Общая информация

Номер извещения: 0335300000224000092

Наименование объекта закупки: Услуги по оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, расположенных на территории городского округа "Город Калининград", в целях их изъятия для муниципальных нужд

Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя): Электронный аукцион

Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: РТС-тендер

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.rts-tender.ru

Размещение осуществляет: Уполномоченный орган КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

Контактная информация

Организация, осуществляющая размещение: КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

Почтовый адрес: 236022, г. Калининград, пл. Победы, дом 1

Место нахождения: 236022, г. Калининград, пл. Победы, дом 1

Ответственное должностное лицо: Геймур О. Н.

Адрес электронной почты: omz-kenig@mail.ru

Номер контактного телефона: 7-4012-923278

Факс: Информация отсутствует

Дополнительная информация: Наименование заказчика: КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД". Место нахождения: Российская Федерация, 236040, Калининградская обл, Калининград г, ПЛОЩАДЬ ПОБЕДЫ, ---, 1/---. Почтовый адрес:Российская Федерация, 236040, Калининградская обл, Калининград г, ПЛОЩАДЬ ПОБЕДЫ, 1/---, ---. Телефон: 7-4012-923792. Адрес электронной почты: merkulova@klgd.ruu Ответственное лицо: Меркулова Инна Дмитриевна.

Информация о процедуре закупки

Дата и время окончания срока подачи заявок: 10.04.2024 10:00

Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги: 10.04.2024

Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя): 12.04.2024

Условия контрактов

Начальная (максимальная) цена контракта: 18999.99 Российский рубль

Идентификационный код закупки: 243390301041439060100100650016831244

Требования заказчиков

1 КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

Начальная (максимальная) цена контракта: 18999.99 Российский рубль

Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования

Дата начала исполнения контракта: с даты заключения контракта

Дата окончания исполнения контракта: 25.06.2024

Закупка за счет бюджетных средств: Да

Наименование бюджета: Бюджет городского округа "Город Калининград"

Вид бюджета: Местный бюджет

Код территории муниципального образования: 27701000: Муниципальные образования Калининградской области / Городские округа Калининградской области / город Калининград

Закупка за счет собственных средств организации: Нет

Финансовое обеспечение закупки

Всего: - Оплата за 2024 год - Оплата за 2025 год - Оплата за 2026 год - Сумма на последующие годы

18999.99 - 18999.99 - 0.00 - 0.00 - 0.00

Этапы исполнения контракта

Контракт не разделен на этапы исполнения контракта

Финансирование за счет бюджетных средств

Код бюджетной классификации Российской Федерации - Сумма контракта (в валюте контракта)

на 2024 год - на 2025 год - на 2026 год - на 2027 год

02801130600195112244 - 18999.99 - 0.00 - 0.00 - 0.00

Итого - 18999.99 - 0.00 - 0.00 - 0.00

Код бюджетной классификации Российской Федерации: Сумма контракта (в валюте контракта)

Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги: территория городского округа "Город Калининград"

Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ: Да

Обеспечение заявки

Обеспечение заявок не требуется:

Обеспечение исполнения контракта

Обеспечение исполнения контракта не требуется:

Обеспечение гарантийных обязательств

Обеспечение гарантийных обязательств не требуется:

Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта

Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется

Дополнительная информация: Срок оказания услуг - 15 (пятнадцать) рабочих дней с даты заключения контракта.

Объект закупки

Услуги по оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, расположенных на территории городского округа "Город Калининград", в целях их изъятия для муниципальных нужд Идентификатор: 147593547 - 68.31.16.120 - - - - Штука - 6333.33 - 18999.99

Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе - Код ОКПД2 – 68.31.16.120; код КТРУ – 68.31.10.000-00000001. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, расположенных на территории городского округа «Город Калининград», в целях их изъятия для муниципальных нужд (нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) (далее – объект оценки). Описание объекта оценки: - оценка рыночной стоимости нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации. Место оказания услуг: территория городского округа «Город Калининград». -

Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов оценки по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения Контракта и в течение срока оказания услуг по Контракту. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований.

Объем оказываемых услуг: 3 шт. Исполнитель должен провести оценку рыночной стоимости объекта оценки, с оформлением отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки. Объем услуг, подлежащих исполнению, определен согласно прилагаемому перечню объектов недвижимого имущества, расположенных на территории городского округа «Город Калининград», в целях их изъятия для муниципальных нужд Срок исполнения Контракта: с даты заключения Контракта до 25 июня 2024 года. Срок оказания услуг – 15 (пятнадцать) рабочих дней с даты заключения Контракта.

Результат оказания услуг: результат оказания услуг на каждый объект оценки должен быть представлен Заказчику в виде заключения о стоимости объекта оценки в форме полного повествовательного письменного отчета (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах на бумажном носителе, и в 1-ом экземпляре в электронном виде, содержащего, в том числе фотографии внутреннего и внешнего состояния объекта оценки, а также графическую схему места расположения объекта оценки. Отчет на каждый объект, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адрес электронной почты: merkulova@klgd.ru.

Требования к отчету об оценке рыночной стоимости объекта оценки: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию страхового полиса (договора страхования) ответственности оценщика; - копию документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результатов оказанных услуг - отчетов об оценке: 236022, Калининградская область, город Калининград, улица Уральская, дом № 9-15, получатель – Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград».

Объем оказываемых услуг: 3 шт. Исполнитель должен провести оценку рыночной стоимости объекта оценки, с оформлением отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки. Объем услуг, подлежащих исполнению, определен согласно прилагаемому перечню объектов недвижимого имущества, расположенных на территории городского округа «Город Калининград», в целях их изъятия для муниципальных нужд (позиции №№ 1-3). Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории городского округа «Город Калининград», в целях их изъятия для муниципальных нужд 1. Нежилое встроенное помещение, пом. I, расположенное по адресу г. Калининград, пер. Литовский, д. 16, кадастровый номер: 39:15:132532:87, общей площадью 35,5 кв.м; 2. Нежилое встроенное помещение, пом. II, расположенное по адресу г. Калининград, пер. Литовский, д. 16, кадастровый номер: 39:15:132532:46, общей площадью 39,5 кв.м.; 3. Нежилое встроенное помещение, пом. I, расположенное по адресу г. Калининград, пер. Литовский, д. 18, кадастровый номер: 39:15:132532:104, общей площадью 51,4 кв.м.

Итого: 18999.99 Российский рубль

Преимущества и требования к участникам

Преимущества

Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ

Требования к участникам

1 Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

2 Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

3 Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

Установлено соответствие требованиям, предусмотренным законодательством РФ к лицам, осуществляющим оказание услуги, являющейся объектом закупки (в соответствии со ст. 4, 15, 15.1, 24.7 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации), а именно: для физических лиц (индивидуальных предпринимателей):- наличие документа, подтверждающего членство в саморегулируемой организации оценщиков, копия договора обязательного страхования ответственности, заключенного в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ; для юридических лиц: - наличие документов, подтверждающих наличие в штате юридического лица не менее двух оценщиков, которые являются членами саморегулируемой организации оценщиков, также наличие договоров обязательного страхования ответственности указанных оценщиков, заключенных в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ. Документы, подтверждающие соответствие участника закупки вышеуказанным требованиям: для физических лиц (индивидуальных предпринимателей): - копия документа, подтверждающего членство в саморегулируемой организации оценщиков; копия договора обязательного страхования ответственности, заключенного в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ; для юридических лиц: - копии документов, подтверждающих членство в саморегулируемой организации оценщиков не менее двух оценщиков, состоящих в штате юридического лица, с приложением копий действующих трудовых договоров между юридическим лицом и указанными оценщиками, а также копий договоров обязательного страхования ответственности указанных оценщиков, заключенных в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ; - копия договора обязательного страхования ответственности юридического лица, заключающего договоры на проведение оценки (страховая сумма, в пределах которой страховщик обязуется произвести выплату страхового возмещения при наступлении каждого страхового случая в течение срока действия договора обязательного страхования ответственности юридического лица, заключившего с заказчиком договор на проведение оценки, не может быть менее чем пять миллионов рублей).

Ограничения

Не установлены

Перечень прикрепленных документов

Обоснование начальной (максимальной) цены контракта

1 Обоснование начальной (максимальной) цены контракта

Проект контракта

1 Проект контракта

Описание объекта закупки

1 Описание объекта закупки

Требования к содержанию, составу заявки на участие в закупке

1 Требования к содержанию и составу заявки на участие

Дополнительная информация и документы

Ссылки

Общая информация

Документы

Журнал событий