывается аналогично тому, как она была учтена при определении кадастровой стоимости соответствующего объекта оценки. Учитывая цель и предполагаемое использование результатов оценки, результаты, полученные в рамках подходов (согласованная итоговая рыночная стоимость Объекта оценки) приводятся без учёта НДС, что соответствует процедуре определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при проведении государственной кадастровой оценки на территории Кемеровской области-Кузбасса - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Достоверность используемой для оценки информации - - При проведении оценки и составлении отчета об оценке оценщики будут использовать информацию, подготовленную внутренними службами исполнителя и предоставленную заказчиком и отвечающую требованию достоверности в соответствии с 10-11 ФСО III. В процессе подготовки Отчета Оценщик исходит из достоверности правоустанавливающих, технических и кадастровых документов на объект оценки. В процессе проведения оценки оценщик не проводит аудит, анализ или поиск доказательств достоверности информации, содержащейся в предоставленных заказчиком документах; - При проведении оценки предполагается отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на стоимость объекта оценки. На оценщиках не лежит ответственность по обнаружению подобных факторов - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Иные существенные допущения - Отсутствуют - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Кадастровый номер - 42:24:0201013:70 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Квалификационные требования к Исполнителю услуг - 1. Наличие необходимого числа квалифицированных оценщиков (не менее 2-х человек) (наличие свидетельств о членстве в саморегулируемых организациях оценщиков (СРО), включенных в единый государственный реестр СРО, полисов страхования на весь период оказания услуг). 2. Копия страхового полиса на организацию - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Объект(ы) оценки - 1. 42:24:0201013:70; Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Ворошилова, д. 21, общей площадью 722,37 кв. м.; 2. 42:24:0501013:212; Кемеровская область, г. Кемерово, пр-кт. Октябрьский, д. 22б, общей площадью 2556 кв. м; 3. 42:24:0201009:1936; Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Волгоградская, д. 37, общей площадью 5777 кв. м; 4.42:21:0114004:22; Кемеровская область, г. Белово, мкр. 3-й, д. 124/2, общей площадью 425 кв. м - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ограничения на использование, распространение и публикацию отчета об оценке объекта оценки - Отсутствуют - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Ограничения оценки - Отсутствуют - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Права на объект(ы) оценки, учитываемые при определении стоимости объекта оценки - Право собственности - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Предпосылки стоимости - 1. предполагается сделка с объектом оценки; 2. участники сделки или пользователи объекта являются неопределенными лицами (гипотетические участники); 3. дата оценки - текущая 4. предполагаемое использование объекта – текущее использование; 5. характер сделки – добровольная сделка в типичных условиях - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Специальные допущения - Оценка производится в предположении предоставления Закачзиком достоверной информации об объекте оценки. - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Срок выполнения работ, месяц - не более 6 - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к проведению оценки - При проведении оценки должны быть использованы затратный/сравнительный/доходный подходы оценки. Оценщик вправе самостоятельно определять в рамках каждого из подходов к оценке конкретные методы оценки. В случае невозможности применения какого-либо из подходов, в соответствующем разделе Отчета об оценке будет приведен обоснованный отказ от применения такого подхода к оценке. Отказ от использования того или иного подхода должен быть аргументирован в соответствии с требованиями ФСО. Выбор методов в рамках подходов осуществляется Оценщиком, исходя из специфики объекта и перспектив его дальнейшего наиболее эффективного использования. При сборе информации об оцениваемом объекте недвижимости оценщик или его представитель проводит осмотр объекта оценки в период оказания услуг. Осмотр объекта должен сопровождаться фотографированием всего объекта недвижимости, его отдельных частей, помещений, а также окружения, при этом, если у объекта есть существенные дефекты конструкций, эти повреждения также должны быть зафиксированы. Фотоматериалы по результатам осмотра объекта необходимо привести в разделе «Описание объекта оценки» или Приложении к отчету. Отчет об оценке комплектуется приложениями, в которых приводятся копии документов, использованных при проведении независимой оценки, в том числе: ? копии документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки; ? копии материалов и распечаток, используемых при расчете стоимости; копии документов Оценщика, копия полиса страхования профессиональной ответственности Оценщика, иные сведения - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Требования к содержанию отчета об оценке - Отчеты предоставляются отдельно по каждому объекту оценки в бумажном и электронном виде. Отчет об оценке – письменный документ, отвечающий требованиям ст.11 Федерального закона « 135-ФЗ от 29.07.98г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Содержание Отчета об оценке должно соответствовать требованиям действующего законодательства и настоящего приложения к Договору. В отчете об оценке указывается, но не ограничивается: подробное описание объекта оценки, обременения объекта оценки, методика определения стоимости объекта оценки с обоснованием использованных подходов и методов расчета, предположений и допущений, основные промежуточные расчеты и порядок их проведения, на основании которых определялась стоимость. Информация, приведенная в отчете об оценке, использованная или полученная в результате расчетов при проведении оценки, существенная с точки зрения стоимости объекта оценки, подтверждаема (принцип обоснованности). Содержание отчета об оценке не вводит в заблуждение пользователей отчета об оценке, а также не допускает неоднозначного толкования (принцип однозначности). Состав и последовательность представленных в отчете об оценке материалов и описание процесса оценки позволяют полностью воспроизвести расчет стоимости и привести его к аналогичным результатам (принцип проверяемости). Отчет об оценке комплектуется приложениями, в которых приводятся копии документов, использованных при проведении независимой оценки, в том числе: копии правоустанавливающих документов, материалы, которые являются необходимыми для обоснования достоверности проведенной оценки - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Указание на то, что оценка проводится в соответствии с Законом об оценке - Оценка проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Указание на форму составления отчета об оценке - В форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Вид стоимости - Рыночная стоимость - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Юридические услуги с целью установления кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости Заказчика Идентификатор: 149280805 - 68.31.16.120 - - - - - Условная единица - 5000.00 - 20000.00

Юридические услуги с целью установления кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости Заказчика - Юридическое сопровождение в ГБУ “Центр ГКО и ТИ Кузбасса” и судебных органах - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Объект(ы) - 1. 42:24:0201013:70; Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Ворошилова, д. 21, общей площадью 722,37 кв. м.; 2. 42:24:0501013:212; Кемеровская область, г. Кемерово, пр-кт. Октябрьский, д. 22б, общей площадью 2556 кв. м; 3. 42:24:0201009:1936; Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Волгоградская, д. 37, общей площадью 5777 кв. м; 4.42:21:0114004:22; Кемеровская область, г. Белово, мкр. 3-й, д. 124/2, общей площадью 425 кв. м - - Значение характеристики не может изменяться участником закупки

Итого: 153333.32 Российский рубль

Преимущества и требования к участникам

Преимущества

Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ

Требования к участникам

1 Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

2 Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

3 Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Копии следующих документов: ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ (физических лиц) в соответствии со ст. 4, 15, 24.6, 24.7: -выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщика; -договор (полис) обязательного страхования ответственности оценщика; -действующий квалификационный аттестат оценщика, осуществляющего оценочную деятельность в качестве индивидуального предпринимателя; ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ в соответствии со ст. 4, 15, 15.1, 24.6, 24.7: -документы, подтверждающие наличие в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено; -выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков; -договор (полис) обязательного страхования ответственности за нарушение договора на проведения оценки, ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц; -квалификационные аттестаты оценщиков по направлению оценочной деятельности

Ограничения

Не установлены

Перечень прикрепленных документов

Обоснование начальной (максимальной) цены контракта

1 Обоснование НМЦ Ц00-04772-24-ЭА

Проект контракта

1 Проект контракта Ц00-04772-24-ЭА

Описание объекта закупки

Требования к содержанию, составу заявки на участие в закупке

1 Требование к содержанию, составу заявки на участие в закупке Ц00-04772-24-ЭА

Дополнительная информация и документы

Ссылки

Общая информация

Документы

Журнал событий